Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 11-49/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 мая 2023 года город Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А., при секретаре судебного заседания Новикове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Алилуйко Галине Ивановне на решение мирового судьи судебного участка № 2 района Савелки города Москвы Михайловой И.А. от 11 ноября 2022 года по гражданскому делу №2-1311/2022 по иску Товарищества собственников недвижимости Садовое некоммерческое товарищество Зеленоградского межрайонного отделения Энергонадзора АО «Мосэнерго» (ТСН СНТ «ЗЭМ») к Алилуйко Галине Ивановне о взыскании денежных средств (задолженности по уплате целевых и членских взносов, задолженности в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, пени и процентов за просрочку уплаты), которым постановлено:

Иск Товарищества собственников недвижимости Садовое некоммерческое товарищество Зеленоградского межрайонного отделения Энергонадзора АО «Мосэнерго» (ТСН СНТ «ЗЭМ») к Алилуйко Галине Ивановне о взыскании денежных средств (задолженности по уплате целевых и членских взносов, задолженности в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества), пени и процентов за просрочку уплаты - удовлетворить частично.

Взыскать с Алилуйко Галины Ивановны (собственника участка ..., кадастровый номер ...), расположенного в границах территории ТСН СНТ «ЗЭМ», являвшейся членом ТСН СНТ «ЗЭМ» до 18 июля 2021 года, а с 19 июля 2021 года, ведущей садоводство в индивидуальном порядке, в пользу Товарищества собственников недвижимости Садовое некоммерческое товарищество Зеленоградского межрайонного отделения Энергонадзора АО «Мосэнерго» (ТСН СНТ «ЗЭМ») денежную сумму в размере 20878 (двадцать тысяч восемьсот семьдесят восемь) рублей 16 копеек, в том числе:

4500 руб. 00 коп. - задолженность за неуплату членских и целевых взносов за 2020 год;

5775 руб.00 коп.- задолженность за неуплату членских взносов за период с 01 января 2021 года по 18 июля 2021 года;

1000 руб. 00 коп. - пени за неуплату членских взносов за 2020 год;

6595 руб. 19 коп. - задолженность в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за период с 01 января 2022 года по 30 октября 2022 года;

2000 руб. 00 коп. – расходы на юридические услуги;

293 руб. 16 коп. – почтовые расходы;

714 руб. 81 коп. - расходы по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

УСТАНОВИЛ:

Истец – Товарищество собственников недвижимости Садовое некоммерческое товарищество Зеленоградского межрайонного отделения Энергонадзора АО «Мосэнерго» (далее - ТСН СНТ «ЗЭМ») в лице законного представителя – Шабалова Е.В., обратилось в суд с иском к Алилуйко Г.И. о взыскании задолженности по уплате целевых и членских взносов, задолженности в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, пени и процентов за просрочку уплаты.

