Определение суда апелляционной инстанции

УИД: 77RS0008-02-2023-002640-77

Ф/Судья: фио

1 инст. гр.д. № 2-1475/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-3114/2024

«14» февраля 2024г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н.

и судей фио, Кочергиной Т.В.,

при помощнике Васильевой А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н.

дело по апелляционной жалобе Мягковой Т.И. на решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 27 июня 2023г., которым постановлено: Исковое заявление ООО «Компания «Промтехнология» к Мягковой ... о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать с Мягковой ... в пользу ООО «Компания «Промтехнология» задолженность в размере сумма, пени сумма, расходы по государственной пошлине в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Компания «ПРОМТЕХНОЛОГИЯ» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Мягковой ... о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований указано, что ответчиком подписан передаточный акт объекта долевого строительства и принята квартира у застройщика 22.01.2020 года, условный № 711 фактический № 55, общей площадью 40 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес №2», корп. 3. 02.09.2019 между застройщиком ЗАО «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз» и ООО «Компания «Промтехнология» подписан договор №1 управления многоквартирными домами. На основании п. 3.1.6 и п. 3.1.7 указанного договора управления многоквартирными домами ООО «Компания «Промтехнология» обязана с даты подписания акта приема-передачи квартиры участнику долевого строительства осуществлять начисление платежей за коммунальные ресурсы. В нарушение закона ответчик нерегулярно вносит оплату за ЖКУ. По состоянию на 01.02.2022 задолженность за период с 22.01.2020 по 01.02.2022 и составляет сумма, в том числе пени в размере сумма. Основанием для производства начислений за оказанные жилищно-коммунальные услуги являются: договор управления многоквартирными домами от 02.09.2019 №1; акт приема-передачи квартиры от 22.01.2020. 16.07.2021 истец обратился к мировому судье судебного участка №9 города Москвы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей. 23.09.2021 мировым судьей судебного участка №9 города Москвы вынесено определение об отмене судебного приказа в отношении Ответчика. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просилт суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 22.01.2020 по 01.02.2022 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, а также государственную пошлину в размере сумма, расходы на представителя сумма.

Дело было рассмотрено в отсутствие сторон.

Решением Зеленоградского районного суда г. Москвы от 27 июня 2023г. иск удовлетворен частично.

В апелляционной жалобе Мягкова Т.И. выражает несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

Стороны в заседание судебной коллегии не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.

В силу ГПК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, истец являлся в спорный период управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, г.адрес Квартал№2» корп.3.

Мягковой Т.И. на праве собственности принадлежит квартира № 55, общей площадью 40 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес №2», корп. 3.

Ответчик, приняв от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по одностороннему передаточному акту, с момента такой передачи, обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик оказанные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность за период с 22.01.2020 по 01.02.2022 в размере сумма, в том числе пеня в размере сумма

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, справка о финансовом состоянии лицевого счета, выписка по лицевому счету.

Ответчиком не производились оплаты за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что не оспорено ответчиком, доказательств обратного суду не предоставлено.

Определяя подлежащий взысканию размер задолженности и пеней, суд, руководствуется представленной истцом выпиской по лицевому счету за период с сентября 2019 по январь 2022 года, согласно который задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги составляет сумма сумма, сумма начисленных пени составляет сумма

Разрешая заявленные требования, руководствуясь ст.ст. 31,30, 153,155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ГПК РФ, правильно определив юридически значимые обстоятельства, установив их достаточно полно и объективно в ходе судебного разбирательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у ответчика имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, в связи с чем взыскал в пользу истца задолженность по оплате указанных услуг за период с сентября 2019 по январь 2022 года в размере сумма, а также согласно с п.14 ст. 155 ЖК РФ взысканы пени в размере сумма

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ГПК РФ, с ответчика в пользу истца правомерно суд взыскал судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а такд же расходы на оплату услуг представителя сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных судом фактических обстоятельствах дела, представленных суду доказательствах, оцененных судом по правилам ГПК РФ, основаны на законе и соответствуют действующей правоприменительной судебной практике.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с выводами суда, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с момента принятия помещения в эксплуатацию отклоняется судебной коллегией.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского Российской Федерации (, , , , ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче ( ЖК РФ).

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы значимые по делу обстоятельства, установленные на основании оценки представленных сторонами доказательств, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зеленоградского районного суда г.Москвы от 27 июня 2023г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Мягковой Т.И. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: