Решение

Дело №2-1154/2023

УИД 77RS0008-02-2023-001675-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской федерации

22 декабря 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК КМД» к Китаевой Екатерине Михайловне о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

истец, ООО «УК КМД», обратился в суд с иском к Китаевой Е.М., ссылаясь на то, что Китаева Е.М. является собственником земельных участков, дачного строительства, с кадастровыми номерами: 50:19:0030115:911(площадью 1014м2), 50:19:0030115:821 (площадью 1271м2), 50:19:0030115:819 (площадью 1459м2), расположенных по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес «Руза адрес», условные номера участков № М8,170, 171, общей площадью 4115м2, расположенны по адресу: адрес, вблизи адрес, участок № 25 территория адрес. Между Ответчицей и ООО «КМД- Девелопмент» был подписан Договор №ГЕМ-168/УК на право пользования инфраструктурой и инженерными сооружениями поселка от 16.02.2015г. на оказание услуг по содержанию инженерно-коммунальной инфраструктуры поселка, очистке дорог и т.д. (далее- коммунальные услуги).

В рамках Договора № ГЕМ-168/УК на право пользования инфраструктурой и инженерными сооружениями поселка от 16.02.2015г. (далее - Договор) Ответчица производила оплату за комплексные услуги управляющей компании ООО «КМД- Девелопмент» (управляющая компания в период с 10.10.2015г. по 13.04.2016г.) и ООО «У.адрес ДЕВЕЛОПМЕНТ» (управляющая компания в период с 14.04.2016г. по 31.12.2018г.). При этом договорных отношений с ООО «У.К.К КМД ДЕВЕЛОПМЕНТ» Китаева Е.М. не имела, но оплату производила, исходя из условий Договора. Однако, с «01» января 2020 г. на территории коттеджного адрес, где располагается домовладение Ответчицы, коммунальные услуги оказываются ООО «УК КМД».

На сегодняшний день между управляющей компанией ООО УК КМД» и Ответчицей отсутствуют какие-либо договорные отношения. Подписать договор, направленный в ее адрес, Ответчица отказалась.

Вместе с тем, Ответчица фактически потребляет коммунальные услуги. Лица, имеющие аналогичные домовладения и земельные участки на территории данного поселка оплачивают услуги управляющей компании в размере, в соответствии с установленными тарифами управляющей компании. Так, с земельных участков размером до 14 соток все собственники земельных участков на территории коттеджного адрес уплачивают ежемесячный взнос с 01.01.2020г. по 06.06.2020 г. в размере сумма, с 01.01.2021г. по 30.06.2021г. сумма, с 01.07.2021г. в размере сумма.

Общим собранием жителей ЖК «Руза адрес» на адрес «Руза адрес» были установлены ежемесячные платежи на оказание сервисных услуг на 2021 год в следующих размерах: с участка площадью до 14 соток- сумма, с участка площадью 14,0 и более соток- сумма; июль, август, сентябрь 2021 г. взносы установлены на основании Приказа №24 от 30.06.2021г., а именно: - для собственников, владеющих земельными участками до 14,00 соток ежемесячный взнос, устанавливается в размере сумма ежемесячно, - для собственников, владеющих участками от 14,01 до 23,00 соток ежемесячная плата устанавливается в размере сумма, - для собственников, владеющих земельными участками более 23,01 сотки устанавливается Формула оплаты ежемесячных взносов: сумма за 23 сотки и плюс сумма за каждую дополнительную сотку земли.

Этим же приказом №24 от 30.06.2021г. утверждён зимний взнос за вывоз снега, за периоды ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, исходя из согласованной на вывоз снега стоимости в 2021 году сумма за 1 куб. метр вывозимого снега, исходя из фактических объемов вывозимого снега с территории квартала и делённая на количество владельцев земельных участков данного квартала.

При этом, в случае проведения поквартальной оплаты в 15-тидневный срок с даты, указанной в выставленном счете Исполнителя, собственник получает скидку в размере 9000 (сумма прописью) за квартал, в счет оплачиваемого периода, что справедливо стимулирует оплату со стороны добросовестных собственников. При этом в случае нарушения любого из условий Договора на оказание сервисных услуг собственнику скидка не предоставляется.

