Решение

УИД 77RS0008-02-2023-005232-44

Дело №2-454/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания «Промтехнология» к Воробьеву ... о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

иск ООО «Компания «Промтехнология» к Воробьеву ... о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с Воробьева ... в пользу ООО «Компания «ПРОМТЕХНОЛОГИЯ» (ИНН: 5031047456) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 01 октября 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма; расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма

Взыскать с Воробьева ... в доход бюджета государственную пошлину сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Р.Абалакин

УИД 77RS0008-02-2023-005232-44

Дело №2-454/202а

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

11 апреля 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания «Промтехнология» к АкатыВоробьеву фио...о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

Истец, ООО «Компания «ПРОМТЕХНОЛОГИЯ», обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Воробьеву А.П. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчики по передаточному акту приняли 05.11.2019 г., у Застройщика объект долевого строительства - квартиру условный №... фактический №......, общей площадью 39,2 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес №2», корп. 1. Между Застройщиком, адрес «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз», и ООО «Компания «Промтехнология» 02.09.2019 г. подписан договор №1 управления многоквартирными домами. На основании п. 3.1.6, п. 3.1.7 договора управления многоквартирными домами от 02.09.2019 №1, заключенного между застройщиком адрес «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз» и ООО «Компания «Промтехнология», истец обязан с даты подписания акта приема-передачи квартиры участникам долевого строительства осуществлять начисление платежей за коммунальные ресурсы. Ответчик, владея квартирой № 2..., общей площадью 39,2 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес №2», корп. 1, в нарушение закона нерегулярно вносят оплату за ЖКУ. По состоянию на 01.02.202...г. задолженность ответчика за период с 05.11.2019 по 01.02.202...составляет сумма, пеня в размере сумма 24.01.202...мировым судьей судебного участка №249 Солнечногорского судебного адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных плажетей. 17.02.202...мировым судьей судебного участка №249 Солнечногорского судебного адрес вынесено определение об отмене судебного приказа по делу №2-117/202...в отношении ответчика.

На основании изложенного, истец просит суд с учетом уточнения взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с с 01 января 2020 года по 01 октября 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма; расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался в установленном порядке, своих возражений по существу иска не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12,56,57 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, г.адрес №2», корп. 1.

Ответчик владеют помещением (квартирой) условный №... фактический №......, общей площадью 39,2 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес №2», корп. 1. Акт приема-передачи квартиры по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома подписан адрес «ИФК «МФС» и Воробьевым А.П. 05.11.2019 г. (л.д.17-18)

Лица, принявшие от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту, с момента такой передачи, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, ответчик, оказанные услуги оплачивает не в полном объеме.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, справка о финансовом состоянии лицевого счета.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен, арифметически грамотный и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик не представили обоснованных возражений на исковое заявление, расчет суммы задолженности не оспаривали.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования, суд полагает необходимым взыскать с ответчикао задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме сумма, пени в размере сумма, за период с 01 января 2020 года по 01 октября 2023 года, поскольку за нарушение сроков внесения оплаты коммунальных услуг в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежат уплате пени.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом при рассмотрении дела, в разумном и справедливом размере, определенном судом с учетом сложности настоящего дела, категории спора, количества и длительности судебных заседаний, в которых присутствовал представитель истца, а именно – сумма

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая требования о возмещении расходов по оплате госпошлины в размере сумма, суд приходит к выводу, что расходы, связанные с настоящим делом, доказательственно подтверждены, а потому суд считает, что требования в этой части также законны, обоснованы и подлежат удовлетворению исходя из суммы удовлетворённых требований, следовательно, в доход бюджета довзысканию подлежит государственная пошлина сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ООО «Компания «Промтехнология» к Воробьеву А...о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с Воробьева А...в пользу ООО «Компания «ПРОМТЕХНОЛОГИЯ» (ИНН: 5031047456) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2020 года по 01 октября 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма; расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма

Взыскать с Воробьева А...в доход бюджета государственную пошлину сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Р.Абалакин