Истец просил взыскать с ответчика денежную сумму в размере 24270 руб. 95 коп., в том числе: 4500 руб. 00 коп. - задолженность за неуплату членских и целевых взносов за 2020 год; 5775 руб.00 коп.- задолженность за неуплату членских и целевых взносов за период с 01 января 2021 года по 18 июля 2021 года; 1000 руб. 00 коп. - пени за неуплату членских взносов за 2020 год; 12900 руб. 00 коп. - задолженность в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за 2022 год; 95 руб. 95 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 сентября 2022 года по 05 октября 2022 года. Также истец просит взыскать с ответчика: 4000 руб. 00 коп. – расходы на юридические услуги по подготовке искового заявления в суд; 293 руб. 16 коп. – почтовые расходы; 1128 руб. 13 коп. - расходы по уплате государственной пошлины.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ответчик Алилуйко Г.И. является собственником земельного участка ..., (кадастровый номер ...), расположенного в границах территории ТСН СНТ «ЗЭМ». Решением общего собрания товарищества от 18 июля 2021 года Алилуйко Г.И. была исключена из членов СНТ в связи с неуплатой членских и целевых взносов за 2020 год. Алилуйко Г.И. ведет садоводство в индивидуальном порядке, однако в соответствии с п.1.3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязана вносить плату за содержание имущества общего пользования СНТ в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. На основании решения общего собрания товарищества, сумма членских взносов за 2020 год составляла 10000 руб. с участка площадью 800 кв.м. Ответчик должна была внести членский взнос на расчётный счёт ТСН СНТ «ЗЭМ» не позднее 31 августа 2020 года. 27 августа 2020 г. ответчик частично оплатила взносы в размере 5500 руб. Таким образом, задолженность ответчика за 2020 г. перед СНТ составила 4500 руб. На основании решения общего собрания товарищества от 11 июля 2020 года за неуплату членских и целевых взносов ответчику были начислены пени в размере 1000 руб. Решением общего собрания товарищества от 18 июля 2021 г. сумма членских взносов, включая целевые, за 2021 год, была установлена в размере 10500 руб. с участка, и должна была быть внесена на расчётный счёт ТСН СНТ «ЗЭМ» не позднее 31 августа 2021 года. В связи с тем, что ответчик исключена из членов товарищества 19 июля 2021 года, с нее также подлежат взысканию членские взносы за период с 01 января 2021 года по 18 июля 2021 года. Учитывая, что размер членских взносов установлен за год в размере 10500 руб., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию членские взносы за 6 месяцев и 18 дней в размере 5775 руб., согласно приложенному отчету. Кроме того, на основании решения общего собрания товарищества ... от 11 июня 2022 года, размер членских взносов за 2022 год, составил 12900 с участка 800 кв.м. Ответчик должна был внести указанную сумму на расчётный счёт СНТ «ЗЭМ» не позднее 31 августа 2022 года. На момент подачи искового заявления данное обязательство ответчиком не исполнено. Задолженность ответчика Алилуйко Г.И. за 2022 год по уплате членских взносов составила 12 900 рублей. 17 сентября 2022 года истцом в адрес ответчика было направлено Требование (претензия) о погашении задолженности по уплате членских взносов за 2022 год. Поскольку ответчик Алилуйко Г.И. обязательство об уплате членских взносов за 2022 год не исполнила, истец просит взыскать с нее проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ, в размере 95 руб. 95 коп, за период с 01 сентября 2022 года по 05 октября 2022 года (день подачи иска в суд). Также истец просит взыскать с ответчика: расходы на юридические услуги по подготовке искового заявления в размере 4000 руб., расходы на почтовые отправления - в размере 293 руб. 16 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1128 руб. 13 коп.

