Заочное решение

77RS0008-02-2023-006745-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

13 ноября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2926/2023 по иску Бельковой ... к фио ... фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии к регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Белькова Г.П. обратился с указанным иском к ответчику фио ... фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии к регистрационного учета, в обоснование своих требований указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес на основании договора купли-продажи. В указанной квартире зарегистрирован: сын истца фио, внук истца фио, ответчик фио (Ефремова) О.Е.. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме и по телефону сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому постоянному месту жительства, адрес которого истцу не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. Договор на право проживания ответчика в спорной квартире между сторонами не заключался. В настоящее время ответчик более полугода не проживает в данной квартире. Ответчик выехал на постоянное место жительства в адрес, где она купила квартиру. Адрес фактического проживания истцу не известен. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения Бельковой Г.П. На основании изложенного истец просит суд признать фио ... фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, а также снять её с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном законом порядке.

Ответчик фио ... О.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства (ст.ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Белькова Г.П. является собственником квартиры №86, расположенной по адресу: адрес, адрес на основании договора купли-продажи от 26.10.2012 года, дата регистрации 09.11.2012 года, № 77-77-09/055/2012-763 (л.д. 7, 8).

В спорной квартире зарегистрированы фио, фио, фио (ответчик) (л.д. 6).

Брак между фио (сыном истца) и фио (ответчиком) расторгнут 05.05.2023 года на основании решения мирового судьи от 04.04.2023 года, и.о. мирового судьи судебного участка №7 адрес – мирового судьи судебного участка № 9 адрес, свидетельство о расторжении брака VI-МЮ № 683938 (л.д. 10).

Ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, иного материалы дела не содержат.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, а потому подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бельковой ... к фио ... фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии к регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио ... фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Абалакин