Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2023-0073...-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

14 ноября 2023 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3149/2023 по иску ДГИ г. Москвы к Портнову ..., Портновой ..., Портновой ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании освободить жилое помещение от имущества,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: ...... находится с собственности города Москвы. По сведениям, содержащимся в расширенной (архивной) выписке из домовой книги, в квартире по адресу: ...... зарегистрированных граждан нет. Распоряжением Департамента от 26 марта 2020 года № 10245 двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 52,0 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м.) по адресу: ...... предоставлена семьи фио для заключения договора найма жилого помещения на период прохождения службы в 55-й дивизии Росгвардии или до приобретения жилой площади в собственность, или до возникновения права самостоятельного пользования жилым помещением в Москве. Во исполнение вышеуказанного Распоряжения был заключен договор найма служебного жилого помещения от 26.06.2020г. № 59140...327. В соответствии с п.1.2 указанного Распоряжения жилое помещение предоставляется на период прохождения службы в 55-й дивизии Росгвардии или до приобретения жилой площади в собственность, или до возникновения права самостоятельного пользования жилым помещением в Москве. В соответствии с п. 4.3 договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений. Согласно выписке из приказа командира войсковой части 5129 от 16.12.2022г. № 245 с/ч Портнов Ю.П. был уволен из органов внутренних дел по пункту 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» (по возврату – по достижению предельного возраста пребывания на военной службе) 16.12.2022г. Распоряжением Департамента от 29.05.2023г. № 32769 распоряжение Департамента от 26.03.2020 № 10245 в отношении предоставленной двухкомнатной квартиры по адресу: ...... признано утратившим силу. 29.05.2023 года Департаментом направлено Портнову Ю.П. предписание (№ 33-6-617689/23) о необходимости освободить жилое помещение по адресу: ....... 04 июля 2023 года Департаментом был произведен осмотр спорного жилого помещения, доступ в жилое помещение обеспечен. Портнов Ю.П. подтвердил факт проживания в спорном жилом помещении в составе семьи из трех человек. По имеющимся в Департаменте сведениям Портнов Ю.П. не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также на учете для получения субсидии на приобретение жилого помещения в городе Москва. Таким образом, принимая во внимание, что Портнов Ю.П. был уволен из органов внутренних дел, законных оснований для занятия ответчиками спорного жилого помещения по указанному адресу не имеется, в связи с этим ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и выселению без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков Портнова ... фио ..., Портнову ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, а также обязать Портнова ... фио ..., Портнову ... освободить жилое помещение по адресу: ...... от находящегося в ней имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, а также в отсутствие представителя истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г.Москве, прокурор, в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса и .

На основании ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно , ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ...... находится с собственности города Москвы (л.д. 8-9).

По сведениям, содержащимся в расширенной (архивной) выписке из домовой книги, в квартире по адресу: ...... зарегистрированных граждан нет (л.д. 11 оборот-12).

Распоряжением Департамента от 26 марта 2020 года № 10245 двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 52,0 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м.) по адресу: ...... предоставлена семьи фио для заключения договора найма жилого помещения на период прохождения службы в 55-й дивизии Росгвардии или до приобретения жилой площади в собственность, или до возникновения права самостоятельного пользования жилым помещением в Москве (л.д. 13 оборот-14).

Во исполнение вышеуказанного Распоряжения был заключен договор найма служебного жилого помещения от 26.06.2020г. № 59140...327 (л.д. 12 оборот-13).

В соответствии с п.1.2 указанного договора найма служебного жилого помещения, жилое помещение предоставляется на период прохождения службы в 55-й дивизии Росгвардии или до приобретения жилой площади в собственность, или до возникновения права самостоятельного пользования жилым помещением в Москве. В соответствии с п. 4.3 договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 5129 от 16.12.2022г. № 245 с/ч Портнов Ю.П. был уволен из органов внутренних дел по пункту 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» (по возврату – по достижению предельного возраста пребывания на военной службе) 16.12.2022г. (л.д. 14 оборот-15)

Распоряжением Департамента от 29.05.2023г. № 32769 распоряжение Департамента от 26.03.2020 № 10245 в отношении предоставленной двухкомнатной квартиры по адресу: ...... признано утратившим силу (л.д. 15 оборот).

29.05.2023 года Департаментом направлено Портнову Ю.П. предписание (№ 33-6-617689/23) о необходимости освободить жилое помещение по адресу: ...... (л.д. 7).

04 июля 2023 года Департаментом был произведен осмотр спорного жилого помещения, доступ в жилое помещение обеспечен. Портнов Ю.П. подтвердил факт проживания в спорном жилом помещении в составе семьи из трех человек (л.д. 16 оборот – 17 оборот).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Портнов Ю.П., Портнова Ф.Я. и Портнова К.Ю. не подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением в связи с тем, что у фио, Портновой Ф.Я. и Портновой К.Ю. отсутствует регистрация в спорной квартире по адресу: .......

С учетом того, что Портнов Ю.П. был уволен из органов внутренних дел, законных оснований для занятия ответчиками спорного жилого помещения по указанному адресу не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Так как ответчики не имеются регистрации в спорном жилом помещении и подлежат выселению, суд так же удовлетворяет требование истца об обязании Портнова ... Портновой Фяриды Яшаровны, фио освободить жилое помещение по адресу: ...... от находящегося в нем имущества и передаче жилого помещения Департаменту городского имущества города Москвы в освобожденном виде.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ДГИ г. Москвы к Портнову ..., Портновой ..., Портновой ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании освободить жилое помещение от имущества – удовлетворить частично.

Выселить Портнова ... Портнову ..., фио ... из квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Москва, адрес.

Обязать Портнова ... фио ..., Портнову ... освободить жилое помещение по адресу: ...... от находящегося в нем имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества города Москвы в освобожденном виде.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.