Решение

Дело №2-4060/2023

УИД 77RS0008-02-2023-009897-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4060/2023 по иску ГБУ Жилшцник адрес к Луковкиной Оксане Александровне о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось с иском к фио о возложении обязанности, указав, что истец является управляющей организацией корп. 118 Зеленограда адрес, на основании договора управления от 01 марта 2020 года № 118/2020, в связи с чем, на учреждение возложено обязательство обеспечить надлежащее содержания общего имущества. При осуществлении контроля за состоянием жилищного фонда в корп. 118 адрес 16 мая 2023 года выявлено, что поэтажный коридор у квартиры № 36 захламлен жителями данной квартиры: размещены деревянный шкаф, детские санки, иные бытовые вещи, что противоречит требованиям пожарной безопасности: - в соответствии с подпунктами «ж» и «к» п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, на объектах защиты не допускается устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы, размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов. Собственником квартиры № 36 в корп. 118 Зеленограда является Луковкина Оксана Александровна, которая уведомлялась о необходимости устранить захламление, в том числе направленными по почте уведомлениями от 06 июня 2023 года и от 12 июля 2023 года, однако, нарушение до настоящего времени не устранено, что подтверждается прилагаемой копией акта от 26 сентября 2023 года. Несоблюдение требований пожарной безопасности, выразившиеся в захламлении лестничной площадки, препятствует управляющей организации в исполнении ее обязательств в части обеспечения надлежащего состояния общего имущества.

Истец просит суд обязать фио устранить захламление поэтажного коридора у квартиры № 36 в корп. 118 адрес адрес, а именно: убрать деревянный шкаф, детские санки, иные бытовые вещи в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу; взыскать 6000 (есть тысяч) рублей сумма в счет понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель истца адресЮ. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст.165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 ст. 11 ЖК РФ, установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из части 1 статьи 36 ЖК РФ к общему имуществу относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры.

В соответствии с подпунктами «ж» и «к» п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, на объектах защиты не допускается устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы, размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов.

В силу ст. 34 Федерального закона от 21.12.1994 № 69 69-ФЗ "О пожарной безопасности" граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Пунктом 1 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр, установлено, что пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности.

Истец является управляющей организацией, обеспечивающей надлежащее содержание общего имущества, находящегося по адресу: адрес, адрес, что подтверждается договором управления № 118/2020 от 01.03.2020 года (л.д.21-32).

При осуществлении контроля за состоянием жилищного фонда в корп. 118 Зеленограда 16.05.2023 года выявлены нарушения требований Правил противопожарного режима в РФ.

Так, из акта обследования противопожарного состояния, эвакуационных путей и выходов, проверки укомплектованности пожарного оборудования в ПШ, закрытия и опечатывания входов в подвалы и тех этажи (чердаки) от 16.05.2023 года следует, что кв.36 находится на 4- м этаже 2 - го подъезда вышеуказанного дома, в квартирном холле, где также расположены кв.кв.34 и 35, слева от выхода из лифтового помещения и справа от входа на межквартирную площадку. Слева от входной двери квартиры, примыкая к стене, находится двухстворчатый самодельный, деревянный шкаф св/коричнового цвета размером (64x30x205), закрытый на небольшой металлический навесной замок. На шкафу находятся детские санки. Рядом со шкафом, на стене - металлический прямоугольный шкаф красного цвета с пожарным гидрантом и пожарным рукавом, под которым стоят два двухколесных велосипеда. Шкаф, с находящимся в нем имуществом, и санки принадлежат Луковкиной О.А. - жильцу данной – квартиры (л.д.5). В ходе обследования проводилась фотосъемка (л.д.6-9).

Исходя из представленных истцом актов обследования от 21.06.2023 г. и 26.09.2023 г., вышеуказанные нарушения владельцем квартиры № 36 с момента проведения первого обследования 16.05.2023 года не устранены, о чем также свидетельствуют приложенные к актам фотокопии (л.д.10-13,18-20).

Ответчик извещался о необходимости удалить все не предусмотренные проектом дома, изделия, шкафы, домашние вещи из мест общего пользования, относящиеся к квартире № 36 по адресу: адрес, адрес (л.д. 8-9,14, 15-17), однако, нарушения, указанные в актах обследования в предусмотренные сроки не устранил.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере сумма (л.д.55). Указанная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17,30,39,160,162 ЖК РФ, ст.ст. 98,167,194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГБУ Жилищник адрес (ИНН 7735598855) к Луковкиной Оксане Александровне (ИНН773573316613) о возложении обязанности - удовлетворить.

Обязать фио устранить захламление поэтажного коридора у квартиры № 36 в корп.118 адрес адрес, а именно: убрать деревянный шкаф, детские санки, иные бытовые вещи в срок не позднее 5 рабочих дней с даты вступления решения суда.

Взыскать с Луковкиной Оксаны Александровны в пользу ГБУ Жилищник адрес расходы по оплате государственной пошлин в размере сумма

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме принято 02 февраля 2024 года.