Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2023-009182-45

Дело № 2-3817/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

28 ноября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к Горюнову Николаю Викторовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к Горюнову Николаю Викторовичу о выселении, указывая в обоснование заявленных требований, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира площадью жилого помещения 39,5 кв. м, общей площадью 38,1 кв. м, жилой площадью 17,7 кв. м, расположенная по адресу: адрес, адрес, принадлежащая на праве собственности адрес. Указанное жилое помещение было предоставлено Горюнову Н.В. по договору найма специализированного жилого помещения на основании решения комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (протокол от 30.03.2012 № 85). С Горюновым Н.В. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на квартиру по адресу: адрес, адрес. Срок действия договора истек 15.03.2012. Комиссия (протокол от 30.03.2012 г. № 85) вынесла заключение о предоставлении Горюнову Н.В. занимаемого жилого помещения по договору безвозмездного пользования жилым помещением на новый срок. Срок действия договора истек 19.06.2017. Комиссия (протокол от 27.04.2017 г. № 171) вынесла заключение о предоставлении Горюнову Н.В. занимаемого жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения на новый срок. Согласно единому жилищному документу от 02.03.2023 в жилом помещении по адресу: Москва, адрес зарегистрирован Горюнов Николай Викторович, по указанному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма Согласно акту осмотра жилого помещения по адресу: Москва, адрес, проведенного специалистами Департамента, установлено, что доступ в жилое помещение не предоставлен, по информации жителя квартиры №4 входная дверь в квартиру №3 заварена сотрудниками адресМосквы «Жилищник адрес». На исполнении отдела судебных приставов по адрес находились: судебный приказ №2-831/2018 мирового судьи судебного участка №400 по адрес от 03.10.2018 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; судебный приказ №2-772/2019 мирового судьи судебного участка №400 по адрес от 12.08.2019 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; судебный приказ №2-763/2020 мирового судьи судебного участка №400 по адрес от 29.06.2020 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46792,сумма.; судебный приказ №2-681/2020 мирового судьи судебного участка №400 по адрес от 24.06.2021 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере12176,сумма Указанные судебные акты не исполнены, что подтверждается постановлениями об окончании исполнительных производств в связи с тем, что невозможно установить место нахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях (копии прилагаются). Ответчик не осуществляет оплату за жилое помещение, коммунальные и прочие платежи, в связи, с чем по состоянию на 02.03.2023 образовалась задолженность в размере сумма Департаментом для переселения Горюнову Н.В. подобрано отдельное изолированное жилое помещение - комната площадью 9 кв.м. по адресу: адрес, адрес, корп. корп. 901, кв. 39, комн. 2 с освобождением занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: адрес, адрес. Таким образом, поскольку Горюнов Н.В. длительное время нарушает требования жилищного законодательства в части пользования жилым помещением в части своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, к ответчику подлежат применению положения, предусмотренные ст. 84, 90, 101, 103 ЖК РФ о принудительном выселении в иное жилое помещение. В связи с этим истец просит выселить Горюнова Николая Викторовича из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, и переселить в изолированную комнату по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, адрес и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес, адрес.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167,233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, среди прочего, обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно пп. 1 п. 4 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг.

Согласно п. 5 ст. 103 ЖК РФ При расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с пунктами 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы 17.07.1995 № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира площадью жилого помещения 39,5 кв. м, общей площадью 38,1 кв. м, жилой площадью 17,7 кв. м, расположенная по адресу: адрес, адрес, принадлежащая на праве собственности адрес.

Указанное жилое помещение было предоставлено Горюнову Н.В. по договору найма специализированного жилого помещения на основании решения комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (протокол от 30.03.2012 № 85).

С Горюновым Н.В. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на квартиру по адресу: адрес, адрес. Срок действия договора истек 15.03.2012 года.

Комиссия (протокол от 30.03.2012 г. № 85) вынесла заключение о предоставлении Горюнову Н.В. занимаемого жилого помещения по договору безвозмездного пользования жилым помещением на новый срок.

Срок действия договора истек 19.06.2017 года. Комиссия (протокол от 27.04.2017 г. № 171) вынесла заключение о предоставлении Горюнову Н.В. занимаемого жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения на новый срок.

Согласно единому жилищному документу от 02.03.2023 года, в жилом помещении по адресу: Москва, адрес зарегистрирован Горюнов Николай Викторович, по данному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Согласно акту осмотра жилого помещения по адресу: Москва, адрес, проведенного специалистами Департамента, установлено, что доступ в жилое помещение не предоставлен, по информации жителя квартиры № 4 входная дверь в квартиру № 3 заварена сотрудниками адресМосквы «Жилищник адрес».

Из материалов дела следует, что на исполнении отдела судебных приставов по адрес находились: судебный приказ №2-831/2018 мирового судьи судебного участка №400 по адрес от 03.10.2018 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; судебный приказ №2-772/2019 мирового судьи судебного участка №400 по адрес от 12.08.2019 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; судебный приказ №2-763/2020 мирового судьи судебного участка №400 по адрес от 29.06.2020 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46792,сумма.; судебный приказ №2-681/2020 мирового судьи судебного участка №400 по адрес от 24.06.2021 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере12176,сумма

Указанные судебные акты не исполнены, что подтверждается постановлениями об окончании исполнительных производств в связи с тем, что невозможно установить место нахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях (копии прилагаются).

Ответчик не осуществляет оплату за жилое помещение, коммунальные и прочие платежи, в связи, с чем по состоянию на 02.03.2023 образовалась задолженность в размере сумма

Департаментом для переселения Горюнову Н.В. подобрано отдельное изолированное жилое помещение - комната площадью 9 кв.м. по адресу: адрес, адрес с освобождением занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: адрес, адрес.

Таким образом, поскольку Горюнов Н.В. длительное время нарушает требования жилищного законодательства в части пользования жилым помещением в части своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о его выселении из квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, в комнату по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, адрес и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес, адрес.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Горюнову Николаю Викторовичу о выселении удовлетворить.

Выселить Горюнова Николая Викторовича из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, и переселить в изолированную комнату по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, адрес и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес, адрес.

Взыскать с Горюнова Николая Викторовича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 18 января 2024 года.