В судебное заседание представитель ТСН СНТ «ЗЭМ» - Шабалов Е.В. явился. Исковые требования и доводы искового заявления поддержал. Настаивал на взыскании заявленных сумм в полном объеме. Также указал, что ответчик Алилуйко Г.И. до 18 июля 2021 года являлась членом товарищества. С 19 июля 2021 года ведет садоводство в индивидуальном порядке. Алилуйко Г.И. является единственным собственником в СНТ, который не оплачивает членские взносы, несмотря на то, что так же, как и другие собственники пользуется инфраструктурой Товарищества (производится ремонт дороги, уборка и вывоз снега, покос травы). ТСН СНТ «ЗЭМ» просит взыскать с Алилуйко Г.И. задолженность за неуплату членских взносов, которые включают в себя и целевые взносы, за 2020 год и с 01 января по 18 июля 2021 год, как с члена СНТ. Пени ответчику за неуплату задолженности за 2020 год в размере 1000 руб. были начислены на основании решения Общего собрания членов ТСН СНТ «ЗЭМ» от 11 июля 2020 года. Размер пеней за неуплату членских взносов, как и размер членских взносов, является одинаковым для всех собственников участков, независимо от того, является ли собственник членом СНТ или нет. Решением Общего собрания членов ТСН СНТ «ЗЭМ» от 18 июля 2021 года был установлен общий размер членских и целевых взносов за 2021 год в размере 10500 руб. Также была утверждена смета доходов и расходов на 2021-2022 год, дано ей экономическо-финансовое обоснование. Решением общего собрания товарищества ... от 11 июня 2022 года утверждена смета доходов и расходов на основании финансово – экономического обоснования на период с июля 2022 года по июнь 2023 года, согласно которой расходы СНТ за указанный период составят 395820 руб. Исходя из этой суммы расходов, установлен членский взнос за 2022 год в размере 12900 руб. с собственника участка площадью 800 кв.м., который должен был быть внесен на расчётный счёт СНТ «ЗЭМ» не позднее 31 августа 2022 года. Целевые взносы Уставом СНТ не предусмотрены. Включены в размер членских взносов. Поскольку Алилуйко Г.И. членом СНТ в 2022 году не являлась, то истец просит взыскать с нее задолженность в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества в размере 12900 рублей за 2022 год, исходя из размера членского взноса. На основании генерального плана ТСН СНТ «ЗЭМ», на территории товарищества находится 28 участков, 27 из них площадью 800 м2, 1 участок – 1200 м2, в связи с чем, расчет суммы членских взносов для владельца данного участка производится с коэффициентом 1,5. За период с 01 января 2022 года по 30 октября 2022 года ТСН СНТ «ЗЭМ» были понесены расходы на сумму 202987 руб. на содержание общего имущества Товарищества, что отражено в банковской выписке по счету ТСН СНТ «ЗЭМ», представленной суду. ТСН СНТ «ЗЭМ» имеет свою банковскую расчетную карту, по которой он (Шабалов Е.В.), как председатель СНТ, производит расчеты с различными организациями. Чеки предоставляются в бухгалтерию для отчета. Все финансовые операции проводятся через расчетный счет СНТ. Наличные расчеты с СНТ не производятся. Также он (Шабалов Е.В.) отмечает, что за 2022 год СНТ еще будут понесены расходы, утвержденные сметой. У истца заключены договора с разными организациями о предоставлении различных видов услуг (вывоз мусора, уборка снега, покос травы). Также имеется договор с АО «Мосэнергосбыт» на предоставление услуги электроснабжения товарищества, который исполняется ежегодно. В смету включены юридические расходы в размере 15000 рублей, которые были оплачены истцом до 30 октября 2022 года, что указано в выписке по счету. На оказание юридических услуг по подготовке иска в суд к Алилуйко Г.И. был заключен отдельный договор, который касался конкретных услуг (предоставление юридической консультации, сбор и подготовка документов для обращения в суд, составление искового заявления). Он (Шабалов Е.В.) на основании Договора об оказании услуг, заключенного ТСН СНТ «ЗЭМ» с ним (Шабаловым Е.В.), как самозанятым, заключает договоры с различными организациями на осуществление хозяйственной деятельности по надлежащему содержанию имущества СНТ, что не противоречит закону. Ежеквартально им составляются отчеты о проделанных работах, которые предоставляются в бухгалтерию. Ответчик не лишена возможности лично обратиться в бухгалтерию и затребовать необходимые ей сведения.

Ответчик Алилуйко Г.И. и ее представитель - Алилуйко В.П. в судебное заседание явились. Иск не признали.

Представитель ответчика Алилуйко Г.И. - Алилуйко В.П., не соглашаясь с иском, пояснил, что его супруга - ответчик Алилуйко Г.И. является собственником земельного участка ..., расположенного в границах территории ТСН СНТ «ЗЭМ». С 19 июля 2021 года Алилуйко Г.И. членом ТСН СНТ «ЗЭМ» не является. Ранее Алилуйко Г.И. вовремя и в полном объеме оплачивала членские взносы. В августе 2020 год ответчик частично оплатила членские взносы в размере 5500 рублей за 2020 год. Впоследствии Алилуйко Г.И. членские взносы не платила, так как считает, что, исходя из правовой позиции Первого Кассационного суда общей юрисдикции, не должна платить взносы, поскольку не получала от председателя СНТ доказательств и разъяснений относительно обоснованности понесенных расходов. Ответчик неоднократно запрашивала у председателя СНТ документальное подтверждение и техническое обоснование понесенных расходов, распечатку движения денежных средств на счету СНТ, в чем ей было отказано. Также ответчик не оплачивает членские взносы, поскольку считает, что действиями СНТ ее имуществу причинен ущерб. Так, дорога перед участком Алилуйко Г.И. была засыпана щебнем, который препятствовал оттоку воды, что привело к затоплению участка ответчика. Фундамент дома осел, вода попадала в дом. Также ТСН СНТ «ЗЭМ» не проводились работы по очистке снега в зимнее время, несмотря на то, что деньги за очистку снега истцом с собственников участков были получены. На заявления ответчика с просьбой представить отчет по смете и расходам, истец не ответил. Также не было удовлетворено требование ответчика убрать щебенку с дороги напротив ее участка. Таким образом, он (Алилуйко В.П.) просит суд в удовлетворении исковых требований к Алилуйко Г.И. отказать, поскольку истец не представил доказательства в обоснование понесенных технических, экономических, финансовых расходов, что позволяет собственникам земельных участков не оплачивать такие услуги. Ответчик согласна платить взносы, если истец представит доказательства в подтверждение размера понесенных расходов и уберет щебенку с дороги напротив ее участка.

