Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио Дело № 33-27841/2024 (II инстанция)

№ 2-2333/2023 (I инстанция)

УИД 77RS0008-02-2023-005107-48

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 августа 2024 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной Е.Ю.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Ларюшкиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента городского имущества адрес на решение Зеленоградского районного суда адрес от 21 декабря 2023 года, которым постановлено:

«Исковые требования Куртанидзе Елены Анатольевны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок, утверждении границ земельного участка, взыскании государственной пошлины - удовлетворить частично.

Признать за Куртанидзе Еленой Анатольевной в праве собственности на земельный участок площадью 2134 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, установив границы земельного участка, согласно следующим координатам:

Координаты границ обследуемого земельного участка (ЗУ1)

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и основанием для внесения сведений в ЕГРН»,

УСТАНОВИЛА:

Истец Куртанидзе Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес с указанным иском, ссылаясь на то, что 21 февраля 2022 года обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением в порядке, установленном п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 05.04.2021) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", о приобретении земельного участка, предназначенного для ведения дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. Письмом от 22.03.2022 г. № 33-5-17357/22-(0)-1 «Об отказе в предоставлении государственной услуги» (далее – Отказ) Ответчик отказал в оказании государственной услуги, мотивировав отказ следующим: «В настоящее время на территорию, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, разработан проект межевания жилого квартала, утвержденный распоряжением Департамента земельных ресурсов адрес от 14.12.2007 № 889, согласно которому для жилого дома по адресу: адрес предусмотрен земельный участок общей площадью 0,202 кв. м (по проекту межевания - участок № 41). Вместе с тем, земельный участок расположен частично в границах особо охраняемой природной территории регионального значения «Комплексный заказник «Зеленоградский» с кадастровым номером 77:10:0002004:1009, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 08.09.2020 № 1457-ПИ «Об образовании особо охраняемой природной территории регионального значения «Комплексный заказник «Зеленоградский» и памятников природы, расположенных в адрес». Истец полагает, что доводы Отказа противоречат нормам Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Испрашиваемый земельный участок №41 общей площадью 2134 кв. м (согласно заявлению от 21.02.2022 г. и выписке из протокола общего собрания ДНТ «ИТР Трамвая» от 12.12.2021 № 45), находится по адресу: адрес, адрес (далее – Испрашиваемый земельный участок), расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 77:10:0002004:1008 площадью 110 073 кв. м, на который зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ДНТ «ИТР Трамвая». Площадь участка №41 (по проекту межевания) составляет 0,202 га. Споры между смежными владельцами земельных участков и правлением ДНТ ИТР Трамвая отсутствуют. Право Истца, как членов ДНТ «ИТР Трамвая», на бесплатное приобретение Испрашиваемого земельного участка, соответствует в совокупности следующим условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ. 1) Испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до 10.11.2001 г. для ведения дачного хозяйства товариществу. Как установлено вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда адрес от 18.08.2015 г. по делу № А40-32944/2015 выделение ДНТ «ИТР Трамвая» земельного участка площадью 150 000 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, адрес, адрес с кадастровым номером 77:10:0002004:1008, произведено решением уполномоченного органа – местного 4 органа исполнительной власти, а именно исполкома районного Совета, в соответствии с постановлением ВЦИК и СНК адрес от 01.08.1932г. Решение исполнительного комитета Химкинского районного совета депутатов трудящихся от 05.06.1941 г. подтверждает передачу земельного адрес ИТР «Трамвая» с целью использования – «под дачное строительство». Правопреемственность ДНТ ИТР «Трамвая» и ДСК ИТР «Трамвая» подтверждается п. 2.1. Устава ДНТ ИТР «Трамвая», согласно которому: Дачное некоммерческое товарищество "ИТР Трамвая" создается на основании решения общего собрания дачно-строительного кооператива "ИТР Трамвая" в результате изменения правового статуса (ДСК в ДНТ) в связи с приведением устава в соответствие с нормами Федерального Закона №66-ФЗ от 15.04.98. При этом необходимо учитывать: а) ДСК "ИТР трамвая" был организован в 1937г. на основании-справки об отводе земельного участка или о праве застройки от 15.08.37, договора о праве застройки земельного участка от 2.09.37, 26.02.1940г. дата основной регистрации на основании постановления СНК адрес от 31.10.39 №634, 15.04.48 перерегистрирован, реестровый лист №1081,том 4,стр. 208, зарегистрирован в Мосгорфу 26.02.40 №1857, 8.09.92 зарегистрирован Московской Регистрационной Палатой, Зеленоградским филиалом, внесен в общегородской реестр адрес 04.06.99 №611.058.

