Заочное решение

77RS0008-02-2023-008033-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

07 ноября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3387/2023 по иску Стругова ..., Кубраковой ..., Стругова ... к Косареву ... о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Стругов Д.Н., фио, Стругов Н.В. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику к Косареву А.Ю., в котором просили взыскать с ответчика в пользу истцов сумму возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, в размере сумма, сумму понесенных Истцами расходов по оплате государственной пошлины в размере:- в пользу Истца 1 - сумма; - в пользу Истца 2 - сумма; - в пользу Истца 3 - сумма. Взыскать с Ответчика в пользу Истца 3 сумму понесенных расходов на услуги оценщика сумма. Взыскать с Ответчика в пользу Истцов расходы на отправку телеграммы в сумме сумма, расходы на отправку Требования (претензии) в сумме сумма, расходы на отправку искового заявления в сумме сумма, расходы на услуги юриста в сумме сумма, расходы на нотариальные услуги: в пользу Истца 2 - сумма, а также моральный вред на усмотрение суда.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения - 1-комнатной квартиры на 7 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается записью в ЕГРН от "02" июня 2022 г. № .... Согласно поэтажному плану многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, квартира, в которой проживает ответчик, расположена на 9 этаже, т.е. над квартирой Истцов. "25" июня 2023 г. по вине ответчика горячей водой была затоплена квартира истцов, в том числе кухня площадью 8,4 кв. м., коридор площадью 6,6 кв.м., жилая комната площадью 17 кв.адрес стоимость поврежденного имущества составила сумма. Как установлено комиссией в составе инженера 2-ой категории фио (представитель ГБУ Жилищник адрес инженерной службы района), причиной затопления явилась течь гибкой подводки на кухне к смесителю в квартире Ответчика, что подтверждается Актом обследования квартиры от "26" июня 2023 г. Акт обследования квартиры от "26" июня 2023, подписанный Истцом 3 (Кубраковой Е.С.) и представителем ГБУ Жилищник адрес инженерной службы района инженером 2-ой категории фио, Согласно Заключению оценщика от "17" июля 2023 г. № 7607/23-0 в результате затопления квартиры истцам был причинен материальный ущерб в размере сумма, который включает стоимость пришедшего в негодность имущества и стоимость восстановительного ремонта квартиры. Расчетная стоимость ремонтных работ составляет сумма. Ответчик был извещен телеграммой о времени и месте проведения осмотра и оценки причиненного имущественного ущерба квартире истцов, однако в установленное время не явился. Также 29.07.2023 ответчику была направлена почтой претензия с требованием возместить причиненный ущерб, однако ответ в установленный срок не поступил; Ответчик на связь не выходит. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, в порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 Гражданского кодекса РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно положениям пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения - 1-комнатной квартиры на 7 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается записью в ЕГРН от "02" июня 2022 г. № ....

Согласно поэтажному плану многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, квартира, в которой проживает ответчик, расположена на 9 этаже над квартирой истцов.

25 июня 2023 г. горячей водой была затоплена квартира истцов, в том числе кухня площадью 8,4 кв. м., коридор площадью 6,6 кв.м., жилая комната площадью 17 кв.адрес повреждены: на кухне - обои 3 п.м., потолочный плинтус 1,5 п.м., ламинат и подложка 8,4 кв.м; в коридоре - обои на стенах 9 п.м., обои на потолке 4 п.м., ламинат и подложка 3,3 кв.м.; в жилой комнате - обои на стенах и потолке, а также ламинат на площади 17 кв.м.

Как установлено комиссией в составе инженера 2-ой категории фио (представитель ГБУ Жилищник адрес инженерной службы района), причиной затопления явилась течь гибкой подводки на кухне к смесителю в квартире ответчика, что подтверждается Актом обследования квартиры от "26" июня 2023 г., Заключением оценщика от "17" июля 2023 г. № 7607/23-0 о стоимости поврежденного имущества.

Общая стоимость поврежденного имущества составила сумма, расчетная стоимость ремонтных работ составляет сумма, что подтверждается сметой расходов на восстановительный ремонт содержится в разд. 14 Заключения оценщика от "17" июля 2023 г. № 7607/23-0.

Таким образом, в результате затопления квартиры истцам был причинен материальный ущерб в размере сумма, который включает стоимость пришедшего в негодность имущества и стоимость восстановительного ремонта квартиры.

Давая оценку указанному заключению оценщика, по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу, что оно является допустимым доказательством. Доказательств причинения ущерба в ином размере ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно Правилам пользования жилым помещением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, граждане, имеющие в собственности квартиру, либо проживающие в ней по договору социального найма, обязаны обеспечивать ее сохранность, производить за свой счет текущий ремонт, бережно относится к санитарно-техническому и иному оборудованию. При обнаружении неисправности в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению.

Ответчик был извещен телеграммой о времени и месте проведения осмотра и оценки причиненного имущественного ущерба квартире истцов, однако в установленное время не явился.

29.07.2023 ответчику была направлена почтой претензия с требованием возместить причиненный ущерб, однако ответ в установленный срок не поступил.

Анализируя приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что лицом, на которое следует возложить обязанность по возмещению причиненного истцам ущерба является ответчик, который, как собственник не выполнял должным образом обязанности по содержанию своей квартиры, в связи с чем, был причинен вред имуществу истцов.

Исходя из принципа состязательности сторон (статья 12 ГПК РФ) и требований части 1 статьи 56, части 1 статьи 68 ГПК РФ, в силу положений ст. 1064 ГК РФ суд считает, что ответчик обязан представить доказательства отсутствия своей вины, однако такие доказательства представлены не были.

Поскольку доказательств отсутствия вины в причинении истцу ущерба ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что обязанность по возмещению ущерба должна быть возложена именно на него. Оснований для освобождения ответчика от гражданско-правовой ответственности судом не установлено.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению и взыскивает с ответчика в пользу истцов сумму возмещения ущерба в размере сумма

Требования истцов о возмещении морального вреда удовлетворению не подлежат, так как вред был причинен действиями, нарушающими имущественные права истца, а законом возмещение вреда в таких случаях не предусмотрено.

Истцами также заявлены требования о взыскании с ответчика суммы понесенных расходов на услуги оценщика в размере сумма, расходов на отправку телеграммы в сумме сумма, расходов на отправку Требования (претензии) в сумме сумма, расходов на отправку искового заявления в сумме сумма, расходов на услуги юриста в сумме сумма, расходов на нотариальные услуги: в пользу Истца 2 - сумма.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Доказательства несения расходов представлены истцами в материалы дела, являются необходимыми, связанными с рассматриваемым спором, разумными, обоснованными и подлежат взысканию в пользу истцов с ответчика.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска суд взыскивает с ответчика в пользу истцов в равных долях почтовые расходы в размере сумма, в пользу истца Кубраковой ... сумму понесенных расходов на услуги оценщика в размере сумма, а также в пользу истца Стругова ... расходы на нотариальные услуги в размере сумма.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом принципа разумности, справедливости, сложности и длительности рассмотрения дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

Кроме того, с ответчика также надлежит взысканию в пользу истцов в равных долях государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стругова ..., Кубраковой ..., Стругова ... к Косареву ... о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, – удовлетворить частично.

Взыскать с Косарева ... в пользу истцов Стругова ..., Кубраковой ..., Стругова ... в равных долях сумму возмещения ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма, расходы на услуги юриста в сумме сумма,

Взыскать с Косарева ... в пользу Кубраковой ... сумму понесенных расходов на услуги оценщика в размере сумма.

Взыскать с Косарева ... в пользу Стругова ... расходы на нотариальные услуги в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Абалакин