Определение суда апелляционной инстанции

Судья фио

Дело в суде апелляционной инстанции № 33-26627/2024

Дело в суде первой инстанции № 2-2332/23

УИД: 77RS0008-02-2023-005110-39

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июля 2024 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Егоровой Ю.Г.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Бондаревой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Егоровой Ю.Г., дело по апелляционной жалобе представителя ДГИ адрес по доверенности фио на решение Зеленоградского районного суда адрес от 22 декабря 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Петуховой ... к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности - удовлетворить частично.

Признать за Петуховой Еленой Евгеньевной право собственности на земельный участок общей площадью 2668 кв. м., расположенный по адресу: адрес..., установив границы земельного участка, согласно следующим границам и координатам

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и основанием для внесения сведений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛА:

Петухова Е.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес с указанным иском, ссылаясь на то, что фио 09 февраля 2022 года обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением в порядке, установленном п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 05.04.2021) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", о приобретении земельного участка, предназначенного для ведения дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. Письмом от 16.03.2022 г. № 33-5-12967/22-(0)-1 «Об отказе в предоставлении государственной услуги» (далее – Отказ) Ответчик отказал в оказании государственной услуги, мотивировав отказ следующим: «В настоящее время на территорию, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, разработан проект межевания жилого квартала, утвержденный распоряжением Департамента земельных ресурсов адрес от 14.12.2007 № ..., согласно которому для жилого дома по адресу: Москва, адрес, предусмотрен земельный участок общей площадью 3160 кв. м (по проекту межевания - участок № 14). Вместе с тем, земельный участок частично расположен в границах береговой линии.

Истец полагала, что доводы отказа противоречат нормам Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Испрашиваемый земельный участок №14 общей площадью 2668 кв. м (согласно заявлению от 09.02.2022 и выписке из протокола общего собрания ДНТ «ИТР Трамвая» от 17.10.2021 № 44), находится по адресу: адрес, адрес, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ... площадью 110 073 кв. м, на который зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ДНТ «ИТР Трамвая».

Площадь участка №14 (по проекту межевания) составляет 0,316 га

Споры между смежными владельцами земельных участков и правлением ДНТ ИТР Трамвая отсутствуют.

Право Истцов, как членов ДНТ «ИТР Трамвая», на бесплатное приобретение Испрашиваемого земельного участка, соответствует в совокупности следующим условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ. 1) Испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до 10.11.2001 г. для ведения дачного хозяйства товариществу. Как установлено вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда адрес от 18.08.2015 г. по делу № А... выделение ДНТ «ИТР Трамвая» земельного участка площадью 150 000 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, адрес, адрес с кадастровым номером ..., произведено решением уполномоченного органа – местного 4 органа исполнительной власти, а именно исполкома районного Совета, в соответствии с постановлением ВЦИК и СНК адрес от 01.08.1932г.

Решение исполнительного комитета Химкинского районного совета депутатов трудящихся от 05.06.1941 г. подтверждает передачу земельного адрес ИТР «Трамвая» с целью использования – «под дачное строительство». Правопреемственность ДНТ ИТР «Трамвая» и ДСК ИТР «Трамвая» подтверждается п. 2.1. Устава ДНТ ИТР «Трамвая», согласно которому: Дачное некоммерческое товарищество "ИТР Трамвая" создается на основании решения общего собрания дачно-строительного кооператива "ИТР Трамвая" в результате изменения правового статуса (ДСК в ДНТ) в связи с приведением устава в соответствие с нормами Федерального Закона №66-ФЗ от 15.04.98. При этом необходимо учитывать: а) ДСК "ИТР трамвая" был организован в 1937г. на основании-справки об отводе земельного участка или о праве застройки от 15.08.37, договора о праве застройки земельного участка от 2.09.37, 26.02.1940г. дата основной регистрации на основании постановления СНК адрес от 31.10.39 №634, 15.04.48 перерегистрирован, реестровый лист №1081,том 4,стр. 208, зарегистрирован в Мосгорфу 26.02.40 №1857, 8.09.92 зарегистрирован Московской Регистрационной Палатой, Зеленоградским филиалом, внесен в общегородской реестр адрес 04.06.99 №....