Вступившим в законную силу Решением Зеленоградского районного суда адрес от 20.10.2020 г. по делу №2-764/2020 границы и площадь земельного участка с кадастровым № 77:10:0002004:1008 были уточнены – площадь уменьшена до 110 073 кв. м.

Испрашиваемый земельный участок подлежит образованию из состава земельного участка с кадастровым № 77:10:0002004:1008, что подтверждается «Схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории», приобщенной к заявлению от 24.02.2022 г.

Таким образом, Испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка с кадастровым №77:10:0002004:1008, предоставленного до 10.11.2001 г. для ведения дачного хозяйства ДНТ ИТР «Трамвая».

Испрашиваемый земельный участок распределен гражданину на основании решения общего собрания членов товарищества или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в товариществе.

Распределение Истцу Испрашиваемого земельного участка подтверждается выпиской из протокола общего собрания ДНТ ИТР «Трамвая» от 12.12.2021 № 45

Испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в его отношении не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ предусмотрены два случая запрета на предоставление земельного участка в частную собственность, а именно отнесение земельных участков к участкам, изъятым из оборота и земельным участкам, ограниченным в обороте.

адрес с кадастровым №77:10:0002004:1008 не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, а равно как зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках.

Доводы отказа прямо противоречат нормам Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Отказ нарушает право Истца, предусмотренное 2.7. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», на бесплатное получение в собственность испрашиваемого земельного участка без проведения торгов.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Пунктом 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ предусмотрены два случая запрета на предоставление земельного участка в частную собственность, а именно отнесение земельных участков к участкам, изъятым из оборота и земельным участкам, ограниченным в обороте.

адрес с кадастровым №77:10:0002004:1008 не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте.

На основании изложенного, уточнив свои исковые требования истец просила суд произвести раздел находящегося в государственной (муниципальной) собственности земельного участка с кадастровым номером 77:10:0002004:1008 с сохранением участка с кадастровым номером 77:10:0002004:1008 в измененных границах; выделить в собственность Куртанидзе Е.А. в праве собственности на земельный участок площадью 2134 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, категория земель: Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: Ведение садоводства, установив границы земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек таблица судебной экспертизы 2.7, 2.7. Взыскать государственную пошлину.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Департамент городского имущества адрес по доводам апелляционной жалобы, указывая, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права, вывод суда не соответствует фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Судебная коллегия, выслушав представителя ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио, которая поддержала доводы апелляционной жалобы, представителя истца по доверенности фио и представителя третьего лиц ДНТ «ИТР Трамвая» по доверенности фио, которые просили оставить решение суда без изменения, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок по проекту межевания – участок № 41 общей площадью 0,202 кв. м. находится по адресу: адрес, адрес, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 77:10:0002004:1008 площадью 110 073 кв. м, на который зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ДНТ «ИТР Трамвая».

Испрашиваемый земельный участок, утвержден распоряжением Департамента от 14.12.2007 № 889 проект межевания жилого квартала, согласно которому для жилого дома по адресу: адрес предусмотрен земельный участок общей площадью 0,202 га (по проекту межевания – участок № 41).

Проект межевания территории разрабатывался в соответствии с Временным положением составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов межевания на территории адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2005 года № 94l-ПП.

Споры между смежными владельцами земельных участков и правлением ДНТ ИТР Трамвая отсутствуют.

Как установлено вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда адрес от 18.08.2015 г. по делу № А40-32944/2015, выделение ДНТ «ИТР Трамвая» земельного участка площадью 150 000 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, адрес, адрес с кадастровым номером 77:10:0002004:1008, произведено решением уполномоченного органа – местного 4 органа исполнительной власти, а именно исполкома районного Совета, в соответствии с постановлением ВЦИК и СНК адрес от 01.08.1932г.

Решение исполнительного комитета Химкинского районного совета депутатов трудящихся от 05.06.1941 г. подтверждает передачу земельного адрес ИТР «Трамвая» с целью использования – «под дачное строительство».

Правопреемственность ДНТ ИТР «Трамвая» и ДСК ИТР «Трамвая» подтверждается п. 2.1. Устава ДНТ ИТР «Трамвая», согласно которому: Дачное некоммерческое товарищество "ИТР Трамвая" создается на основании решения общего собрания дачно-строительного кооператива "ИТР Трамвая" в результате изменения правового статуса (ДСК в ДНТ) в связи с приведением устава в соответствие с нормами Федерального Закона №66-ФЗ от 15.04.98.

