Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2023-005453-77

Дело №2-2466/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/заочное/

26 сентября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2466/2023 по исковому заявлению Мальцева Алексея Юрьевича к Иванову Александру Вадимовичу, ГБУ Жилищник адрес об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мальцев А.Ю. обратился в суд с иском к Иванову Александру Вадимовичу, ГБУ Жилищник адрес об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование своих требований указав, что на основании договора социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес. В указанной квартире зарегистрированы истец, ответчик. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с этим истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, Мальцеву А.Ю. и Иванову А.В. по ½ доли каждому, обязать ГБУ «Жилищник адрес» выдавать Мальцеву А.Ю. и Иванову А.В. отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167,233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец Иванов А.В. является нанимателем квартиры № 52, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора социального найма № ....

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: адрес, адрес постоянно зарегистрированы: Мальцев А.Ю. (истец), Иванов А.В. (ответчик).

Между сторонами не имеется соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание положения, закрепленные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку стороны проживают разными семьями, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным определить долю Мальцеву А.Ю. и Иванову А.В. в оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за квартиру по адресу: адрес, адрес в размере 1/2 доли каждому от всех начисляемых платежей.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ адрес, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом, в связи с чем оснований для удовлетворения требований в части возложения на ГБУ «Жилищник адрес» обязанности выдавать отдельные платежные документы удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 199,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцева Алексея Юрьевича к Иванову Александру Вадимовичу, ГБУ Жилищник адрес об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Определить Мальцеву Алексею Юрьевичу, Иванову Александру Вадимовичу доли участия в оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг в квартире 52, расположенной по адресу: адрес, ... каждому от начисляемых платежей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 10 ноября 2023 года.