Вступившим в законную силу Решением Зеленоградского районного суда адрес от 20.10.2020 г. по делу №... границы и площадь земельного участка с кадастровым № ... были уточнены – площадь уменьшена до 110 073 кв. м.

Испрашиваемый земельный участок подлежит образованию из состава земельного участка с кадастровым № ..., что подтверждается «Схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории», приобщенной к заявлению от 09.02.2022 г.

Таким образом, испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка с кадастровым №..., предоставленного до 10.11.2001 для ведения дачного хозяйства ДНТ ИТР «Трамвая».

Испрашиваемый земельный участок распределен гражданину на основании решения общего собрания членов товарищества или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в товариществе.

Распределение истцу испрашиваемого земельного участка подтверждается выпиской из протокола общего собрания ДНТ ИТР «Трамвая» от 17.10.2021 № 44.

Испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в его отношении не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ предусмотрены два случая запрета на предоставление земельного участка в частную собственность, а именно отнесение земельных участков к участкам, изъятым из оборота и земельным участкам, ограниченным в обороте.

адрес с кадастровым №... не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, а равно как зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках.

Доводы Отказа прямо противоречат нормам Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Отказ нарушает право Истца, предусмотренное 2.7. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на бесплатное получение в собственность Испрашиваемого земельного участка без проведения торгов.

К заявлению от 09.02.2022 истец приобщила документы, согласно вышеуказанному перечню.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Пунктом 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ предусмотрены два случая запрета на предоставление земельного участка в частную собственность, а именно отнесение земельных участков к участкам, изъятым из оборота и земельным участкам, ограниченным в обороте.

адрес с кадастровым №... не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте.

Истец просила суд произвести раздел находящегося в государственной (муниципальной) собственности земельного участка с кадастровым номером ... с сохранением участка с кадастровым номером ... в измененных границах; выделить в собственность Петуховой Е.Е. в праве собственности на земельный участок площадью 2668 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, категория земель: Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: Ведение садоводства, установив границы земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек таблица судебной экспертизы 2.6, 2.7. Взыскать государственную пошлину.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности фио, который уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, против иска возражал, поддержала письменные пояснения по делу.

Представитель третьего лица ДНТ "ИТР Трамвая" по доверенности фио в судебное заседание явилась.

Представитель третьего лица фио, фио, фио, фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Третье лицо УФРС адрес в судебное заседание не явилось, извещено.

Дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ДГИ адрес по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав явившиеся лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене или изменению обжалуемого решения.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок № 14 общей площадью 0,316 га находится по адресу: адрес, адрес, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ... площадью 110 073 кв. м, на который зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ДНТ «ИТР Трамвая».

Испрашиваемый земельный участок, утвержден распоряжением Департамента от 14.12.2007 № ... проект межевания жилого квартала, согласно которому для жилого дома по адресу: адрес предусмотрен земельный участок общей площадью 0,316 га (по проекту межевания – участок № 14).

Проект межевания территории разрабатывался в соответствии с Временным положением составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов межевания на территории адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 29.11.2005 г. № 94l-ПП.

Споры между смежными владельцами земельных участков и правлением ДНТ ИТР Трамвая отсутствуют.

Право Истца, как члена ДНТ «ИТР Трамвая», на бесплатное приобретение земельного участка, соответствует в совокупности следующим условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ. 1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до 10.11.2001 для ведения дачного хозяйства товариществу.

Как установлено вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда адрес от 18.08.2015 по делу № А... выделение ДНТ «ИТР Трамвая» земельного участка площадью 150 000 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, адрес, адрес с кадастровым номером ..., произведено решением уполномоченного органа – местного 4 органа исполнительной власти, а именно исполкома районного Совета, в соответствии с постановлением ВЦИК и СНК адрес от 01.08.1932.