Представитель истца, возражая против доводов представителя ответчика, указал, что смета расходов и доходов принимается дважды в год на Общем собрании членов СНТ. От членов СНТ по поводу расходов по смете и ее исполнению возражений не поступало. Он (Шабалов Е.В.), как председатель СНТ, регулярно отчитывается перед членами Правления СНТ. Все документы товарищества находятся в открытом доступе. Денежные средства находятся на счете СНТ и расходуются в соответствии с утвержденной сметой. Решение о покрытии дороги общего пользования щебнем было принято на Общем собрании членов СНТ в 2018 году. На заявление ответчика о неправильности прокладки щебня на дороге общего пользования, был дан официальный обоснованный ответ. Что касается затопления участка ответчика, то оно происходит по вине самого ответчика (ее представителя), который закопал канаву для стока воды.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик, оспаривая законность принятого решения, полагая не доказанным со стороны истца несение расходов на содержание СНТ в установленном судом размере.

Представитель истца в судебном заседании апелляционной инстанции просил решение суда оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения, иные лица, участвующие в деле в суд не явились, извещены.

В соответствии с ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и нормами действующего законодательства.

В судебном заседании суда первой инстанции установлено и нашло подтверждение при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, что истец ТСН СНТ «ЗЭМ» - является юридическим лицом (л.д.40-47), строит свою деятельность на основании Федерального Закона РФ «О ведениями гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 217-ФЗ от 29 июля 2017 года (далее - Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года), Устава ТСН СНТ «ЗЭМ», утвержденного Общим собранием членов СНТ (л.д.19-39).

Ответчик Алилуйко Г.И. с 11 марта 2004 года является собственником земельного участка ..., (кадастровый номер ...), расположенного в границах территории ТСН СНТ «ЗЭМ», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-12). С 19 июля 2021 года Алилуйко Г.И. ведет садоводство в индивидуальном порядке. Решением общего собрания Товарищества от 18 июля 2021 г. Алилуйко Г.И. была исключена из членов СНТ в связи с неуплатой членских взносов за 2020 год (л.д.15-16).

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.14 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года, взносы членов товарищества могут быть членские (п.1 ч.1) и целевые (п.2 ч.1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч.2).Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч.3).

Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1). Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Таким образом, Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 года обязывает собственников земельных участков вносить плату (членские и целевые взносы), независимо от того, является он членом товарищества или нет.

Согласно ст.14 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч.9). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч.10). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.11).

Кроме того, обязанность уплаты членских и иных взносов, выполнения решений общего собрания и решений СНТ, а также ответственность за несвоевременную уплату членских взносов установлены Уставом ТСН СНТ «ЗЭМ» (л.д. 19-39).

Обращаясь с иском в суд к Алилуйко Г.И., как к члену СНТ, истец просил взыскать с нее в данной части иска 4500 руб. 00 коп. - задолженность за неуплату членских и целевых взносов за 2020 год; 5775 руб.00 коп.- задолженность за неуплату членских взносов за период с 01 января 2021 года по 18 июля 2021 года; 1000 руб. 00 коп. - пени за неуплату членских взносов за 2020 год.

В обоснование заявленных требований и размера имеющейся задолженности, представителем истца также представлен расчет задолженности Алилуйко Г.И. перед ТСН СНТ «ЗЭМ» на указанную сумму, подписанный Председателем товарищества (л.д. 8).

Решением общего собрания членов ТСН СНТ «ЗЭМ» от 11 июля 2020 года утверждена предложенная правлением приходно-расходная смета. Установлена сумма членских взносов за 2020 год в размере 10000 руб. с собственника участка площадью 800 кв.м. Оплата полной суммы членских взносов должна быть внесена не позднее 31 августа 2020 года. За несвоевременную оплату членских взносов, взымаются пени в размере 1000 рублей (л.д.17-18).

Решением общего собрания членов ТСН СНТ «ЗЭМ» от 18 июля 2021 года, установлен общий размер членских и целевых взносов за 2021 год в размере 10500 руб., со сроком оплаты полной суммы до 31 августа 2021 года. Принята смета доходов и расходов на основании финансово – экономического обоснования на 2020 -2021 г.г. (л.д.15-16).

08 августа 2022 года мировым судьей судебного участка № 2 района Савелки г. Москвы по заявлению ТСН СНТ «ЗЭМ» вынесен судебный приказ № 2-1098/2022 о взыскании с Алилуйко Г.И. задолженности по членским взносам за 2020 год в размере 4500 рублей и пени в размере 1000 рублей (л.д.49-50). Определением мирового судьи от 02 сентября 2022 года по заявлению должника Алилуйко Г.И. судебный приказ № 2-1098/2022 отменен (л.д.51-52).

Согласно объяснениям сторон, ответчиком в счет уплаты целевых и членских взносов за 2020 год 27 августа 2020 года внесена сумма в размере 5500 рублей. Другие платежи от ответчика не поступали.

Возражая против исковых требований, ответчик Алилуйко Г.И. и ее представитель не оспаривали, что иные платежи Алилуйко Г.И. в счет оплаты членских и целевых взносов за указанный период не вносились.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд согласился с расчетом истца в данной части иска и с ответчика в пользу истца взыскал задолженность за неуплату членских взносов за 2020 год в размере 4500, 00 руб. (10000,00 руб. (размер взноса) - 5500,00 руб. (оплата произведенная ответчиком). За период с 01 января 2021 года по 18 июля 2021 года (за 6 месяцев и 18 дней), когда ответчик Алилуйко Г.И. являлась членом СНТ, с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность за неуплату членских взносов в размере 5775 руб.00 коп., исходя из того, что размер членских взносов за 2021 год составил 10500, 00 руб. а именно: (10500,00 руб. :12 мес. Х 6 мес.) = 5250,00 руб. + (10500,00 руб. :12 мес.:30 дн. Х 18 дн.) = 525,00 руб. Итого 5250,00 руб. + 525,00 руб. = 5775,00 руб.

Суд не нашел оснований не доверять расчету, представленному истцом, об общей задолженности Алилуйко Г.И. перед СНТ за период 2020 и 2021 годов, поскольку расчет произведен на основании решений, принятых на Общих собраниях членов СНТ, с учетом произведенных ответчиком платежей.

Как указал суд, протоколы общих собраний в установленном законом порядке не оспаривались. Ответчик Алилуйко Г.И. и ее представитель Алилуйко В.П. факт невнесения платы не оспаривали. Представителем истца представлены доказательства финансового и экономического обоснованности расходования денежных средств товарищества.

Также суд почитал, что подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика пени за неуплату членских взносов за 2020 год в размере 1000 руб. 00 коп. Как установлено в ходе рассмотрения дела, Алилуйко Г.И., как член СНТ, должна была оплатить членские и целевые взносы за 2020 года в полной сумме до 31 августа 2020 года. Полная сумма до указанного срока Алилуйко Г.И. внесена не была. Размер неустойки (пени) и основания ее взыскания установлены протоколом общего собрания Решением общего собрания членов ТСН СНТ «ЗЭМ» от 11 июля 2020 года (л.д.17-18).

Ответчиком неопровержимых доказательств, подтверждающих, что истцом расходование денежных средств проводилось не обоснованно, в нарушение решений, принятых на общих собраниях членов СНТ, не представлено. Как указал суд, доводы, на которые ссылается ответчик, и ее представитель, не опровергают доводы искового заявления.

Истец также просил взыскать с ответчика задолженность в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества в размере 12900 руб. 00 коп. за 2022 год, когда Алилуйко Г.И. не являлась членом СНТ.

