Решение

77RS0008-02-2023-007787-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3295/2023 по иску Самсоновой ... к Климову ... о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Самсонова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Климову В.А., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес и снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, общей площадью 36,8 кв.м., согласно выписке из ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик вселен в квартиру 16.01.2020 г., однако в настоящее время уже длительное время в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. В то же время добровольно сняться с регистрации ответчик отказывается, все расходы по содержанию квартиры несет истец, как собственник, что существенно нарушает его права.

В судебном заседании истец Самсонова А.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Климов В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.  доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Положениями ст.  установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. адрес Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.  жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ч.1. ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч.1 и 2 ст. Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Самсонова А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, общей площадью 36,8 кв.м., согласно выписке из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик.

Ответчик вселен в квартиру 16.01.2020 г., однако в настоящее время уже длительное время в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В то же время добровольно сняться с регистрации ответчик отказывается, все расходы по содержанию квартиры несет истец, как собственник, что существенно нарушает его права.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а именно отсутствие ответчика по месту регистрации носит не временный, а постоянный характер, наличие регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении принадлежащем истцу, ограничивает право истца на распоряжение данным жилым помещением, а потому требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе, обоснованы по сути, и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, на основании пп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самсоновой ... к Климову ... о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Климова ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Снять с регистрационного учета Климова ... по адресу: адрес, адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин