Решение

УИД 77RS0008-02-2022-011259-06

Дело № 2-3413/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Н.А. Большаковой,

при секретаре Кононенко П.Д., помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюхина Виталия Игоревича к Кирюхиной Валерии Евгеньевне, Кирюхину Игорю Витальевичу об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кирюхин В.И. обратился в суд с иском к Кирюхиной Валерии Евгеньевне, Кирюхину Игорю Витальевичу об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что он является собственником ¼ доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, и зарегистрирован в ней. адрес квартиры составляет 71,2 кв.м., площадь комнат 17,9 кв.м., 14,1 кв.м., 11,2 кв.адрес в квартире зарегистрированы и проживает Кирюхина В.Е. (...), Кирюхин И.В. (собственник ¼ доли в праве собственности). Между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчики ограничили истцу доступ в квартиру и пускают в нее, сменив замки. На протяжении длительного времени проживания истца в квартире он пользовался комнатой площадью 14,1 кв.м. В настоящее время сторонам не удается договориться о порядке пользования жилым помещением. В связи с этим истец просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес, комнату площадью 14,1 кв.м. выделить в пользование Кирюхину Виталию Игоревичу и его супруге фио; комнаты площадью 17,9 кв.м. и 11,2 кв.м. выделить в пользование Кирюхиной Валерии Евгеньевне и Кирюхину Игорю Витальевичу, поскольку они являются супругами; места общего пользования определить в совместное пользование Кирюхина Виталия Игоревича, Кирюхиной Валерии Евгеньевны, Кирюхина Игоря Витальевича; обязать Кирюхину Валерию Евгеньевну, Кирюхина Игоря Витальевича не чинить препятствия Кирюхину Виталию Игоревичу в пользовании квартирой по адресу: адрес, адрес.

Истец Кирюхин В.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Кирюхина В.Е., Кирюхин И.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, адрес, и состоит из трех изолированных комнат: комната № 1 17,9 кв.м., комната № 2 площадью 14,1 кв.м., комната № 3 площадью и 11,2 кв.м.

Кирюхин В.И. является собственниками по 1/4 долив праве собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, Кирюхина В.Е. - собственником ½ доли в праве собственности, Кирюхин И.В. собственником ¼ доли в праве собственности)

В указанной квартире постоянно зарегистрированы: Кирюхин В.И., Кирюхина В.Е., Кирюхин И.В., фактически проживают ответчики Кирюхина В.Е., Кирюхин И.В.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Разрешая требования в части определения порядка пользования спорным жилым помещением суд учитывает следующее.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Спорное жилое помещение имеет общую площадь – 71,2 кв.м., жилую – 43,2 кв.м., состоит из трех изолированных комнат площадью 17,9 кв.м., 14,1 кв.м., 11,2 кв.м.

Истец просит обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, в судебном заседании пояснил, что между ними сложились конфликтные отношения. Стороной ответчиков данное обстоятельство не оспаривалось.

Судом установлено, что от права пользования спорным жилым помещением Кирюхин В.И. не отказывался, выезд из квартиры носит временный характер, между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчики возражают против проживания истца в комнате площадью 14,1 кв.м., на основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск фио в данной части подлежит удовлетворению, возложении на Кирюхину Валерию Евгеньевну, Кирюхина Игоря Витальевича обязанности не чинить препятствия Кирюхину Виталию Игоревичу в пользовании квартирой по адресу: адрес, адрес.

Как следует из объяснений сторон, истец Кирюхин В.И. проживал в спорной квартире примерно до 2006 года, занимал комнату площадью 14,1 кв.м., выехал из квартиры в связи с наличием между ним и ответчиками конфликтных отношений.

Ответчики также пояснили, что занимали две остальные комнаты площадью 17,9 кв.м. и 11,2 кв.м., после выезда истца из квартиры ответчики также занимают указанные комнаты, в комнате площадью 14,1 кв.м. никто не проживает, там периодически ночует Кирюхина В.Е., а также дочь ответчиков, когда приезжает со своими детьми.

Из материалов следует, что спорное жилое помещение является единственным жильем истца, иных жилых помещений, находящихся в собственности, или занимаемых на основании договора социального найма, истец Кирюхин В.И. не имеет.

Учитывая конкретные обстоятельства данного дела, то, что стороны не достигли соглашения о порядке пользования жилым помещением, находящимся в их собственности, учитывая интересы сторон, в том числе нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, также учитывая ранее сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением, исходя из причитающихся сторонам долей, суд считает, что исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению и устанавливает следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес площадью 14,1 кв.м. выделяет в пользование Кирюхину Виталию Игоревичу; комнаты № 1 и 3 площадью 17,9 кв.м. и 11,2 кв.м. соответственно выделяет в пользование Кирюхиной Валерии Евгеньевне и Кирюхину Игорю Витальевичу, поскольку ответчики являются супругами.

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части выделения в пользование комнаты площадью 14,1 кв.м. его супруге фио, поскольку указанное лицо собственником спорного жилого помещения не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кирюхина Виталия Игоревича к Кирюхиной Валерии Евгеньевне, Кирюхину Игорю Витальевичу об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования квартирой по адресу: адрес, адрес:

- комнату № 2 площадью 14,1 кв.м. выделить в пользование Кирюхину Виталию Игоревичу;

- комнаты № 1 и 3 площадью 17,9 кв.м. и 11,2 кв.м. соответственно выделить в пользование Кирюхиной Валерии Евгеньевне и Кирюхину Игорю Витальевичу.

Места общего пользования определить в совместное пользование Кирюхина Виталия Игоревича, Кирюхиной Валерии Евгеньевны, Кирюхина Игоря Витальевича.

Обязать Кирюхину Валерию Евгеньевну, Кирюхина Игоря Витальевича не чинить препятствия Кирюхину Виталию Игоревичу в пользовании квартирой по адресу: адрес, адрес.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 22 декабря 2023 года.