В обоснование заявленных требований и размера задолженности ответчика, образовавшейся за 2022 год, представитель истца ссылается на Решение общего собрания членов ТСН СНТ «ЗЭМ» от 11 июня 2022 года, которым установлен общий размер членских и целевых взносов за 2022 год в размере 12900 руб. с собственника участка площадью 800 кв.м., со сроком оплаты полной суммы до 31 августа 2022 года. Утверждена смета доходов и расходов на основании финансово – экономического обоснования на 2021 -2022 г.г. (л.д.89-90). Также представляет суду и ссылается на следующие доказательства: копию досудебной претензии, направленной в адрес ответчика 16 сентября 2022 года о внесении на расчетный счет ТСН СНТ «ЗЭМ» задолженности по уплате членских взносов (л.д. 48); смету доходов и расходов ТСН СНТ «ЗЭМ» на период июль 2022 года по июнь 2023 года, утвержденную общим собранием членов товарищества от 11 июня 2022 года, с перечнем необходимых работ и расходов, в которой указано, что вышеуказанным решения общего собрания утверждена смета на сумму 395 руб.820 коп., и членский взнос не текущее пользование, содержание (28,5 участков) сумма взноса с одного участка площадью 800 кв.м. составила 12900 руб. (л.д.76); справку, выданную председателем ТСН СНТ «ЗЭМ» о том, что на основании Генерального плане на территории ТСН СНТ «ЗЭМ» находится 28 участков. Площадь 27 участков составляет 800 м.кв. участок. Один участок № 33 имеет площадь 1200 м.кв., в связи с чем расчет суммы членских взносов на данный участок происходит с коэффициентом 1,5 (л.д.ц101); Генеральный план (копию) территории ТСН СНТ «ЗЭМ» (л.д.102); выписку операций по лицевому счету ТСН СНТ «ЗЭМ» за период с 01 января 2022 года по 30 октября 2022 года, согласно которой за указанный период произведены операции по обороту денежных средств по Договорам, связанным с проведением необходимых работ, выполнения услуг и обязательных платежей (расходы) на сумму 202987,00 руб. (л.д.92-100); справку укрепления данных по банковской выписке за период с 01 января 2022 года по 30 октября 2022 года (расшифровку выписки по счету), в которой содержатся данные, аналогичные данным выписки по счету ТСН СНТ «ЗЭМ» о движении денежных средств (л.д. 91, 103). Также в справке указано, что ожидаемые расходы до 31 декабря 2022 года по обороту денежных средств по обязательствам по заключенным договорам составят сумму 332088, 00 руб. (л.д.91, 103). Копию договора об оказании услуг № 07 от 26.07.2021г., заключенного ТСН СНТ «ЗЭМ» с самозанятым гражданином Шабаловым Е.В. об оказании услуг, связанных с хозяйственной деятельностью, поддержании в удовлетворительном состоянии имущества общего пользования и земельного участка (л.д.104-105).

Решая вопрос в данной части иска (взыскание задолженности в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за 2022 год), суд исходил из следующего. Как следует из материалов дела, ответчик Алилуйко Г.И. в указанный период членом СНТ не являлась, следовательно, исходя из положений ст.5 Федерального Закона Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года РФ, как собственник земельного участка, не являющийся членом СНТ, должна была внести плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Истец просит взыскать с Алилуйко Г.И. задолженность в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за 2022 год в размере 12900 руб. 00 коп., т.е. в размере суммы членского взноса, установленного для члена СНТ за 2022 год. Между тем, не оспаривая, что ответчик Алилуйко Г.И., являясь собственником земельного участка в границах СНТ, и, пользуясь объектами инфраструктуры Товарищества, обязана вносить за них плату, суд, исходя из характера спорных отношений, не согласился с расчетом истца в данной части иска, полагая, что с ответчика должны быть взыскана плата за пользования уже предоставленными услугами, т.е. по состоянию на 30 октября 2022 года. Согласно представленным документам (выписки операций по лицевому счету ТСН СНТ «ЗЭМ», справки укрепления данных по банковской выписке) за период с 01 января 2022 года по 30 октября 2022 года ТСН СНТ «ЗЭМ» произведены операции по обороту денежных средств по обязательствам по заключенным договорам на сумму 202987,00 руб. Данная сумма складывается из: бухгалтерская услуга на сумму 85000,00 руб.; оплата услуг обязанностей Председателя товарищества на сумму 30450,00 руб.; электроэнергия на сумму 35000,00 руб.; юридические услуги, госпошлина по иску Алилуйко Г.И. на сумму 15024,00 руб.; услуга на вывоз мусора на сумму 10051,00 руб.; услуга по уходу за территорией (уборка снега, покос травы и т.п.) на сумму 7500,00 руб.; земельный налог на сумму 12549,00 руб.; банковские комиссии за обслуживание счета на сумму 2510,00 руб.; транспортные, почтовые, хозяйственные расхода на сумму 4903,00 руб. (л.д.91- 100, 103).