За участок 171, кадастровый номер 50:19:0030115:821, расположенный в адрес, Ответчица должна была произвести оплату 15.07.2021г. в размере сумма (за период с 01.07.2021 по 30.09.2021г.), однако оплачено не было в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма.

За адрес, кадастровый номер 50:19:0030115:911, расположенный в адрес Фэмили» Ответчица должна была произвести оплату в размере сумма (за период с 07.09.2020 г. пo 30.09.2021г.), однако Ответчиком было оплачено частично в размере сумма, в связи с чем образовалась задолженность сумма.

Общая задолженность участка 171 + М8 составила 61500 +143672,40 =сумма.

Приобретая земельный участок в закрытом Жилом комплексе, Китаева Е.М. автоматически становится пользователем услуг, поскольку земельный участок, принадлежащий Ответчице на праве собственности, является частью единого комплекса коттеджного адрес, и при обслуживании территории управляющая компания (ООО «УК КМД») не может его выделить как самостоятельный объект (не чистить дороги возле участков, не освещать дорогу в вечернее время, не стричь газоны, не вывозить мусор), поскольку обслуживающие организации предоставляют единый комплекс услуг, соответственно не исполнение договора в части обслуживания одного конкретного участка может расцениваться как ненадлежащее исполнение услуги для всех рядом живущих жителей поселка. ООО «УК КМД» на основании договора аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории данного коттеджного поселка, выраженное в предоставлении всем его жителям, в том числе Китаевой Е.М. комплекса услуг, вследствие чего ООО «УК КМД» несет бремя всех расходов по предоставлению услуг и поддержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения поселка. Ответчик оплату не производит. В связи с чем, неосновательное обогащение Ответчицы состоит в стоимости потребленных, но не оплаченных услуг в размере: сумма за период с 07.09.2020г. по 30.09.2021 рубля. Истец первоначально просил взыскать с Китаевой Екатерины Михайловны в пользу ООО «УК КМД» ОГРН 1187746896501, ИНН 771274417087 сумму неосновательного обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ по состоянию на 27.01.2023г. на сумму неосновательного обогащения сумма в размере сумма; взыскать с Китаевой Екатерины Михайловны проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения сумма с 28.01.2023 по день фактического исполнения обязательства; взыскать расходы на уплаченную государственную пошлину в размере сумма.

С учетом уточненных исковых требований, истец исключил из требований расходы на ¼ долю участка с кадастровым номером 50:19:0030115:911 (условный номер М8) гр.Китаева С.С., который унаследовал ¼ доли в праве собственности на указанный земельный участок после фио, истец уменьшил сумму требований, просит взыскать с Китаевой Е.М. сумму неосновательного обогащения - сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ по состоянию на 31.08.2023 г. на сумму неосновательного обогащения сумма, в размере сумма; взыскать с Китаевой Е.М. проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке 395ГК РФ на сумму неосновательного обогащения сумма с 01.09.2023 г. по день фактического исполнения обязательства; взыскать расходы на уплаченную государственную пошлину в размере сумма.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал, представил суду документальное подтверждение понесенных расходов.

Ответчик с исковыми требованиями не согласилась, настаивала, что истцом не представлено объективных доказательств, свидетельствующих о необходимости заключения договоров аренды, несения по ним расходов по указанным в них ставкам, при этом ставки не согласовывались с общим собранием собственников. Не согласилась с взысканием с нее денежных средств на право пользования инфраструктурой и инженерными сооружениями поселка, включающими плату на ежегодный капитальный ремонт дорог, поскольку истцом не подтверждено нахождение данных объектов на балансе жилого комплекса «Руза адрес». Ответчик не согласилась с расчетом суммы основного долга, как несоответствующего постановлению правительства РФ. Отметила, что она является собственником земельного участка с домом, кадастровый номер 50:19:0030115:819 (1459 кв.м.) № 170. адрес ответчица пользуется и несет бремя содержания в соответствии с выставленными счетами. Упомянутый Истцом, подписанный Договор между Ответчиком и ООО «КМД-Девелопмент» №ГЕМ-168/УК относился к этому участку и расположенному на нем объектам недвижимости. Заявленные в иске участки: № 171(кадастровый номер 50:19:0030115:821); М8 (50:10:0030115:911) на сегодняшний день не пригодны для проживания по причине отсутствия объектов недвижимости на указанных участках, соответственно и пользование оказанными услугами Ответчиком не производится. Ответчик не пользуется в три раза интенсивнее инфраструктурой истца. Прав других собственников, проживающих в поселке, ответчик не нарушает, так как несет расходы на оплату инфраструктуры.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Администрация г.адрес С.С., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему.

