Решение

77RS0008-02-2023-003962-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р. при секретаре Леоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1913/2023 по иску Морозова ... к Морозову ... о вселении в жилое помещение, по встречному иску Морозова ... к Морозову ... о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Морозов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Морозову О.В., в котором просил вселить его в жилое помещение по месту постоянной регистрации по адресу: г. Москва, адрес.

В обоснование заявленных требований истец указал, что зарегистрирован в квартире по адресу адрес с 18.05.1993г., которая принадлежит его старшему сыну – ответчику Морозову .... Все эти 30 лет истец проживал на даче по адресу адрес, адрес, принадлежащей его младшему сыну Морозову .... В последнее время у истца значительно ухудшилось состояние здоровья, он является инвалидом 3 группы по заболеваниям сердечно - сосудистой системы. Истцу часто приходится обращаться за медицинской помощью и в поликлинику, и в скорую медицинскую помощь, а проживая за городом, истец не всегда имеет возможность вовремя получить так необходимую ему медицинскую помощь.

Ответчик по первоначальному исковому заявлению Морозов О.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к истцу Морозову В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, адрес и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец по встречному исковому заявлению указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, адрес, общей площадью 32,7 кв.м., согласно выписке из ЕГРН. Ответчик с мая 1993 г. зарегистрирован в указанной квартире, однако фактически в ней никогда не проживал и не несет никаких расходов на ее содержание. С 1993 г. Ответчик проживает в частном доме по адресу: адрес. Дом и земельный участок, которые ранее были в собственности Ответчика, переданы в собственность Морозова ... по Договору пожизненного содержания с иждивением от 24.01.2002 г., заверенным нотариусом пос, Менделеево и адрес фио, реестровый номер 769, зарегистрирован МОРП 27.02.2002 н. за № 50-01.09-01.2002-0320.01 (далее - Договор).Таким образом, при заключении Договора к Морозову ... перешло право собственности на дом и земельный участок и возникли обязательства по содержанию Ответчика. В силу возраста Ответчика (88 лет), состояния его здоровья, Ответчику нужен постоянный уход и присмотр. Заключая Договора, Морозов ... фактически взял на себя эти обязанности, получив взамен право собственности на дом и земельный участок.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.  доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: г. Москва, адрес, общей площадью 32,7 кв.м., принадлежит на праве собственности ответчику по первоначальному иску Морозову О.В.

В квартире зарегистрированы истец и ответчик, а также фио и фио (временно по 11.01.2024 г.).

Истец Морозов В.В. с мая 1993 г. зарегистрирован в указанной квартире, однако фактически в ней никогда не проживал и не несет никаких расходов на ее содержание.

С 1993 г. истец проживает в частном доме по адресу: адрес.

Дом и земельный участок, которые ранее были в собственности Ответчика, переданы в собственность Морозова ... по Договору пожизненного содержания с иждивением от 24.01.2002 г., заверенным нотариусом пос, Менделеево и адрес фио, реестровый номер 769, зарегистрирован МОРП 27.02.2002 н. за № 50-01.09-01.2002-0320.01 (далее - Договор).

В соответствии с п. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Согласно п. 1 ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним.

Таким образом, при заключении Договора к Морозову ... перешло право собственности на дом и земельный участок и возникли обязательства по содержанию истца.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для вселения истца фио в жилое помещение по адресу не имеется.

Суд считает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку истец с 1993 г. проживает в частном доме по адресу: адрес, в спорном жилом помещении никогда не проживал, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, а также содержанию квартиры.

Положениями ст.  установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. адрес Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.  жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ч.1. ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч.1 и 2 ст. Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик по встречному исковому заявлению Морозов В.В. с мая 1993 г. зарегистрирован в спорной квартире, однако фактически в ней никогда не проживал и не несет никаких расходов на ее содержание.

С 1993 г. истец проживает в частном доме по адресу: адрес.

Указанный дом и земельный участок, которые ранее были в собственности фио, переданы им в собственность Морозова ... по Договору пожизненного содержания с иждивением от 24.01.2002 г., заверенному нотариусом пос, Менделеево и адрес фио, реестровый номер 769, зарегистрирован МОРП 27.02.2002 н. за № 50-01.09-01.2002-0320.01 (далее - Договор).

Таким образом, у фио имеется жилое помещение для постоянного проживания на условиях пожизненного содержания с иждивением.

Учитывая, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит не временный, а постоянный характер, наличие регистрации фио по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем Морозову О.В., создает препятствия Морозову О.В. в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Морозов В.В. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем встречный иск подлежит удовлетворению.

Поскольку Морозов В.В. признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета, на основании пп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Морозова ... к Морозову ... о вселении в жилое помещение, - отказать.

Встречные исковые требования Морозова ... к Морозову ... о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Морозова ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, адрес.

Снять с регистрационного учета Морозова ... по адресу: г. Москва, адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин