Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2023-007299-68

Дело №2-3115/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

28 ноября 2023 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3115/2023 по иску Дмитриевой ... к Сергееву ..., Сергеевой ..., ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные адресно-именные единые платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дмитриева Е.Р. обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные адресно-именные единые платежные документы, ссылаясь на то, что истец, ее сын и ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: г. Москва, адрес (копия финансового лицевого счета и выписки из домовой книги прилагается к иску). Ответственным нанимателем по договору социального найма ранее была бабушка истца фио (умершая в 2019 году, копия свидетельства о смерти прилагается). Истец думала, что за квартиру исправно платит ответчик Сергеева ... (мама истца), так как истец давала ей деньги на оплату. Однако, как выяснилось осенью 2021 года по спорной квартире имеется долг по оплате за коммунальные услуги. Почему так произошло, мама истца пояснить не смогла. В настоящее время истец с ребенком проживает у супруга по адресу: адрес, адрес, и не проживает по адресу регистрации, соответственно не является со своим ребенком потребителем услуг горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии. Соответственно, как считает истец, может быть освобождена от оплаты коммунальных услуг. Однако, также обязана нести бремя содержания жилого помещения. В данном случае, общая площадь спорной квартиры составляет 50, 4 кв.м, зарегистрировано по спорному адресу четыре человека. Следовательно, на каждого проживающего приходится по 1/4 доли от общей площади квартиры, что составляет 12,6 кв.м. (50, 4 / 4), а на истца и, ее сына (два человека), размер оплаты будет составлять 1/2 доли от общей площади квартиры, или 25, 20 кв.адрес основании изложенного, истец просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение по адресу: адрес, адрес, исходя из приходящейся на Дмитриеву ... и члена её семьи - сына фио (два человека) доли общей площади квартиры, определив Дмитриевой ... размер оплаты 1/2 доли от общей площади квартиры, что составляет 25, 20 кв.м.; установить порядок оплаты за жилое помещение по адресу: адрес, адрес, исходя из приходящейся на ответчиков Сергеева ... и его супругу Сергееву ... (два человека) доли общей площади квартиры, определив Сергееву ... и его супруге Сергеевой ... размер оплаты 1/2 доли от общей площади квартиры, что составляет 25, 20 кв.м.; установить порядок оплаты коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес, исходя из фактического проживания, на ответчиков Сергеева ..., его супругу Сергееву ... на основании показаний установленных в квартире приборов учета (горячая и холодная вода, электричество); обязать ГБУ «Жилищник ЗелАО» ежемесячно оформлять и выдавать на имя Дмитриевой ..., Сергеева ... и Сергеевой ... отдельные адресно-именные единые платежные документы.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики Сергеев Р.Ю., Сергеева Н.В. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Представитель ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник ЗелАО» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица - ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочное судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как указано в исковом заявлении, в квартире 178, расположенной по адресу: г. Москва, адрес постоянно зарегистрированы фио, Дмитриева Е.Р., Сергеев Р.Ю., Сергеева Н.В.

На основании договора социального найма жилого помещения №6005-01-2009-00007 от 22.07.2009, выданного ДЖПиЖФ ЗелАО, нанимателем жилого помещения - квартиры №178 расположенной по адресу: г. Москва, адрес является фио Лицевой счет открыт на истца. Спорное жилое помещение представляет собой 2-х комнатную квартиру, общей площадью 50,40 кв.м., жилая площадь 29,50 кв.м.

Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению частично.

С учетом изложенного, суд определяет порядок и размер участия истца Дмитриевой Е.Р. в размере 1/2 доли, исходя из приходящейся на нее доли от числа зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, что является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Оснований обязать ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО» заключить с Дмитриевой Е.Р. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, адрес - не имеется, поскольку решение суда об определении долей в оплате является основанием для выдачи отдельных платежных документов, согласно определенным долям.

В удовлетворении определении долей в оплате ответчиками фио, Сергеевой Н.В. суд отказывает, поскольку с самостоятельными требованиями они не обращались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриевой ... к Сергееву ..., Сергеевой ..., ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные адресно-именные единые платежные документы- удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в квартире №178, расположенной по адресу: г. Москва, адрес следующим образом:

-1/2 доли оплаты производится Дмитриевой ....

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.