Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2023-007466-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 ноября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3187/2023 по иску Сорокиной ... к Батюта ... о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сорокина Г.Г. обратилась в суд с иском к Батюта О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес, адрес на основании документа ЖСК о выплаченном пае от 06 июня 2008 года. По вышеуказанному адресу, кроме истца, зарегистрирована ответчик Батюта О.А. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в указанной квартире более полутора лет, вещей и какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в жилом помещении не находится. При этом ответчику никогда не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. Какого-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик участия в оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире никогда не принимала. Регистрация ответчика по месту жительства не может служить основанием ограничения прав и свобод истца. На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования Батюта ... жилым помещением (квартирой) по адресу: адрес, адрес.

Истец Сорокина Г.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, в установленном законом порядке.

Ответчик Батюта О.А., представитель третьего лица УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства (ст.ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Сорокина Г.Г. является собственниками квартиры №72, расположенной по адресу: адрес, адрес, право собственности зарегистрировано на основании справки ЖК, ЖСК о выплаченном пае 105-2008-06-06, дата регистрации 07.08.2008 года (л.д. 8-9).

С 26 июля 2019 года в квартире зарегистрирована Батюта О.А. на основании заявления собственника в письменной форме, а также в спорной квартире зарегистрированы истец Сорокина Г.Г., фио (л.д. 7).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик членом семьи собственника не является, а потому подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокиной ... к Батюта ... о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования Батюта ... жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Абалакин