Решение

УИД 77RS0008-02-2023-009671-33

Дело № 2-4017/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

с участием прокурора фио,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прониной Ольги Юрьевны, Катышева Александра Андреевича к Пронину Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

Истцы Пронина О.Ю., Катышев А.А. обратились в суд с иском к к Пронину Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры общей площадью 77,2 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес на основании свидетельства о государственной регистрации права, кадастровый номер: ..., дата выдачи ... года. Указанная квартира истцом была приобретена до заключения брака. В период брака совместного семейного проживания Пронина О.Ю., являющаяся собственником 1/3 доли квартиры, зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства фио, сына Катышева Александра Андреевича, который является собственником 1/3 доли квартиры и дочери – фио, которая также является собственником 1/3 доли квартиры. Решением мирового судьи судебного участка №400 адрес от 11.07.2023 г. брак между Прониным А.С. и Прониной О.Ю. был расторгнут. По мнению истцов, поскольку между Прониным А.С. и Прониной О.Ю. семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением принадлежащей истцу Прониной О.Ю. указанной квартирой за ответчиком не сохраняется. Требования истца об освобождении квартиры ответчик добровольно не удовлетворил. Ответчик не предпринял никаких действий для поиска жилого помещения, квартиру истца по истечении срока, не освободил. На основании изложенного, истцы просят суд признать Пронина Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета, выселить ответчика Пронина Александра Сергеевича из квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, а также взыскать с ответчика в пользу истцов расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании истец Пронина О.Ю. и её представитель по доверенности в полном объёме поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Пронин А.С. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что брак между истцом и ответчиком был заключен в 2012 году, указанная квартира приобретена в период брака в 2014 году, более того данная квартира куплена в результате встречной сделки, а именно на покупку данной квартиры использовались средства с продажи квартиры ответчика и квартиры истца. От выделения доли права в собственности при оформлении квартиры ответчик отказался, так как надеялся на порядочность истца Прониной О.Ю. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Истец Катышев А.А., третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о его рассмотрении.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требовнаия не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно , 4 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцы Пронина О.Ю., Катышев А.А. а также несовершеннолетняя фио, паспортные данные, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 03 июля 2014 года.

Согласно п. 15 договора после государственной регистрации перехода права и праве собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве покупатели предоставляют право пользования с регистрацией по месту жительства в вышеуказанной квартире Пронину Александру Сергеевичу до момента самостоятельного снятия с регистрационного учета с указанной жилой площади.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Катышев А.А., несовершеннолетний фио, паспортные данные, Пронин А.С., несовершеннолетняя фио, паспортные данные, Пронина О.Ю.

Из материалов дела следует, что Пронин А.С. и Пронина О.Ю. состояли с зарегистрированном браке, брак между сторонами прекращен ... года на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №400 адрес – мирового судьи судебного участка № 1 адрес.

Также судом установлено, что Пронин А.С. и Пронина О.Ю. являются родителями несовершеннолетней фио, паспортные данные (собственника 1/3 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес).

Как пояснил в судебном заседании ответчик брак между истцом и ответчиком был заключен в 2012 году, указанная квартира приобретена в период брака в 2014 году, более того данная квартира куплена в результате встречной сделки, а именно на покупку данной квартиры использовались средства с продажи квартиры ответчика и квартиры истца.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств, поскольку судом установлено, что ответчик Пронин А.С. является членом семьи несовершеннолетнего собственника – фио, договором купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, ее собственники предоставили право пользования с регистрацией по месту жительства в вышеуказанной квартире Пронину Александру Сергеевичу до момента самостоятельного снятия с регистрационного учета с указанной жилой площади, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Прониной Ольги Юрьевны, Катышева Александра Андреевича к Пронину Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 07 марта 2024 года.