Судом также установлено, что ДСК «ИТР Трамвая» был организован в 1937г. на основании-справки об отводе земельного участка или о праве застройки от 15.08.37, договора о праве застройки земельного участка от 2.09.37, 26.02.1940г. дата основной регистрации на основании постановления СНК адрес от 31.10.39 №634, 15.04.48 перерегистрирован, реестровый лист №1081,том 4,стр. 208, зарегистрирован в Мосгорфу 26.02.40 №1857, 8.09.92 зарегистрирован Московской Регистрационной Палатой, Зеленоградским филиалом, внесен в общегородской реестр адрес 04.06.99 №611.058.

Вступившим в законную силу решением Зеленоградского районного суда адрес от 20.10.2020 г. по делу №2-764/2020 границы и площадь земельного участка с кадастровым № 77:10:0002004:1008 были уточнены – площадь уменьшена до 110 073 кв. м.

адрес истца подлежит образованию из состава земельного участка с кадастровым № 77:10:0002004:1008, что подтверждается «Схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории».

Таким образом, земельный участок истца образован из земельного участка с кадастровым №77:10:0002004:1008, предоставленного до 10.11.2001 г. для ведения дачного хозяйства ДНТ ИТР «Трамвая».

По делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, согласно выводам заключения эксперта № К-69 от 13.10.2023 г. площадь земельного участка, расположенного по адресу, адрес, адрес по фактическому использованию (ЗУ 1) составляет S=4896,90 кв.м.

Площадь земельного участка, расположенного по адресу, адрес, адрес согласно выписке из протокола общего собрания ДНТ «ИТР Трамвая» №45 от 12.12.2021 составляет S= 2244 кв.м.

Вариант 1 установления границ земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, составляет 2134 кв.м границы и координаты приведены в таблицах 2.6 и 2.7 соответственно.

Разрешая спор по существу с учетом установленных обстоятельств, суд первой инстанции проанализировал положения ст. 36, 36, 55 Конституции Российской Федерации, ст. 8, 11, 12, 131, 218, 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 1, 35, 36, 39.1, 39.20, 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г. (утратили силу с 15.03.1990 г. в связи с изданием Постановления Верховного Совета СССР от 28.02.1990 г. № 1252-1 и введением в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле), ст. 87 Земельного кодекса адрес 1970 г., ст. 37 Земельного кодекса адрес 1991 г., учел Постановление Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 № 16-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона адрес «Об основах платного землепользования в адрес» в связи с жалобой гражданки фио», Указ Президента РФ от 07.03.1996 № 337 (ред. от 25.01.1999) «О реализации конституционных прав граждан на землю», ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 10, 22, 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Постановление Совета Министров адрес от 01.03.1949 № 152 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета адрес от 1 февраля 1949 года «О внесении изменений в законодательство адрес в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», оценил в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства и пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Куртанидзе Е.А.

При этом суд учел, что совокупностью выше указанных правовых норм подтверждено, что истец не лишена возможности и в настоящее время бесплатного оформления фактически занимаемого ею земельного участка, поскольку в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, что истец реализовала свое конституционное право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность, следовательно, она не может быть лишена возможности его реализовать, тогда как Земельный кодекс, действующий на момент перехода права собственности, и ныне действующий Земельный кодекс РФ устанавливает при переходе права собственности на строение переход права собственности соответствующей части земельного участка, необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежним их собственником.

Наряду с этим суд принял во внимание, что решение общего собрания членов товарищества, выписка из протокола общего собрания ДНТ «ИТР Трамвая» № 45 от 12.12.2021 г., является документом, на основании которого может быть произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Оценивая заключение ООО «Коллегия Судебных Экспертов» проведенной в рамках рассмотрения дела судебной экспертизы, суд первой инстанции принял его как доказательство по настоящему делу на основании ст. 56 - 60 ГПК РФ и учел, что экспертом было установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка не соответствует площади земельного участка по правоустанавливающим документам. В результате сопоставления сведений, полученных в ходе визуально-инструментального обследования земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, со сведениями, указанными в правоустанавливающих документах, экспертом установлены несоответствия.

Таким образом, положив в основу решения выводы судебной экспертизы, которая ответчиком не была оспорена, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и признал за Куртанидзе Е.А. в праве собственности на земельный участок площадью 2134 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, установив границы земельного участка, согласно координатам.

