Решение

УИД 77RS0008-02-2023-002463-46

Дело №2-2590/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре Новикове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2590/2023 по исковому заявлению Короткина ОН к ГБУ «Жилищник ЗелАО», ГБУ «МФЦ» г. Москвы о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Короткин О.Н. обратился в суд с иском к ГБУ «Жилищник ЗелАО», ГБУ «МФЦ» г. Москвы о возложении обязанности. С учетом уточнений (л.д. 99) просил обязать ГБУ «МФЦ» г. Москвы при формировании единого платежного документа (ЕПД) по квартире * по адресу: г. *, уменьшить сумму коммунальных платежей на сумму переплаты в размере 1102 руб. 26 коп. В обоснование заявленных исковых требований указал, что истец проживает в квартире № *, расположенной по адресу: *, является пользователем коммунальных услуг по данной квартире, что подтверждается единым жилищным документом от 30.01.2022 г. № *. ГБУ «Жилищник ЗелАО» является управляющей компанией в указанном многоквартирном доме. Между истцом и ГБУ «Жилищник ЗелАО» заключен публичный договор на предоставление коммунальных услуг. По заявлению истца ГБУ «Жилищник ЗелАО» был составлен акт выверки расчетов с потребителем от 03.02.2022 г., из которого следует, что ГБУ «Жилищник ЗелАО» неверно были указаны платежи за сентябрь 2020 г., май и декабрь 2021 г. Претензию истца от 11.04.2022 г. о зачете суммы переплат в размере 1102 руб. 26 коп. за сентябрь 2020 г., май 2021 г. и декабрь 2021 г. ГБУ «Жилищник ЗелАО» удовлетворил, что подтверждается ответом от 27.04.2022 г. Однако, ГБУ «МФЦ» г. Москвы отказал в удовлетворении претензии истца.

Истец Короткин О.Н. в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник ЗелАО» Антонова Е.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, представила письменные пояснения по делу, с соответствии с которыми просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, указав, что все суммы, внесенные ответчиком в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг были учтены, внесенная истцом переплата также учтена. В настоящее время на коде плательщика имеется задолженность в размере 25439 руб. 93 коп., в том числе за спорный период: за сентябрь 2020 г. – 2829 руб. 85 коп., за май 2021 г. – 6151 руб. 05 коп. Оплата долга истцом не произведена, переплата за указанный истцом период отсутствует.

Представитель ответчика ГБУ «МФЦ» г. Москвы Медведев А.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, представил письменные пояснения по делу, с соответствии с которыми просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку ГБУ «МФЦ» г. Москвы является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не является получателем денежных средств от плательщиков, в том числе и истца (л.д. 114-118).

Третьи лица: Ковальская ОО, Короткина ЭВ, Короткина ИО, Управление Роспотребнадзора по г. Москва в Зеленоградском АО г. Москвы, (ПАО) ВТБ Банк, Короткина ЕО, Управление Роспотребнадзора г. Москвы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании истец проживает и значится зарегистрированным в квартире № * расположенной по адресу: г*, является пользователем коммунальных услуг по данной квартире (л.д. 11-15, 62).

Управляющей компанией по указанному жилому дому является ГБУ «Жилищник ЗелАО».

Указанное обстоятельство в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось.

Статьями 12 и 56 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как указано в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится на основании платежных документов, предоставляемых потребителям, в соответствии с правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится на основании платежных документов, предоставляемых потребителям, в соответствии с правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В данном случае, суд приходит к выводу, что начисления по лицевому счету истца осуществлены ответчиками правильно.

В соответствии с п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Таким образом, при оплате плательщиком ЕПД, в котором сумма по оказанным услугам не соответствует суммам сформированных текущих ЕПД (в случае частичной оплаты или оплаты, произведенной в произвольной форме), Банк, не имея возможности идентифицировать данный платежный документ (период и сумма оплаты не соответствует периоду и сумме начислений, заявленных в Банк), осуществляет распределение денежных средств согласно долговым ЕПД прежде всего по жилищно-коммунальным услугам. Распределение сумм по поставщикам услуг производится пропорционально начисленным по ним суммам.

В результате анализа данных ПО АСУ ЕИРЦ по финансовому лицевому счету (далее - ФЛС) жилого помещения, расположенного по адресу: *, установлено, что оплаты за жилищно-коммунальные услуги, указанные в претензии истца, поступили в полном объеме и учтены на указанном ФЛС в АСУ ЕИРЦ в соответствии с платежными инструкциями, данными заявителем при оформлении оплат, и правилами зачисления денежных средств при несоответствии параметров оплаты и параметров начислений, заявленных в Банк.

Сумма в размере 6 848,60 руб. с периодом оплаты 10.2020г. поступила в счет оплаты начислений за 10.2020г., сумма в размере 6 151,05 руб. с периодом оплаты 06.2021г. поступила в счет оплаты начислений за 06.2021г.. (л.д.24-25) при этом начисления за 09.2020г. и 05.2021г. остались неоплаченными.

Сумма платежа, произведенного заявителями 09.11.2020г., в размере 6 228,23 руб. и периодом оплаты 10.2020г. не соответствовала сумме начислений за 10.2020 г. Кроме того, данный период уже был оплачен, поэтому данный платеж был учтен банком в автоматическом режиме в счет частичного погашения имеющейся на тот момент задолженности за период с 11.2017г. по 03.2018г. ЕПД с распределением платежа прилагается.

Сумма платежа, произведенного заявителями 12.07.2021г., в размере 6 151,00 руб. и периодом оплаты 06.2021г. не соответствовала сумме начислений за 06.2021 г. Кроме того, данный период уже был оплачен, поэтому данный платеж был учтен банком в автоматическом режиме в счет частичного погашения имеющейся на тот момент задолженности за период с 07.2018г. по 09.2020 г., что подтверждается ЕПД с распределением платежа.

Как следует из представленных ответчиками сведений, по состоянию на 25.09.2023 года на коде плательщика истца имеется задолженность в размере 25 439,93 руб. Из них за спорный период: 2 829,85 руб. - за сентябрь 2020 года, 6 151,05 руб. - за май 2021 года.

Оплата долга истом не производилась. Таким образом переплата за данный период, на которую ссылается истец - отсутствует.

Также суд учитывает, что ГБУ «МФЦ» г. Москвы в рамках договора об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа, заключенного с управляющей организацией, осуществляет ежемесячное начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги, формирование единого платежного документа и предоставление в управляющую организацию сведений об общем количестве начисленных и оплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные услуги, а также сведений о задолженности по формам, имеющимся в базе данных Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра". Формирование единого платежного документа, а также справки о наличии или отсутствии задолженности формируется МФЦ районов города Москвы на основании сведений, предоставленных управляющей организацией в соответствии с заключенным договором. В связи с чем, принимая во внимание, что ГБУ МФЦ г. Москвы является организацией, осуществляющей формирование единого платежного документа, которая не является ни поставщиком жилищно-коммунальных услуг, ни получателем платы за такие услуги, суд приходит к выводу о том, что ГБУ «МФЦ» г. Москвы не вправе самостоятельно формировать начисление задолженности, произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчиков обязанности при формировании единого платежного документа (ЕПД) по квартире * по адресу: *, уменьшить сумму коммунальных платежей на сумму переплаты в размере 1102 руб. 26 коп.

В связи с изложенным, суд полагает, что действия ответчиков соответствуют нормам действующего законодательства, не нарушают прав истца, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований заявлению Короткина ОН к ГБУ «Жилищник ЗелАО», ГБУ «МФЦ» г. Москвы о возложении обязанности - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Романовская А.А.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2024 года.