Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2023-006035-77

Дело №2-2707/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

06 сентября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2707/2023 по исковому заявлению Махмадалиевой Мухаббат Махмудовны к Баймухамедову Бахти Еркевичу, Баймухамедову Далеру Еркевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к Баймухамедову Бахти Еркевичу, Баймухамедову Далеру Еркевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес. В жилом помещении зарегистрированы фио Бахти Еркевич с ... г. в качестве сына, Баймухамедов Далер Еркевич с ... г. в качестве сына. Ответчики добровольно выехали из квартиры более трех лет назад, забрав с собой все свои вещи. С этого времени ответчики в квартиру вселиться не пытались, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, личных вещей ответчиков в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Истец полагает, что право пользования квартирой ответчиками фактически прекращено. Истец намерена продать вышеуказанную квартиру, и обратилась к ответчикам с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета. Ответчики добровольно сниматься с регистрационного учета не хотят, сославшись на занятость и нехватку свободного времени. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, Ответчики не относятся. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики, третье лицо УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства (ст.ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что фио является собственником квартиры № 7, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании на основании договора купли-продажи квартиры от 21.05.1997 г. (л.д. 51-53)

В спорной квартире зарегистрированы: фио (истец), фио Бахти Еркевич, Баймухамедов Далер Еркевич (ответчики), фио (л.д.70-71).

Ответчики членами семьи собственника не являются.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчики членами семьи собственника не являются, а потому подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Махмадалиевой Мухаббат Махмудовны к Баймухамедову Бахти Еркевичу, Баймухамедову Далеру Еркевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Баймухамедова Бахти Еркевича, Баймухамедова Далера Еркевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 октября 2023 года.