В силу положений ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 указанной статьи регламентировано, что правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что Китаева Е.М. является единоличным собственником земельных участков, дачного строительства, с кадастровыми номерами: 50:19:0030115:821 (площадью 1271м2), 50:19:0030115:819 (площадью 1459м2), расположенных по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес «Руза адрес», условные номера участков № 170, 171, расположенных по адресу: адрес, вблизи адрес, участок № 25 территория адрес.

адрес с кадастровым номером 50:19:0030115:911(площадью 1014м2), расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес «Руза адрес», принадлежал на праве собственности фио, умершему 02.02.2022 г. Наследниками фио являются Китаева Е.М., несовершеннолетние дочери фио и Китаевой Е.М. – ...фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, а также сын фио от первого брака Китаев Сергей Сергеевич. После вступления наследников в права наследования доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030115:911 каждого из наследников составляет ¼.

Имущественные права малолетних детей защищают их законные представители, каковым по отношению к малолетним фио,паспортные данные, и фио, паспортные данные, является их мать Китаева Е.М..

В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по наследодателя солидарно .

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из доводов истца и не оспаривается ответчиком, с 01 января 2020 года на территории коттеджного адрес» коммунальные услуги оказываются ООО "УК КМД". Между истцом и ответчиком договорные отношения отсутствуют.

На адрес «Руза адрес» были установлены тарифы: с земельных участков размером до 14 соток все собственники земельных участков на территории коттеджного адрес уплачивают ежемесячный взнос с 01.01.2020г. по 06.06.2020 г. в размере сумма, с 01.01.2021г. по 30.06.2021г. сумма, с 01.07.2021г. в размере сумма; ежемесячные платежи на оказание сервисных услуг на 2021 год установлены в следующих размерах: с участка площадью до 14 соток- сумма, с участка площадью 14,0 и более соток- сумма; июль, август, сентябрь 2021 г. взносы установлены на основании Приказа №24 от 30.06.2021г., а именно: - для собственников, владеющих земельными участками до 14,00 соток ежемесячный взнос, устанавливается в размере сумма ежемесячно, - для собственников, владеющих участками от 14,01 до 23,00 соток ежемесячная плата устанавливается в размере сумма, - для собственников, владеющих земельными участками более 23,01 сотки устанавливается Формула оплаты ежемесячных взносов: сумма за 23 сотки и плюс сумма за каждую дополнительную сотку земли.

Этим же приказом №24 от 30.06.2021г. утверждён зимний взнос за вывоз снега, за периоды ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, исходя из согласованной на вывоз снега стоимости в 2021 году сумма за 1 куб. метр вывозимого снега, исходя из фактических объемов вывозимого снега с территории квартала и делённая на количество владельцев земельных участков данного квартала.

При этом, в случае проведения поквартальной оплаты в 15-тидневный срок с даты, указанной в выставленном счете Исполнителя, собственник получает скидку в размере 9000 (сумма прописью) за квартал, в счет оплачиваемого периода, что справедливо стимулирует оплату со стороны добросовестных собственников. При этом в случае нарушения любого из условий Договора на оказание сервисных услуг собственнику скидка не предоставляется.

Ранее, между ответчиком и ООО «КМД- Девелопмент» был подписан Договор №ГЕМ-168/УК на право пользования инфраструктурой и инженерными сооружениями поселка от 16.02.2015г. на оказание услуг по содержанию инженерно-коммунальной инфраструктуры поселка, очистке дорог и т.д. (далее- коммунальные услуги).

В рамках Договора № ГЕМ-168/УК на право пользования инфраструктурой и инженерными сооружениями поселка от 16.02.2015г. (далее - Договор) ответчик производила оплату за комплексные услуги управляющей компании ООО «КМД- Девелопмент» (управляющая компания в период с 10.10.2015г. по 13.04.2016г.) и ООО «У.адрес ДЕВЕЛОПМЕНТ» (управляющая компания в период с 14.04.2016г. по 31.12.2018г.). При этом договорных отношений с ООО «У.К.К КМД ДЕВЕЛОПМЕНТ» Китаева Е.М. не имела, но оплату производила, исходя из условий Договора. Однако, с «01» января 2020 г. на территории коттеджного адрес, где располагается домовладение Ответчик, коммунальные услуги оказываются ООО «УК КМД».

