Заочное решение

УИД 77RS0008-02-2023-004882-44

Дело № 2-2296/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

01 августа 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.А.,

при секретаре судебного заседания Рябининой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Васильевой Ольге Николаевне, Васильеву Владиславу Валерьевичу, Котовой Наталье Игоревне, Куровой Галине Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к Васильевой Ольге Николаевне, Васильеву Владиславу Валерьевичу, Котовой Наталье Игоревне, Куровой Галине Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги. В обоснование заявленных требований указано, что истец является учреждением, управляющим общим имуществом многоквартирного дома - корпуса 1560. Согласно финансово-лицевому счету, ответчики занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: адрес. Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением, услугами связи (телеантенна, радио). Ответчикам ежемесячно направлялись долговые Единые платежные документы (ЕПД) для оплаты задолженности. Однако ответчики уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. За период с 01.07.2021 по 30.04.2022, 01.06.2022 по 31.07.2022 за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 107 362,25 рублей, пени за период с 10.04.2022 по 26.04.2023 составляет 9 004,54 рублей. 29.11.2022 мировым судьей судебного участка №8 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы долга. Однако 16.02.2023 судебный приказ отменен. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 107 362,25 рублей, пени в размере 9 004,54 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 527,34 рублей.

Истец ГБУ «Жилищник адрес» извещен, в судебное заседание представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Васильева О.Н., Васильев В.В., Котова Н.И., Курова Г.Н. в судебное заседание не явились, извещены, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Третье лицо, ГБУ МФЦ адрес, извещено о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщено.

В связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие представителя истца и третье лица, согласно ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес.

Согласно финансовому лицевому счету, выписке из домовой книги, Единому жилищному документу на основании договора социального найма жилого помещения 1700-ПФЛС от 08.12.2004 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес, зарегистрированы Васильев В.В., Васильева О.Н., Котова Н.И., Курова Г.Н.

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: справка о финансовом состоянии лицевого счета, расчет задолженности суммы основного долга и пени.

Определением мирового судьи судебного участка №8 адрес от 16.02.2023 отменен судебный приказ от 29.11.2022 №2-1411/2022 о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные и связанным с ними услугами.

Согласно вышеуказанным документам, и представленного истцом расчета следует, что по адресу: адрес, адрес, за период с 01.07.2021 по 30.04.2022, 01.06.2022 по 31.07.2022 ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире. За указанный период имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в размере 107 362,25 рубля. Размер пени за период с 10.04.2022 по 26.04.2022 года составляет 9 004,54 рубля.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанные в исковом заявлении периоды, а именно с 01.07.2021 по 31.07.2021, расчет истца не оспорили.

Таким образом, сумма задолженности в размере 107 362,25 рублей, пени в размере 9004,54 рубля подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 3527,34 рублей в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к Васильевой Ольге Николаевне, Васильеву Владиславу Валерьевичу, Котовой Наталье Игоревне, Куровой Галине Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Васильевой Ольги Николаевны, Васильева Владислава Валерьевича, Котовой Натальи Игоревны, Куровой Галины Николаевны в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 107 362,25 рублей, пени в размере 9 004,54 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3527,34 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 15.09.2023.