Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2023-010160-21

Дело № 2-4162/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

22 декабря 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к Степановой Татьяне Георгиевне о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд к ответчику Степановой Татьяне Георгиевне о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что распоряжением Департамента ... Степановой Т.Г. и фио взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: адрес, адрес в доме-новостройке в собственность (по 1/2 доли каждому) с заключением договора, предусматривающего переход права собственности, при условии вселения и регистрации по месту пребывания пользователей фио на период с .... На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167,233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в Законе «О статусе столицы Российской Федерации» понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: 1)жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; 2)такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3)такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Судом установлено, что ответчик Степанова Татьяна Георгиевна зарегистрирована в квартире по адресу: адрес, адрес по месту жительства.

Ранее данное жилое помещение принадлежало на праве собственности Степановой Т.Г. и фио по ½ доли в праве собственности у каждой.

Ответчик на жилищном учете не состоит.

Распоряжением Департамента от 09.01.2023 № 305 Степановой Т.Г. и фио взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: адрес, адрес в доме-новостройке в собственность (по 1/2 доли каждому) с заключением договора, предусматривающего переход права собственности, при условии вселения и регистрации по месту пребывания пользователей фио на период с .... Предложенная для переселения двухкомнатная квартира по адресу: адрес, адрес является равнозначной по отношению к освобождаемой двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» в случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, уполномоченный орган исполнительной власти адрес вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и о передаче его в собственность адрес, а также о государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение.

Согласно статье 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно статье 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 №4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» лица, имеющие право пользования жилым помещением в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором

Таким образом, поскольку ответчику в установленном законом порядке взамен занимаемого жилого помещения предоставлено равнозначное, суд приходит к выводу о признании ответчика Степановой Т.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Степановой Татьяне Георгиевне о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Степанову Татьяну Георгиевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 11 января 2024 года.