Таким образом, по состоянию на 30 октября 2022 года истец понес расходы, связанные с содержанием общего имущества СНТ, на общую сумму 202987,00 руб., что подтверждается представленными суду вышеуказанными документами. Вместе с тем, суд посчитал необходимым исключить из данной суммы расходы на юридические услуги и оплату госпошлины по иску Алилуйко Г.И. на сумму 15024,00 руб., принимая во внимание, что о взыскании расходов на юридические услуги по факту обращения в суд иском к Алилуйко Г.И. и расходов на взыскание государственной пошлины истцом заявлено отдельное требование.

Таким образом, расходы ТСН СНТ «ЗЭМ» за период с 01 января 2022 года по 30 октября 2022 года ТСН СНТ «ЗЭМ», без учета расходов на юридические услуги и оплату госпошлины по иску Алилуйко Г.И. на сумму 15024,00 руб., составят 187963,00 руб. (202987,00 руб.- 15024,00 руб.).

Расходы, перечисленные в смете, и, фактические оплаченные истцом, суд посчитал обоснованными и необходимыми для осуществления деятельности и функционирования товарищества в соответствии с целями деятельности товарищества, указанными в Уставе. Протокол общего собрания, которым утверждена смета расходов и доходов ТСН СНТ «ЗЭМ», не оспорен.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что на территории СНТ находится 28,5 земельных участка, то с ответчика Алилуйко Г.И. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за период с 01 января по 30 октября 2022 года суд взыскал сумму в размере 6595 руб. 55 коп. (187693,00 руб. : 28.5 уч.).

Как указал суд, ответчиком неопровержимых доказательств, подтверждающих, что истцом расходование денежных средств проводилось не обоснованно, в нарушение решений, принятых на общих собраниях членов СНТ, не представлено. Доказательства, на которые ссылается ответчик, не опровергают доводы искового заявления.

Таким образом, суд посчитал, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих размер понесенных им расходов за спорный период, факта имеющейся у ответчика задолженности и основания для ее взыскания.

Как указал суд, доводы ответчика и его представителя о том, что истцом не представлено финансово-экономическое обоснование расходов, и о том, действиями истца имуществу ответчика причинен ущерб, подтверждение в судебном заседании не нашли.

Истец также просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ, в размере 95 руб. 95 коп, за период с 01 сентября 2022 года по 05 октября 2022 года (день подачи иска в суд), учитывая, что размер задолженности Алилуйко Г.И. перед СНТ за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества составил 12900 руб. (размер членского взноса), который должен был быть уплачен до 31 августа 2022 года.

Суд посчитал, что данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку, исходя из характера спорных отношений, принимая во внимание, что суд посчитал необходимым частично удовлетворить основные требования иска в данной части иска, с учетом фактически понесенных расходов по состоянию на 30 октября 2022 года. При таких обстоятельствах, время, с которого ответчик фактически уклонялась от возврата взысканной с нее суммы, не определен. Период, за который истец просит взыскать с ответчика задолженность, а именно за 2022 года, на момент рассмотрения дела в суде не истек.

Судом также разрешены требования об оплате расходов на юридические услуги по подготовке настоящего иска в суд и почтовых расходов; а также расходы по уплате государственной пошлины.