При этом суд отметил, что оснований для произведения раздела земельного участка с к/н 77:10:0002004:1008 не имеется, на законе требование не основано, равно как требование об определении вида спорного земельного участка с разрешением использования – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ведение садоводства заявлено преждевременно.

Кроме того, суд учел, что Департамент городского имущества адрес как орган исполнительной власти адрес в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, как в качестве истца, так и в качестве ответчика, в этой связи требование о взыскании государственной пошлины отклонено.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что спорный земельный участок не сформирован в соответствии с требованиями действующего законодательства и не поставлен на кадастровый учет, не могут быть приняты во внимание, поскольку сами по себе данные доводы законность приобретения истцом земельного участка не опровергают и основаниями для отказа истцу в признании за ней права собственности на земельный участок, переданный ей в установленном законом порядке, являться не могут.

При вынесении решения суд правильно руководствовался положениями Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

Статьей 29 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» формирование и передача в собственность испрашиваемого истцами земельного участка осуществляется на основании утверждаемой исполнительным органом власти схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставляемой заявителем с последующим проведением кадастровых работ, постановкой испрашиваемого земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности.

Согласно п. 1 ст. 11.3. Земельного кодекса РФ указанная схема является основанием для образования земельного участка из состава земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется, в том числе в случае образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

Согласно ч. 9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями п. 1 ст. 64 ЗК РФ в судебном порядке рассматриваются земельные споры.

Согласно положениям ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» до 01.03.2031 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности обозначенным в настоящей статье условиям.

Нормы нрава, в частности, п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» не предусматривают обязательным условием предварительную постановку на кадастровый учет земельного участка.

Таким образом, исходя из положений п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», право на приобретение земельного участка в собственность возникает в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.

Представленными в дело доказательствами, в том числе заключением судебной экспертизы установлено, что спорный земельный участок входит в состав ДНТ «ИТР Трамвая», участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», истец является членом данного некоммерческого объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

Доводы апелляционной жалобы об установлении судом границ спорного участка в противоречии с утвержденным проектом межевания территории квартала от 14.12.2007 г. № 889 отклоняются судебной коллегией, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам.

Так, Распоряжением Департамента земельных ресурсов адрес от 14.12.2007 г. № 889 «Об утверждении проектов межевания кварталов» был утвержден Проект межевания жилого квартала, ограниченного адрес, северной границей ДНТ, адрес, южной границей ДНТ, адрес № 10.03.109.2007 (далее - ПМТ).

Согласно ответу Главного архитектурно-планировочного Управления Москомархитектуры на № 05 от 21.04.2019 г. «О предоставлении копии материалов» на запрос о предоставлении копии материалов кадастровых точек, межевых знаков на местности, использованных при разработке ПМТ, учреждение сообщило, что ПМТ разрабатывалось в соответствии с Временным положением о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов межевания на территории адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 29.11.2005 г. № 941-ПП.

В соответствии с Временным положением перечень исходных данных не содержит кадастровых материалов с указанием кадастровых точек, межевых знаков на местности и реперных точек, с использованием которых можно однозначно определить местоположение участков.

Соответственно для установления границ земельных участков, поименованных в ПМТ, необходимо было проведение кадастровых работ для установления точных фактических границ и площадей земельных участков на местности.

Такие работы были проведены истцом и оформлены в форме схемы расположения спорного земельного участка, приобщенной к материалам дела.

Согласно выводам заключения судебной землеустроительной экспертизы № К-69/2023 от 13.10.2023 г., экспертом были предложены варианты установления границ спорного земельного участка общей площадью 2134 кв.м.

В этой связи суд с учетом уточненного искового требования истца установил общую площадь 2134 кв.м и границы спорного земельного участка по варианту эксперта.

При этом судебная коллегия принимает во внимание, что установленная судом площадь 2134 кв.м и границы спорного участка, его конфигурация с учетом проведенных кадастровых работ не нарушают права третьих лиц.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд установил границы спорного земельного участка, ограниченного в обороте, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку не подтверждаются какими-либо доказательствами и опровергаются выводами судебной экспертизы.

Так, имеющимся в материалах дела заключением судебной экспертизы не подтверждено пересечение границ спорного участка с какими-либо территориями общего пользования.

Каких-либо иных доводов и обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, настоящая апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Эти требования при вынесении решения судом первой инстанции соблюдены.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене постановленного судом решения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зеленоградского районного суда адрес от 21 декабря 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: