Решение

УИД 77RS0008-02-2024-000140-27

Дело № 2-488/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Истец ГБУ адрес ««Жилищник адрес» обратился в Зеленоградский районный суд адрес с иском к фио о возложении обязанности. В обоснование требований истец указал, что ГБУ «Жилищник адрес» на основании Договора ... является управляющей организацией многоквартирным домом (МКД), расположенным по адресу: адрес, Зеленоград, корпус 247, в связи с чем осуществляет предоставление коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственникам, нанимателям помещения и членам их семей. В ходе проведенных обследований в рамках своих полномочий истцом выявлены нарушения требований противопожарной безопасности по использованию мест общего пользования, а именно: на 11 этаже, в межквартирном лифтовом холле жилых помещений 121-124, у стены, расположенной напротив входа из лифтового помещения под настенным металлическим шкафом с пожарным оборудованием, около трубы пожарного гидранта стоит деревянная двустворчатая тумбочка темно-коричневого цвета на самодельных подставках, накрытая полотном из синтетического материала розового-серого цвета, на котором находится свернутый в рулон кусок линолеума. Перед тумбочкой стоят две тележки на колесиках: одна с хозяйственной сумкой, другая с белым мешком, в котором находится картонная коробка, принадлежащие собственнику квартиры ... адрес фио. В ходе проведенного обследования был составлен акт осмотра от 30.03.2023 и направлено в адрес ответчика уведомление ...... о необходимости убрать из места общего пользования вышеуказанное имущество. В дальнейшем сотрудниками истца был проведен повторный выход по адресу ответчика, где установлено, что фио не приняты меры по уборке из межквартирного холла вышеуказанного имущества, в связи с чем составлен акт осмотра от 21.06.2023 и в адрес ответчика повторно направлено уведомление ...-1 от 12.07.2023 о необходимости принять меры. Однако собственником квартиры ... адрес фио не были приняты меры по уборке, о чем был составлен акт обследования от 20.09.2023. В связи с изложенным истец просит обязать фио привести места общего пользования, расположенные на ... адрес (межквартирный-лифтовой холл квартир №№121-124) в надлежащее состояние, а именно: убрать все предметы личного пользования: деревянную двустворчатую тумбочку темно-коричневого цвета на самодельных подставках, накрытую полотном из синтетического материала розового-серого цвета, на котором находится свернутый в рулон кусок линолеума, двух тележек на колесиках: одна с хозяйственной сумкой, другая с белым мешком, в котором находится картонная коробка, а также взыскать с ответчика в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес», извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки не представила.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно копии финансового лицевого счета ..., выписки из домовой книги, представленных ГБУ МФЦ адрес собственником квартиры № 122, расположенной по адресу: адрес, адрес является Удругова Ирина Евгеньевна.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения - квартиры в многоквартирном доме несет, в том числе бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Приквартирные холлы, общие коридоры, лестничные пролеты/площадки в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3.2.16 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. N 170 размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

Согласно п.п. б п. 27 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020г. № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима» при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: б) размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» на основании Договора ... является управляющей организацией многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, Зеленоград, корпус 247, в связи с чем осуществляет предоставление коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственникам, нанимателям помещения и членам их семей.

В обоснование своих требований истец указывает, что в ходе проведенных обследований в рамках своих полномочий истцом выявлены нарушения требовании противопожарной безопасности по использованию мест общего пользования, а именно: на ..., в межквартирном – лифтовом холле жилых помещений 121-124, у стены, расположенной напротив входа из лифтового помещения под настенным металлическим шкафом с пожарным оборудованием, около трубы пожарного гидранта стоит деревянная двустворчатая тумбочка темно—коричневого цвета на самодельных подставках, накрытая полотном из синтетического материала розового-серого цвета, на котором находится свернутый в рулон кусок линолеума. Перед тумбочкой стоят две тележки на колесиках: одна с хозяйственной сумкой, другая с белым мешком, в котором находится картонная коробка.

В целях досудебного урегулирования вопроса устранения выявленных нарушений ответчику 30.05.2023 было направлено уведомление об устранении нарушений ... (л.д.12).

В установленные сроки ответчиком нарушения не были устранены, о чем составлен Акт от 21.06.2023, нарушение зафиксировано с использованием фотосъемки (л.д.27-29), повторное уведомление ...-1 об устранении нарушений направлено ответчику 12.07.2023 о необходимости устранить нарушение. Однако собственником квартиры ... адрес фио не были приняты меры по уборке из межквартирного холла имущества ответчика, о чем были составлены акт обследования от 20.09.2023, 25.10.2023, указанное действие также зафиксировано на фото и приложено к исковому заявлению (л.д.44-49).

До настоящего времени требования, изложенные в уведомлениях, ответчиком не устранены.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчиком допущены нарушения требований противопожарной безопасности по использованию мест общего пользования, захламление в лифтовом и приквартирном холлах предметами личного пользования ответчика.

Доказательств опровергающих существо иска ответчиком суду не предоставлено.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований о возложении обязанности. Возложение указанных обязанностей на ответчика связано с его соответствующими правами на жилое помещение и обязанностями по его содержанию.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере сумма

Таким образом, с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.167, 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио о возложении обязанности- удовлетворить.

Обязать фио (паспортные данные) привести места общего пользования, расположенные на ... адрес адрес (межквартирный – лифтовой холл жилых помещений 121-124, у стены, расположенный напротив входа из лифтового помещения под настенным металлическим шкафом с пожарным оборудованием, около трубы пожарного гидранта) в надлежащее состояние, а именно: убрать все предметы личного пользования: деревянную двустворчатую тумбочку темно—коричневого цвета на самодельных подставках, накрытую полотном из синтетического материала розового-серого цвета, на котором находится свернутый в рулон кусок линолеума, две тележки на колесиках: одна с хозяйственной сумкой, другая с белым мешком, в котором находится картонная коробка, не относящиеся к общедомовому имуществу в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 7735598855, ОГРН 5137746243905) государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Большакова Н.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 марта 2024 года.