Решение

УИД 77RS0008-02-2021-010348-07

Дело №2-770/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2023 года город Москва

Зеленоградский районный суд город Москвы в составе

председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,

при секретаре Щекотилиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-770/2023 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» к Микаеляну Саргису Григорьевичу, Даниелян Анеле Норайровне, Маркосяну Александру Микаеловичу, Артюняну Гнелу Вагановичу, Мисисяну Армену Арутюновичу, Шауб Ирине о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» обратился в суд с исковым заявлением к Артюнян Г.В., Даниелян А.Н., Маркосяну А.М., Микаелян С.Г., Мисисян А.А., Шауб И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, указывая, что истец является организацией, управляющей общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.1606. Должники зарегистрированы в квартире №291. За период с 01.03.2020г. по 31.01.2021 г. допущено нарушения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 580, 14 рублей. Истцом, исходя из суммы данной задолженности, рассчитана сумма пени, подлежащая уплате за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате ЖКУ, которая составила 1 746, 42 рублей. 30 апреля 2021 года мировым судьей судебного участка № 9 района Крюково вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности – 18 июня 2021 года приказ был отменен. Истец просит:

- взыскать с Микаеляна С.Г. в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 24 619, 36 руб., пени в размере 811, 74 руб., а также госпошлину в размере 962, 93 руб.; по взносам за капремонт в сумме 11 077, 60 руб., а также госпошлину в размере 442, 10 руб.

- взыскать в солидарном порядке с Артюняна Г.В., Даниелян А.Н., Маркосяна А.М., Микаеляна С.Г., Мисисяна А.А., Шауб И. задолженность за коммунальные услуги в сумме 22 883, 18 руб., пени в размере 934, 68 руб., а также госпошлину в размере 914, 54 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, о чем представил соответствующее заявление, указав, что в связи с перерасчетом за услугу водопотребления в спорный период, частичной оплатой задолженности в спорный период и отказом от исковых требований по взносам за капитальный ремонт, истец просит взыскать с ответчиков:

- ответчика Микаеляна С.Г. в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.03.2020 г. года по 30.11.2020 г. в сумме 19001,09 руб., пени в размере 811,74 руб.;

- ответчиков Артюняна Г.В., Даниелян А.Н., Маркосяна А.М., Микаеляна С.Г., Мисисяна А.А., Шауб И. в пользу истца солидарно задолженность за коммунальный услуги за период с 01.03.2020 г. года по 31.10.2020 г. в сумме 12983,64 руб., пени в размере 934, 68 руб..

Представитель ГБУ «Жилищник Зеленоградского АО», действующая на основании доверенности Еловских О.С. в судебном заседании доводы уточненного искового заявления поддержала, пояснила, что истец является управляющей компанией в корп.1606 г.Зеленограда, ответчики оплату за оказываемые услуги в надлежащем порядке не вносят, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчик Микаелян С.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указал, что он не заключал договор с истцом, поступающие к нему платежки не содержат печати и подписи ответственности лица, счет указан транзитный, а не банковский.

Ответчики Даниелян Анеля Норайровна, Маркосян Александр Микаелович, Артюнян Гнел Ваганович, Мисисян Армен Арутюнович, Шауб Ирина в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены в установленном порядке, возражений относительно исковых требований не выразили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ (п.1) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (2.) Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. (2.1.) Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный настоящей статьи.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

На основании договора управления многоквартирным домом ГБУ «Жилищник района Крюково» (правопреемник ГБУ Жилищник Зеленоградского АО») осуществлял управление многоквартирным домом №1606 в г. Зеленограде. Предоставлял коммунальные услуги гражданам, проживающим в указанном доме. Согласно единому жилищному документу №1187120 (л.д. 31-33) в квартире № 291 корпуса № 1606 проживают: Микаелян Саргис Григорьевич (доля в собственности 100%), члены семьи: Даниелян Анеля Норайровна, Маркосян Александр Микаелович, Артюнян Гнел Ваганович, Мисисян Армен Арутюнович, Шауб Ирина Шахбазян Лусина Гарникова и несовершеннолетняя Микаелян Ани Саргисовна, Микаелян Ина Саргисовна, Подосян Флора Эмилевна.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены суду: единый жилищный документ (л.д.31-33), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.34-45), сводная ведомость начислений (л.д.46-60,162-165).