Данные обстоятельства Ответчик не оспаривала, при этом, в судебном заседании отметила, что она производит оплату в пользу Истца в размерах, определенных Истцом за принадлежащий ей земельный участок № 170, расположенный в этом же коттеджном поселке, никаких долгов перед истцом по этому участку у нее нет.

Истец, представил суду расчет, согласно которому на 18.01.2021 г. размер задолженности по ежемесячным платежам за период с 07.09.2020 г. по 30.06.2021 г. по участку 50:19:0030115:911 (10,14 сот.) составлял сумма (сумма – сентября 2020 г., сумма * 3 мес.=42930,00 - октябрь-декабрь 2020 г., 14882,40*6 мес.=сумма – январь-июнь 2021 г.; на 15.07.2021 г. за оказание сервисных платежей за июль, августа, сентябрь 2021 г. в размере сумма. Оплата произведена частично, в размере сумма, соответственно долг за весь участок составил сумма. С учетом того, что Китаева Е.М. и ее малолетние дети являются собственниками ¾ доли земельного участка, истец просит взыскать за указанный участок задолженность в размере сумма (3/4 от сумма).

По участку 171 (кадастровый номер 50:19:0030115:821) задолженность по ежемесячный платежам за июль, августа, сентябрь 2021 г. составляет сумма (сумма*3 мес.)

Таким образом, всего истец просит взыскать с Ответчика, действующего за себя и своих малолетних детей, задолженность в размере сумма.

Факт осуществления истцом деятельности по управлению общим имуществом поселка и несение соответствующих расходов подтверждается договорами, заключенными истцом с целью обслуживания общего имущества с различными подрядными и ресурсоснабжающими организациями, копиями платежных поручений, представленными истцом и имеющимися в материалах дела.

Из материалов дела усматривается, что земельные участки, принадлежащие на праве собственности ответчику и ее малолетним детям, расположены в пределах коттеджного поселка, обслуживаемого истцом.

Как усматривается из материалов дела, между сторонами велись переговоры о заключении договора для урегулирования возникших отношений, ввиду неурегулированных разногласий по условиям данных договоров, договор заключен не был.

Ответчик, действуя за себя и как законных представитель своих малолетних детей, не оплачивает услуги истца по управлению поселком, за период с 01.07.2020 г. по 30.06.2021 г. в связи с чем имеется задолженность, которая согласно расчету истца, проверенного судом и признанного правильным, составляет сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В своих обоснованиях истец указал, что приобретая земельный участок в закрытом Жилом комплексе, Китаева Е.М. автоматически становится пользователем услуг, поскольку земельный участок, принадлежащий Ответчику на праве собственности, является частью единого комплекса коттеджного адрес, и при обслуживании территории управляющая компания (ООО «УК КМД») не может его выделить как самостоятельный объект (не чистить дороги возле участков, не освещать дорогу в вечернее время, не стричь газоны, не вывозить мусор), поскольку обслуживающие организации предоставляют единый комплекс услуг, соответственно не исполнение договора в части обслуживания одного конкретного участка может расцениваться как ненадлежащее исполнение услуги для всех рядом живущих жителей поселка. ООО «УК КМД» на основании договора аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории данного коттеджного поселка, выраженное в предоставлении всем его жителям, в том числе Китаевой Е.М. комплекса услуг, вследствие чего ООО «УК КМД» несет бремя всех расходов по предоставлению услуг и поддержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения поселка.