Решение исполнительного комитета Химкинского районного совета депутатов трудящихся от 05.06.1941 подтверждает передачу земельного адрес ИТР «Трамвая» с целью использования – «под дачное строительство».

Правопреемственность ДНТ ИТР «Трамвая» и ДСК ИТР «Трамвая» подтверждается п. 2.1. Устава ДНТ ИТР «Трамвая», согласно которому: Дачное некоммерческое товарищество "ИТР Трамвая" создается на основании решения общего собрания дачно-строительного кооператива "ИТР Трамвая" в результате изменения правового статуса (ДСК в ДНТ) в связи с приведением устава в соответствие с нормами Федерального Закона №66-ФЗ от 15.04.98.

При этом необходимо учитывать: а) ДСК "ИТР трамвая" был организован в 1937г. на основании-справки об отводе земельного участка или о праве застройки от 15.08.37, договора о праве застройки земельного участка от 2.09.37, 26.02.1940г. дата основной регистрации на основании постановления СНК адрес от 31.10.39 №634, 15.04.48 перерегистрирован, реестровый лист №1081,том 4,стр. 208, зарегистрирован в Мосгорфу 26.02.40 №1857, 8.09.92 зарегистрирован Московской Регистрационной Палатой, Зеленоградским филиалом, внесен в общегородской реестр адрес 04.06.99 №....

Вступившим в законную силу Решением Зеленоградского районного суда адрес от 20.10.2020 по делу №... границы и площадь земельного участка с кадастровым № ... были уточнены – площадь уменьшена до 110 073 кв.м.

адрес истца подлежит образованию из состава земельного участка с кадастровым № ..., что подтверждается «Схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории».

Таким образом, земельный участок истца образован из земельного участка с кадастровым №..., предоставленного до 10.11.2001 г. для ведения дачного хозяйства ДНТ ИТР «Трамвая».

По делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, согласно выводам заключения эксперта № ... от 02.10.2023 г. площадь земельного участка, расположенного по адресу, адрес, адрес по фактическому использованию (ЗУ 1) составляет S=2779,23 кв.м.

Площадь земельного участка, расположенного по адресу, адрес, адрес согласно выписке из протокола общего собрания ДНТ «ИТР Трамвая» №44 от 17.10.2021 составляет S= 2825 кв.м.

Вариант 1 установления границ земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, составляет 2668 кв.м границы и координаты приведены в таблицах 2.6 и 2.7, соответственно, с учетом береговой линии, исключив 157 кв.м.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ч.2 и ч.3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст. ,, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст.  Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст. РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п.1 ст.  право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Постановление Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 N 16-П "По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона адрес "Об основах платного землепользования в адрес" в связи с жалобой гражданки фио", закреплено право граждан по их выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 N 337 (ред. от 25.01.1999) "О реализации конституционных прав граждан на землю", установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п. 9.1 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.  РФ (действующая на момент перехода истцу права собственности на спорный земельный участок, в настоящее время 39.20 ЗК РФ) если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках

Согласно ч. 3 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, независимо от того, была ли использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, за ними сохранялись их прежние земельные участки.

Одновременно с закреплением права частной собственности на землю обеспечивалась возможность гражданам продолжать пользоваться земельными участками также и на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо произвести переоформление имеющегося правового титула.

В соответствии с ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" (N 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. в редакции на момент возникновения спорных правоотношений), до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в , либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Разрешая спор, суд первой инстанции установив, что фактическая площадь спорного земельного участка не соответствует площади земельного участка по правоустанавливающим документам. В результате сопоставления сведений, полученных в ходе визуально-инструментального обследования земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, со сведениями, указанными в правоустанавливающих документах, экспертом установлены несоответствия. Вариант №1 экспертного заключения учитывает при определении границ спорного земельного участка береговую линию, суд пришел к верным выводам о частичном удовлетворении исковых требований.

