Решение

УИД 77RS0008-02-2023-003090-85

Дело № 2-1698/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислячук Галины Михайловны к Лесняк Анастасии Павловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кислячук Г.М. обратилась в суд с иском к Лесняк Анастасии Павловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что ... года истец Кислячук Г.М. и ее дочь фио (в настоящее время фио) А.П. получили в общую долевую собственность по ½ доли в праве собственности жилое помещение по адресу: адрес, адрес. 01 июля 2008 года на основании договора мены квартиры Истец Кислячук Г.М. встала на постоянный регистрационный учет в спорное жилое помещение по адресу: адрес, адрес. 06 февраля 2016 года между Истцом Кислячук Г.М. и её дочерью фио (в настоящее время фио) А.П. заключен договор дарения, согласно которому даритель фио безвозмездно передала, а одаряемая Кислячук Г.М. приняла в дар в собственность 1/2 долю в общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, адрес, в результате чего Кислячук Г.М. стала единственным собственником всей спорной квартиры. 22 августа 2019 года ответчик Лесняк А.П. по заявлению собственника жилого помещения Истца Кислячук Г.М. встала на постоянный регистрационный учет в спорное жилое помещение по адресу: адрес, адрес. В том же 2019 году Лесняк А.П. вселилась в спорное жилое помещение, где проживала по сентябрь 2019 года. В сентябре 2019 года ответчик выехала из спорного жилого помещения, а позже вывезла из квартиры все свои личные и носимые вещи. На момент подачи искового заявления Лесняк А.П. в квартире не проживает более 1,5 лет, личного имущества в спорном жилом помещении не имеет, в содержании спорного жилого помещения не участвует, но продолжает находиться в нем на постоянном регистрационном учете. Регистрация Ответчика по месту жительства к квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права Истца, как собственника жилого помещения. Учитывая, что ответчик в спорном жилье не проживает, личного имущества в квартире не имеет, не участвует в содержании спорного жилого помещения, регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей Истцу на праве собственности, нарушает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с этим истец просит признать Лесняк Анастасию Павловну, паспортные данные прекратившей право пользования квартирой по адресу: адрес, адрес со снятием Лесняк А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности Садретдинов М.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что Кислячук Г.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора мены квартир от ... (л.д. 15-20).

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы Кислячук Г.М., Лесняк А.П. (с 22 августа 2019 года).

Ответчик членом семьи собственника не является.

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личного имущества в квартире не имеет, не участвует в содержании спорного жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, личного имущества в квартире не имеет, не участвует в содержании спорного жилого помещения, а потому подлежат признанию прекратившей право пользования спорным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кислячук Галины Михайловны к Лесняк Анастасии Павловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Лесняк Анастасию Павловну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 08 июня 2023 года.