На указанной адрес КМД» выполняет работы и оказывает услуги, связанные с устройством объектов инфраструктуры: дороги, инженерные коммуникации, контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом и видеонаблюдением, детские площадки, парковки на территории жилого комплекса "Руза адрес", действия, направленные на предоставление всем жителям жилищного комплекса услуг по организации охраны поселка, контрольно-пропускного режима, уборке территории, обслуживанию инженерных систем и объектов инфраструктуры (водозаборного узла, канализационно-насосных станций, трансформаторной подстанции, и внутренних сетей электроснабжения и водоснабжения), а также прочие услуги и несет соответствующие расходы. В спорный период с 07.09.2020г. по 30.09.2021г. ООО «УК КМД» осуществляло содержание инфраструктуры и оборудования ЖК «Руза адрес», заключало договоры и осуществляло плату по ним, несло расходы на заработную плату сотрудников и иные обязательные платежи, что подтверждается договорами, актами выполненных работ/услуг, а также платежными поручениями, подтверждающими оплату по указанным договорам (между ООО «УК КМД» и третьими ИП фио,, ИП фио, ООО «Рузский РО», ООО «Полэкс», ИП фио, АДНП «Королевский лес»)

Следовательно, Ответчица получила наравне с остальными жителями поселка услуги от ООО «УК КМД», однако, отказывается их оплачивать. Истец неоднократно доводил до сведения Ответчицы о необходимости оплаты потребленных ею оказанных Истцом услуг. В частности, претензия № 42 от 27.01.2023 г.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Имущество Ответчицы (земельный участок и домовладение) обязывает ее участвовать в расходах по получаемым ею коммунальным услугам, оказываемым управляющей компанией (ООО «УК КМД»). При этом сложилась ситуация, когда собственник земельного участка (Ответчица) получает услуги от управляющей компании, однако не оплачивает данные услуги, ссылаясь на отсутствие у нее договора с управляющей компанией (Истцом). Следовательно, фактически на стороне Ответчицы образовалась неосновательное обогащение в виде стоимости полученных, но не оплаченных услуг от управляющей компании (Истца).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Неосновательное обогащение ответчика состоит в стоимости потребленных, но не оплаченных услуг в размере: сумма за период с 07.09.2020г. по 30.09.2021 рубля.

Довод ответчика о том, что она полностью вносит оплату услуг истца по принадлежащему земельному участку № 170, кадастровый номер 50:19:0030115:819 (площадью 1459м2), а услугами истца не пользуется в три раза больше, с учетом еще двух земельных участков, суд полагает несостоятельным, поскольку, оплата на территории коттеджного поселка установлена не по числу лиц, проживающих на территории, а с учетом наличия в собственности земельного участка и его размера.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере сумма, основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку из материалов дела усматривается, что принадлежащие ответчику и ее малолетним детям земельные участки находится в пределах обслуживаемого истцом коттеджного поселка, факт обслуживания которого и несения расходов на содержание общего имущества и инфраструктуры коттеджного поселка подтверждается относимыми и допустимыми доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.

Кроме этого, ответчик признает факт обслуживания, взымаемые тарифы, производя в полном объеме оплату услуг истца, в связи с принадлежащим ей земельным участком с кадастровым номером 50:19:0030115:819 (площадью 1459м2), находящимся в этом же коттеджном поселке.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежным средствами за период с 19.01.2021 г. по 31.08.2023 г. на сумму долга в размере сумма, что составляет сумма, и за период с 16.07.2021 г. по 31.08.2023 г. на сумму сумма, что составляет сумма, а всего сумма.

Также за период с 01.09.2023 г. по дату исполнения обязательств по выплате задолженности в размере сумма, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в порядке ст.395 ГК РФ.

Доводы ответчика о том, что ему услуги истцом не оказываются, судом отклоняются, поскольку бремя содержания необходимой для использования земельного участка и возведенных на нем строений инфраструктуры возложено на ответчика в силу прямого указания ст. 210 ГК РФ и не зависит от его фактического использования, при этом качество оказанных услуг ответчиком по существу не оспорено, решения собраний, на основании которых утверждены размеры взносов также по существу и в установленном порядке не оспорены.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Однако, принимая размер удовлетворенных судом исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, что соответствует положениям ст.333.19 НК РФ при взыскании с ответчика в пользу истца суммы в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56, 98, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «УК КМД» к Китаевой Екатерине Михайловне о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить частично.

Взыскать с фио фио (паспортные данные......) в пользу ООО «УК КМД» ОГРН 1187746896501, ИНН 771274417087 сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ по состоянию на 31.08.2023 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумму в размере сумма.

Взыскать с Китаевой Екатерины Михайловны (паспортные данные......) в пользу ООО «УК КМД» ОГРН 118774689501, ИНН 771274417087 проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения сумма с 01.09.2023 по день фактического исполнения обязательства.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение принято в окончательной форме 20 февраля 2024 г.