Решение

УИД 77RS0008-02-2023-002485-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

с участием прокурора фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-63/2024 по иску ДГИ адрес к Устимову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности,

руководствуясь ст. ст. 193, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ДГИ адрес к Устимову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, возложении обязанности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.

УИД 77RS0008-02-2023-002485-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

с участием прокурора фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1417/2023 по иску ДГИ адрес к Устимову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ДГИ адрес обратился в суд и иском к Устимову Д.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности, ссылаясь на то, что в жилом помещении по адресу: адрес, адрес зарегистрирован Устимов Д.О. Указанная квартира находится в собственности адрес и предоставлена ответчику на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 18.06.2013г. № Р60-6847 по договору безвозмездного пользования. Согласно ЕЖД от 03.03.2023г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет сумма 10.02.2022г. мировым судьей судебного участка № 400 адрес выдан приказ о взыскании с ответчика в пользу адресМосквы адрес Крюково» задолженности по оплате за пользование жилым помещением по указанному адресу в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 01.03.2022 года, 20.06.2022 года сотрудниками ДГИ адрес был осуществлен выход по указанному адресу с предупреждением проживающего в нем ответчика о необходимости погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В ходе обследования жилого помещения выявлено проживание ответчика, который сообщил об осведомленности имеющейся задолженности (сообщил о намерении оформить рассрочку и погасить долг), однако каких-либо действий по её погашению до настоящего времени ответчиком не предпринято. Согласно протоколу комиссии от 18.08.2020 № 230 комиссии по решению вопросов детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, комиссия рекомендовала рассмотреть вопрос о выселении фио из спорной квартиры в другое жилое помещение по норме общежития. Истцом в рамках своих полномочий подобрано жилое помещение для отселения фио из жилого помещения по указанному адресу в жилое помещение, которое находится в собственности адрес и расположено по адресу: адрес, адрес (16.4 кв.м.). На основании изложенного истец просит суд признать Устимова Дмитрия Олеговича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, выселить Устимова Дмитрия Олеговича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, в подобранное жилое помещение по адресу: адрес, адрес (площадью 16.4 кв.м.) с постановкой на регистрационный учет, обязать Устимова Дмитрия Олеговича освободить жилое помещение по адресу: адрес, адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Представитель ДГИ адрес. в судебное заседание не явился.

Ответчик Устимов Д.О. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства. Представитель ответчика Волкова С.С. в судебное заседание не явилась, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, Префектуры адрес в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ГПК РФ и по правилам ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ГУП «Моссоцгарантия» был заключен договор безвозмездного пользования № 07-262/1041 от 20.03.2008г. с Устимовым Д.О. на жилое помещение по адресу: адрес, адрес.

Согласно ЕЖД от 03.03.2023г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет сумма

10.02.2022г. мировым судьей судебного участка № 400 адрес выдан приказ о взыскании с ответчика в пользу адресМосквы адрес Крюково» задолженности по оплате за пользование жилым помещением по указанному адресу в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

01.03.2022 года, 20.06.2022 года сотрудниками ДГИ адрес был осуществлен выход по адресу: адрес, адрес, с предупреждением проживающего в нем ответчика о необходимости погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Департаментом городского имущества адрес подобрано жилое помещение для отселения фио из жилого помещения по указанному адресу в жилое помещение, которое находится в собственности адрес и расположено по адресу: адрес, адрес (16.4 кв.м.)

Ответчиком представлены доказательства погашения задолженности за ЖКУ в размере сумма, о чем представлены: квитанция из банка Тинькофф от 08.01.2024г. на сумму сумма, единый платежный документ о сумме долга по квартире: адрес, адрес в размере сумма по состоянию на декабрь 2023 года, квитанция от 11.02.2024 г. на суму сумма, квитанция от 11.02.2024г. на сумму сумма, а всего сумма (л.д. 82, 83, 90, 91).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Устимов Д.О. погасил задолженность по оплате за пользование жилым помещением, а потому не подлежит выселению из жилого помещения по адресу: адрес, адрес, с обязанием освободить жилое помещение, а так же не подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ДГИ адрес к Устимову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, возложении обязанности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.