Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2023-008799-30

Дело № 2-3665/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

20 ноября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к Шишкиной Нине Владимировне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к Шишкиной Нине Владимировне о выселении, указывая в обоснование заявленных требований, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира площадью жилого помещения 45,8 кв. м, общей площадью 42,4 кв. м, жилой площадью 20,1 кв. м, расположенная по адресу: адрес, адрес, принадлежащая на праве собственности адрес. Шишкина Н.В. зарегистрирована по месту жительства и занимает данное жилое помещение на условиях социального найма от ... в качестве члена семьи нанимателя. Нанимателем по указанному договору, является фио (умерла ...), в качестве члена семьи также указан фио (умер ...). Указанный договор социального найма не перезаключался. Шишкина Н.В. не оплачивает жилищные и коммунальные услуги. В период с марта 2022 по 07.03.2023 образовалась задолженность в сумме сумма, что подтверждается единым жилищным документом. Согласно сведениям из банка данных исполнительных производств, 07.06.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Зеленоградскому АОГУФССП России по адрес вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства предметом исполнения по которому, является взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Шишкиной Н.В. Департаментом для переселения Шишкиной Н.В. подобрано отдельное изолированное жилое помещение - комната площадью 18,8 кв.м. по адресу: адрес, адрес, корп. ... с освобождением занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: адрес, адрес. Таким образом, поскольку Шишкина Н.В. длительное время нарушает требования жилищного законодательства в части пользования жилым помещением в части своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, к ответчику подлежат применению положения, предусмотренные ст. 84, 90, 101, 103 ЖК РФ о принудительном выселении в иное жилое помещение. В связи с этим истец просит выселить Шишкину Нину Владимировну из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, адрес и переселить в комнату по адресу: адрес, адрес..., постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес, адрес....

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167,233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, среди прочего, обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 45,8 кв. м, общей площадью 42,4 кв. м, жилой площадью 20,1 кв. м, расположенная по адресу: адрес, адрес, принадлежащая на праве собственности адрес.

Шишкина Н.В. зарегистрирована по месту жительства и занимает данное жилое помещение на условиях социального найма от ... в качестве члена семьи нанимателя. Нанимателем по указанному договору, является фио (умерла ...), в качестве члена семьи также указан фио (умер ...). Указанный договор социального найма не перезаключался.

Указанный договор социального найма не перезаключался.

Шишкина Н.В. не оплачивает жилищные и коммунальные услуги. В период смарта 2022 по 07.03.2023 образовалась задолженность в сумме сумма, что подтверждается единым жилищным документом.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям из банка данных исполнительных производств,07.06.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Зеленоградскому АОГУФССП России по адрес вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства предметом исполнения по которому, является взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Шишкиной Н.В.

Ответчик не осуществляет оплату за жилое помещение, коммунальные и прочие платежи, в связи, с чем по состоянию на 07.03.2023 образовалась задолженность в размере сумма

Департаментом для переселения Шишкина Н.В. подобрано отдельное изолированное жилое помещение - комната площадью 18,8 кв.м. по адресу: адрес, адрес... с освобождением занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: адрес, адрес.

Таким образом, поскольку Шишкина Н.В. длительное время нарушает требования жилищного законодательства в части пользования жилым помещением, в части своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о ее выселении из квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, в комнату по адресу: адрес, адрес..., со снятием с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, адрес и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес, адрес....

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Шишкиной Нине Владимировне о выселении удовлетворить.

Выселить Шишкину Нину Владимировну (паспортные данные) со снятием с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, и переселить в жилое помещение по адресу: адрес, адрес с постановкой на регистрационный учет.

Взыскать с Шишкиной Нины Владимировны в доход бюджета РФ государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 18 января 2024 года.