Заочное решение

Дело № 02-0677/2024 | Зеленоградский районный суд

Информация о деле

УИД 77RS0008-02-2024-000469-10

Дело № 2-677/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

16 апреля 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-677/2024 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к Авилову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио обратился в суд с указанным иском к ответчику Авилову Р.С., ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: адрес, адрес принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Авилов Р.С. пользуется указанным жилым помещением на условиях социального найма по ордеру от 11.01.1994 № .... Согласно выписке из домовой книги № 1363729 от 05.12.2023 ответчик один зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. Согласно единому жилищному документу от 17.01.2024 задолженность по оплате жилого помещения по состоянию на декабрь 2023 года составляет сумма Ответчик фактически в квартире не проживает, что подтверждается актом осмотра жилого помещения принадлежащего адрес от 28.08.2023 № 60- 08/0617/2023 сохраняя лишь формальную регистрацию по указанному адресу. Согласно ответу ГБУЗ адрес «Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес» от 30.11.2023 № 15- 10787/23 сведений о доставлении трупа Авилова ..., паспортные данные в судебно-медицинские морги Бюро отсутствуют. Как следует из ответа УСЗН фио адрес от 04.12.2023 № 01-02- 6927/23, а также Центра СФР по выплате по адрес и адрес от 11.09.2023 № 77-24/79711, ответчик не состоит на учете в отделе социальной защиты населения, социальные выплаты не назначались. Авилов Р.С. не является получателем пенсий и других социальных выплат. Таким образом, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. На основании изложенного, истец просит суд признать Авилова ..., (дата рождения – ..., г.р., паспортные данные - Москва, паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес; снять Авилова ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу адрес, адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, однако об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Отдел по вопросам миграции УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес, УМВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены, а неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, адрес принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Авилов Р.С. пользуется указанным жилым помещением на условиях социального найма по ордеру от 11.01.1994 № ....

Согласно единому жилищному документу от 17.01.2024 задолженность по оплате жилого помещения по состоянию на декабрь 2023 года составляет сумма

Ответчик фактически в квартире не проживает, что подтверждается актом осмотра жилого помещения принадлежащего адрес от 28.08.2023 № 60- 08/0617/2023 сохраняя лишь формальную регистрацию по указанному адресу.

Согласно ответу ГБУЗ адрес «Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес» от 30.11.2023 № 15- 10787/23 сведений о доставлении трупа Авилова ..., паспортные данные в судебно-медицинские морги Бюро отсутствуют.

Как следует из ответа УСЗН фио адрес от 04.12.2023 № 01-02- 6927/23, а также Центра СФР по выплате по адрес и адрес от 11.09.2023 № 77-24/79711, ответчик не состоит на учете в отделе социальной защиты населения, социальные выплаты не назначались.

Авилов Р.С. не является получателем пенсий и других социальных выплат. Таким образом, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер.

Согласно ч. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, добровольно выехав из спорного жилого помещения, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 12 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом мест жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельства, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 № 542-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Проверяя доводы истца об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, так как по состоянию на декабрь 2023 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, доказательств обратного суду не представлено, то есть не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, не имея при этом обстоятельств, освобождающих от обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей.

Таким образом, суд считает, что со стороны истца представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, в связи с не вселением в спорное жилое помещение, а потому ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, со снятием ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Авилову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Авилова ..., ..., г.р., паспортные данные - Москва, (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Решение является основанием для снятия Авилова ..., паспортные данные с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.