Выводы суда основаны на правильно установленных имеющих значение для дела обстоятельствах, представленных доказательствах и нормах материального права. Оснований не согласиться с ними, вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика, у судебной коллегии не имеется.

Вопреки доводам апелляционной жалобы в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие утверждения ответчика о том, что спорный земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории регионального значения «Комплексный заказник «Зеленоградский», равно как и доказательства расположения спорного земельного участка в границах береговой полосы, водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки Сходня. Таким образом, данные доводы ответчика подлежат отклонению как необоснованные.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд установил границы спорного участка, противоречащие утвержденному проекту межевания территорий квартала от 14.12.2007 № ..., подлежат отклонению, как необоснованные, данные обстоятельства были установлены судом на основании заключения судебной экспертизы ООО «... от 02.10.2023 года, принятой судом в качестве допустимого и достоверного доказательства, и не опровергнутого при рассмотрении дела, ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы, выводы которой могли бы подтвердить или опровергнуть доводы стороны, не заявлялось.

Вышеприведенные доводы признаются судебной коллегией необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов суда первой инстанции не опровергли.

Утверждение ДГИ адрес о неверном применении норм материального права, в частности ч. 3 ст. 3 ЗК РФ, ст. 8 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаны на ошибочном толковании положений законодательства и направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.

Как верно установлено судом первой инстанции, спорный земельный участок подлежит формированию из состава земельного участка с кадастровым № ..., что подтверждается «Схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» и нашло свое отражение в ходе проведенной по делу экспертизы. На земельный участок с кадастровым № ... зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ДНТ «ИТР Трамвая», которое с исковыми требованиями Петуховой Е.Е. согласилось.

Как следует из доводов апелляционной жалобы, ДГИ адрес подтверждает, что истец обращалась за оказанием услуги «Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам», по результатам оказания государственной услуги ответчиком вынесен отказ, мотивированный тем, что границы здания располагаются частично за пределами границ земельного участка.

Поскольку границы земельного участка истца требовали уточнения, кроме того, имелся спор относительно возможности определения границ в испрашиваемом контуре, с учетом близкого расположения водоохранной зоны реки, а Петухова Е.Е. просила признать право собственности на указанный земельный участок, то обращение с исковым заявлением для установления границ участка и признания на него права собственности нельзя признать злоупотреблением процессуальными правами. При наличии спора относительно назначения земель, а также относительно отсутствия установленных на земельный участок ограничений, вызванных его местоположением, судом законно и обоснованно разрешены исковые требования, нарушений действующего законодательства при этом судом допущено не было.

Границы спорного земельного участка установлены судом на основании результатов проведенной по делу судебной экспертизы, которой с учетом прилегающей к земельному участку истца береговой зоны предложен вариант определения границ участка (Вариант 1). С приведенным вариантом истец согласилась, уточнила исковые требования в соответствии с результатами экспертизы, то обстоятельство, что ранее предоставленный земельный участок по решению общего собрания ДНТ «ИТР Трамвая» превышал площадь определенного в собственность истца по решению суда участка, не свидетельствует о неверном определении судом обстоятельств по делу, в связи с чем основанием для отмены решения суда являться не может. Суд разрешил спор в соответствии с заявленными Петуховой Е.Е. исковыми требованиями, по существу доводы апелляционной жалобы в данной части не свидетельствуют о нарушении прав ответчика.

В целом, доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку доказательств, представленных сторонами, повторяют доводы ответчика в обоснование возражений на иск, что было предметом исследования в суде первой инстанции, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны возражениям ответчика в суде первой инстанции, были предметом исследования суда, по существу сводятся к переоценке выводов суда, основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, ошибочном толковании норм материального права, а потому не могут служить основанием для изменения решения суда.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, поскольку принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к спорным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, ошибочное толкование норм действующего законодательства, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене либо изменению состоявшегося судебного решения.

При таких обстоятельствах правовых оснований к отмене решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зеленоградского районного суда адрес от 22 декабря 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи