Решение

77RS0008-02-2023-004907-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р. при секретаре Леоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2250/2023 по иску фио к Белову ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лабенская М.Е. обратился в суд с иском к Белову Д.В. в котором просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, адрес, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: г. Москва, адрес, на сновании договора дарения от 24.04.2016, заключенного с Лабенской М.Е. и фио В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который был зарегистрирован предыдущим собственником фио Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик также не оплачивает.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности фио против удовлетворения иска возражал.

Представитель УМВД ЗелАО г. Москвы не явился, извещен.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу , Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

Как установлено судом, истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, адрес, на сновании договора дарения от 24.04.2016, заключенного с Лабенской М.Е. и фио

В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который был зарегистрирован 24.12.2004 предыдущим собственником квартиры.

Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик также не оплачивает. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушаются права истца.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что при переходе права собственности на квартиру к истцу право пользования ответчика указанной квартирой прекратилось, в связи с чем исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании пп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Белова ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, адрес.

Решение суда является основанием для снятия Белова ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Зеленоградский районный суд г. Москвы.

Судья Абалакин А.Р.