Определением от 18.06.2021 года отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг (л.д. 67) на основании заявления Микаеляна С.Г.

Ответчики Даниелян А.Н., Маркосян А.М., Артюнян Г.В., Мисисян А.А., Шауб Ирина в судебное заседание не явились, относительно заявленных требований возражений не представили.

Ответчик Микаелян С.Г. не оспаривал, что получает коммунальные услуги, прямых договоров у него с ресурсоснабжающими организациями нет.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

В силу Правил N 354 потребитель обязан, в частности, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с Правил, в случаях, установленных данными , если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенного, потребитель, оплачивая жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на основании единого платежного документа, исполняет свои обязательства перед несколькими лицами (лицо, управляющее многоквартирным домом, товарищество собственников жилья, поставщики коммунальных услуг: холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, газа и т.д., региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, фонд капитального ремонта).

Положение Правил N 354 воспроизведено в Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. N 253, в целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, которым определено, что размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, и регионального оператора, в общем размере платежей потребителя при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном размере определяется в размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период.

Правил N 354 согласуется с положениями , , Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими обязательства сторон и устанавливающими, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление (уточненное) Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» к Микаеляну Саргису Григорьевичу, Даниелян Анеля Норайровне, Маркосяну Александру Микаеловичу, Артюняну Гнелу Вагановичу, Мисисяну Армену Арутюновичу, Шауб Ирине о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги подлежащим удовлетворению.

За нарушение сроков внесения оплаты коммунальных услуг в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени: ответчику Микаеляну С.Г. в размере 811,74 руб.; ответчикам Артюняна Г.В., Даниелян А.Н., Маркосяна А.М., Микаеляна С.Г., Мисисяна А.А., Шауб И. солидарно в размере 934, 68 руб., которые также подлежат удовлетворению.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая требования о возмещении расходов по оплате госпошлин, суд приходит к выводу, что расходы, связанные с настоящим делом, документально подтверждены, а потому суд считает, что с ответчика требования в этой части также законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полном объеме и взысканию с ответчиков: Микаеляна С.Г. в размере 792,51 руб.; с ответчиков Артюняна Г.В., Даниелян А.Н., Маркосяна А.М., Микаеляна С.Г., Мисисяна А.А., Шауб И. солидарно в размере 556,73 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд,-

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО» к Микаеляну Саргису Григорьевичу, Даниелян Анеля Норайровне, Маркосяну Александру Микаеловичу, Артюняну Гнелу Вагановичу, Мисисяну Армену Арутюновичу, Шауб Ирине о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Микаеляна Саргиса Григорьевича в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО г.Москвы» задолженность за период с 01.03.2020 г. года по 30.11.2020 г. за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 19001,09 руб., пени в размере 811,74 руб., а также госпошлину в размере 792,51 руб., а всего 20605,34 руб..

Взыскать солидарно с Микаеляна Саргиса Григорьевича, Даниелян Анеля Норайровны, Маркосяна Александра Микаеловича, Артюняна Гнела Вагановича, Мисисяна Армена Арутюновича, Шауб Ирины за период с 01.03.2020 г. года по 31.10.2020 г. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Зеленоградского АО г.Москвы» задолженность за коммунальные услуги в сумме 12983,64 руб., пени в размере 934, 68 руб., а также госпошлину в размере 556,73 руб., а всего 14475,05 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Пшеницина Г.Ю.

Решение в окончательной форме принято 19 мая 2023 года.