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности и их взаимную связь в совокупности, суд нашел иск ТСН СНТ «ЗЭМ» к Алилуйко Г.И. - обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению и посчитал необходимым взыскать с ответчика в пользу истца: 4500 руб. 00 коп. - задолженность за неуплату членских и целевых взносов за 2020 год; 5775 руб.00 коп.- задолженность за неуплату членских взносов за период с 01 января 2021 года по 18 июля 2021 года; 1000 руб. 00 коп. - пени за неуплату членских взносов за 2020 год; 6595 руб. 19 коп. - задолженность в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за период с 01 января 2022 года по 30 октября 2022 года; 2000 руб. 00 коп. – расходы на юридические услуги; 293 руб. 16 коп. – почтовые расходы.

Рушение в части отказа в удовлетворении заявленных требований истцом не оспаривается.

Суд апелляционной инстанции, рассматривая гражданское дело в пределах доводов апелляционной жалобы, соглашается с данными выводами суда первой инстанции в виду следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст. 8 ФЗ № 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ № 66 от 15.04.1998 года граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

С 01 января 2019 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил свою силу в связи с изданием Федерального от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ч. 1-3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные выше, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Данные лица, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как установлено в ч. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносами являются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 14 Федерального закона РФ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство или огородничество на принадлежащим им земельных участках, без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества

Согласно ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217 в случае невнесения платы, предусмотренной настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

В соответствии с положениями статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, указанных в статье 1109 данного Кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Проанализировав нормы действующего законодательства, суд учитывает, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).

При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества (партнерства), вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства).

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).

Проанализировав представленные доказательства и нормы действующего законодательства, суд учитывает, что ответчик, как собственник земельного участка на территории СТН, обязан исполнять решения общих собраний товарищества об уплате членских взносов и иных взносов, предусмотренных ФЗ № 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Размер взносов установлен решениями общих собраний, оформленными решениями общих собраний ТСН СНТ «ЗЭМ» от 11.07.2020, от 18.07.2021 №07/18, от 11.06.2022 №06/11. В судебном заседании также установлено, что ответчик с 18.07.2021 не является членом СНТ «ЗЭМ», но является собственником земельного участка в границах СНТ, а соответственно расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами как для членов товарищества, так и для ответчика, как правообладателя земельного участка, в силу прямого указания закона. Также в силу прямого указания закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство или огородничество на принадлежащим им земельных участках, без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Как установлено в судебном заседании ответчик пользуется имуществом истца, а соответственно на стороне ответчика возникает обязательство из неосновательного обогащения, предусмотренное положениями гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции обращает внимание, что определение размера членского взноса входит в полномочия общего собрания членов товарищества (пункт 22 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ), а по смыслу приведенных положений законодательства размер платы, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство или огородничество на принадлежащим им земельных участках, без участия в товариществе, то есть ответчика, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В данном случае взысканные с ответчика суммы не превышают суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов члена товарищества, а потому решение суда первой инстанции признается судом законным и обоснованным, факт невнесения платы со стороны ответчика не оспорен.

Суд обоснованно посчитал, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих размер имеющейся у ответчика задолженности и основания для ее взыскания.

Ответчиком неопровержимых доказательств, подтверждающих, что истцом расходование денежных средств проводилось не обоснованно, в нарушение решений, принятых на общих собраниях членов СНТ, не представлено. Позицию ответчика, не признающего заявленные исковые требования, приводящего многочисленные доводы о чрезмерности и необоснованности заявленных требований, суд расценивает как нежелание вносить законную плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Ссылка в апелляционной жалобе на Определение Конституционного суда Российской Федерации от 02.03.2021 по делу №78-КГ20-57-КЗ, не может повлечь отказ в иске, поскольку в рассмотренном Конституционным судом Российской Федерации деле применялся Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вместе с тем, в настоящем деле применению подлежит Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который вступил в силу с 1 января 2019 года, и его действие распространяется на правоотношения возникшие с указанной даты, то есть на правоотношения сторон по настоящему спору.

Иные доводы апелляционной жалобы ответчика повторяют позицию, изложенную в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, не влияют на правильность принятого судом решения, по своей сути являются переоценкой фактов, установленных судебным решением и субъективным мнением о них лица, подавшего жалобу.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда не имеется; поскольку доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, с которым суд апелляционной инстанции согласился.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

решение мирового судьи судебного участка № 2 района Савелки города Москвы Михайловой И.А. от 11 ноября 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика– без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.

Судья Романовская А.А.