Решение

Дело №2-3182/2023

УИД № 77RS0008-02-2023-007491-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3182/2023 по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Московкиной ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

истец Министерство имущественных отношений Московской области (далее – Минмособлимущество) в лице своего представителя фио обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с Московкиной ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области №15вх-28119 от 10.07.2020 на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования (далее – ВРИ) земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в собственности ответчика, с ВРИ «Для ведения личного подсобного хозяйства» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства». При изменении ВРИ земельных участков вносится плата, установленная законом. Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка уведомление от 05.08.2020 №15исх-22803. В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило претензию от 19.03.2021 №15исх-8359.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик фио, в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, согласно которому не возражала о взыскании с нее 10% между разницей по оплате ВРИ..

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Судом установлено, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области №15вх-28119 от 10.07.2020 на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования (далее – ВРИ) земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в собственности ответчика, с ВРИ «Для ведения личного подсобного хозяйства» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства» (л.д.7-10).

В соответствии с ч.1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 №43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования

Согласно ст.5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 №1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица.

Минмособлимущество представлен расчет размера взыскиваемой суммы в размере сумма, на основании ч.19 ст.5.1 Закона №23/96-ОЗ плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки.

В соответствии с ч.11 ст. 5.1 Закона №23/96-ОЗ размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования или условно разрешенным видом использования.

Суд считает возможным установить размер, взыскиваемой платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка до сумма исходя из следующего расчета 569513,69-485337,38=84173,63, от которой 10% составляет сумма подлежащих взысканию. Данный расчет указан в уведомлении со ссылкой на п. 6 Закона Московской области №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» (л.д. 33).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец, в силу п. 19 ст. 333.36 НК РФ, будучи государственным органом, был освобожден от уплаты государственной пошлины на общую сумму сумма

Указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета при вынесении решения суда, на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к Московкиной ... о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – удовлетворить частично.

Взыскать с Московкиной ... в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма

Взыскать с Московкиной ... государственную пошлину в доход бюджета в размере сумма

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин