Заочное решение

77RS0008-02-2023-006397-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакин А.Р., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2809/2023 по иску Венедиктовой ... к Белякову ... Бутузовой ... о возмещении ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

истец Венедиктова Л.В., обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Белякову Д.С. и Бутузовой Т.Б. о возмещении ущерба, причиненного заливом, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков компенсацию за ущерб, причинённый имуществу заливом квартиры в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма, расходы на экстренное восстановление не вошедшие в отчёт об оценке в размере сумма, стоимость отправки телеграммы и досудебной претензии в размере сумма, стоимость оформления доверенности в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной на 1 этаже, по адресу: адрес, адрес

30.04.2023 г. произошел залив квартиры истца из квартиры № ... находящейся на втором этаже, который был зафиксирован актом обследования квартиры от 02.05.2023 г. комиссией управляющей компанией ГБУ ««Жилищник адрес».

Причиной залива согласно Акту обследования послужила поломка полотенцесушителя в ванной в квартире № ..., о чем имеется запись в ОДС от 30.04.2023 г. Стекавшей водой были залиты ванна, кухня, коридор и комнаты. В указанных помещениях произошло повреждение следующих конструктивных элементов. На кухне: обрушение подвесного потолка из гипсокартона по всей площади, обрыв электропроводки потолочного освещения, вздутие ламината по всей площади, следы протечек и частичное отслоение обоев. В ванной комнате: обрушение подвесного потолка из гипсокартона по всей площади. В коридоре: вздутие ламината, следы протечек на потолке и частичное отслоение обоев. В комнатах: следы протечек на обоях и потолке, мокрые стены, с внутренней стороны обоев начала образовываться плесень.

26.05.2023 г. для проведения оценки рыночной стоимости поврежденного имущества, а также восстановительного ремонта помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес истец заключила с ООО «Волан-М» договор на проведение оценки ущерба имущества № 51/05-26. Стоимость услуг по договору составила сумма согласно квитанции на оплату услуг № 005892 от 26.05.2023 г.

ООО «Волан-М» был подготовлен отчет об оценке № 51/05-26зл от 30.05.2023 г. согласно которого рыночная стоимость материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта по адресу: адрес, адрес с учетом износа составила сумму в размере сумма

До вызова эксперта, для экстренного устранения неудобств, причиненного заливом квартиры были закуплены строительные материалы на общую сумму в размере7763,сумма, что подтверждается копиями чеков от 06.05.2023 г. ООО «Леруа фио». Также проведены работы своими силами: демонтаж ламината на кухне и в коридоре, укладка нового ламината на кухне и в коридоре. Итоговая стоимость материалов и выполненных составила сумму в размере сумма Данные затраты не были учтены при оценке ущерба, выполненной ООО «Волан-М».

Ответчики были приглашены телеграммой и по средствам мобильных сообщений для участия при вьполнении оценочной экспертизы. На экспертизу ответчики не явились. Стоимость телеграммы составила сумма В адрес ответчиков была направлена досудебная претензия о возмещении ущерба причинённого заливом квартиры. Стоимость отправления составила сумма До настоящего времени ни от кого из ответчиков ответа не поступило. Для представления интересов истца была оформлена нотариальная доверенность, стоимость которой составила сумма

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд на месте определил рассмотреть дело по имеющимся доказательствам в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 1080 Гражданского кодекса РФ лица, причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Согласно ст. 1082 Гражданского кодекса РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки .

Согласно положениям пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено судом, истец является собственником квартиры, расположенной на 1 этаже, по адресу: адрес, адрес согласно выписке из ЕГРН от 01.06.2023 г.

30.04.2023 г. произошел залив квартиры истца из квартиры № ... находящейся на втором этаже, который был зафиксирован актом первичного обследования квартиры от 02.05.2023 г. комиссией управляющей компанией ГБУ ««Жилищник адрес».

Причиной залива согласно Акту обследования послужила поломка полотенцесушителя в ванной в квартире № ..., о чем имеется запись в ОДС от 30.04.2023 г.

Согласно указанному акту, стекавшей водой были залиты ванна, кухня, коридор и комнаты. В указанных помещениях произошло повреждение следующих конструктивных элементов. На кухне: обрушение подвесного потолка из гипсокартона по всей площади, обрыв электропроводки потолочного освещения, вздутие ламината по всей площади, следы протечек и частичное отслоение обоев. В ванной комнате: обрушение подвесного потолка из гипсокартона по всей площади. В коридоре: вздутие ламината, следы протечек на потолке и частичное отслоение обоев. В комнатах: следы протечек на обоях и потолке, мокрые стены, с внутренней стороны обоев начала образовываться плесень.

До вызова эксперта, для экстренного устранения неудобств, причиненного заливом квартиры были закуплены строительные материалы на общую сумму в размере сумма, что подтверждается копиями чеков от 06.05.2023 г. ООО «Леруа фио»

24.05.2023 г. истец направил в адрес ответчиков телеграмму о проведении оценочной экспертизы. Стоимость телеграммы согласно кассового чека № 124683.02 от 24.05.2023 г. составила сумма

22.05.2023 г. в адрес ответчиков была направлена досудебная претензия о возмещении ущерба причинённого заливом квартиры. Стоимость отправления претензии, согласно кассового чека от 22.05.2023 г. составила сумма

26.05.2023 г. для проведения оценки рыночной стоимости поврежденного имущества, а также восстановительного ремонта помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес истец заключила с ООО «Волан-М» договор на проведение оценки ущерба имущества № 51/05-26. Стоимость услуг по договору составила сумма согласно квитанции на оплату услуг № 005892 от 26.05.2023 г.

30.05.2023 г. ООО «Волан-М» был подготовлен отчет об оценке № 51/05-26зл согласно которого рыночная стоимость материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта по адресу: адрес, адрес с учетом износа составила сумму в размере сумма

Ответчиком указанный расчет не оспорен, доказательств иной стоимости ущерба не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено, в связи с чем при определении размера ущерба суд исходит из отчета об оценке, представленного истцом.

Кроме того, суд учитывает, что произведенные истцом расходы на экстренное восстановление не вошедшие в отчёт об оценке в размере сумма, подтверждаются чеками о покупке строительных материалов.

Собственником квартиры № ... по адресу: адрес, адрес. является ответчик Бутузова Т.Б.

Беляков Д.С. в квартире не зарегистрирован, суд в удовлетворении иска к нему отказывает.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению путем взыскания с Бутузовой Т.Б. стоимости причиненного ущерба без учета износа в размере сумма, расходы на экстренное восстановление не вошедшие в отчёт об оценке в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы на оценку ущерба в размере сумма, направление телеграммы в размере сумма, направления претензии в размере сумма, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования частично.

Взыскать с Бутузовой ..., паспортные данные в пользу Венедиктовой ... ущерб, причинённый имуществу заливом квартиры в размере сумма, расходы на экстренное восстановление не вошедшие в отчёт об оценке в размере сумма, расходы на проведение экспертизы в размере сумма, расходы на направление телеграммы в размере сумма, расходы на направления претензии в размере сумма, стоимость оформления доверенности в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.