Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2024-000451-64

Дело № 2-752/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

11 марта 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к Веретенникову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к Веретенникову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что квартира №272 по адресу: адрес, адрес, принадлежит на праве собственности адрес (собственность от ...). Ответчик проживает в указанной квартире на основании договора социального найма и ордера от ... Согласно выписки из домовой книги ответчик по указанному адресу зарегистрирован один, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумма Веретенников А.С. фактически в квартире не проживает, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от 28.08.2023 г., 08.11.2023 г., сохраняя формальную регистрацию по указанному адресу. Сведений о смерти фио не имеется, социальные выплаты, пособие, пенсию, не получает. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в одностороннем порядке отказался исполнения прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Веретенников А.С. в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства (ст.ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.)

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п.2 ч.3)

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, была предоставлена Веретенникову А.С. по договору социального найма от ....

Как следует из единого жилищного документа и выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован Веретенников А.С.

Сведения о фактическом проживании фио длительное время отсутствуют, что подтверждается актами осмотра жилого помещения принадлежащего адрес от 28.08.2023 г., 08.11.2023 г.

Согласно ответу ГБУЗ адрес «Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес» от 1... сведений о доставлении трупа Веретенникова Александра Сергеевича, паспортные данные в судебно-медицинские морги Бюро отсутствуют. Как следует из ответа УСЗН адрес от 20.12.2023 № 01-1525/23, а также Центра СФР по выплате по адрес и адрес от ... ответчик не состоит на учете в отделе социальной защиты населения адрес, социальные выплаты не назначались, не является получателем пенсий и других социальных выплат.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов гражданского дела усматривается и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что Веретенников А.С. длительное время не проживает в указанном жилом помещении, свои обязанности, вытекающие из договора социального найма, не исполняет, что свидетельствует об отказе от прав на жилое помещение, в связи, с чем он подлежит признанию утратившим право пользования на спорное жилое помещение.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Веретенникову Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Веретенникова Александра Сергеевича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 28 марта 2024 года.