Решение

77RS0008-02-2023-000773-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р. при секретаре фио, при участии прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-745/2023 по иску ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес к Конаревой ..., Конаревой ..., Конареву ... об истребовании имущества из незаконного владения, возложении обязанности по освобождению занимаемого помещения, по встречному иску Конарева ..., Конаревой ... Конаревой ..., фио к ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес о признании права проживания по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец по первоначальному иску ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес обратился в суд с исковыми заявлением к ответчикам Конаревой В.Д., Конаревой Ю.В., Конареву Д.В., в котором просил истребовать из незаконного владения ответчиков помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес.(пом.II), обязать освободить помещение.

В обоснование заявленных требований истец по первоначальному иску указал, что ответчик Конарев Д.В. проходил службу в УФСИН Россий по адрес. В период прохождения службы Конареву Д.В. и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения от 16.09.2015 № 95 было предоставлено помещение по адресу: адрес, адрес. Совместно с ним в жилое помещение вселились члены его семьи: Конарева Юлия Вячеславовна - супруга; Конарева Виктория Дмитриевна - дочь; фио - дочь.

В настоящее время Конарев Д.В. уволен из уголовно-исполнительной системы. Истцом в адрес ответчиков 23.12.2022 направлялось требование № 50/TO/2/15/4-6130 о необходимости освободить занимаемое им помещение, однако до настоящего времени указанное требование не выполнено, ответчики продолжают занимать спорное помещение без правовых оснований, а у истца отсутствует право владеть и пользоваться помещением по своему усмотрению. Спорное помещение принадлежит федеральному казенному учреждению «Колония-поселение № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по адрес» на праве оперативного управления, о чем 14 декабря 2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № 77-77/012-77/012/014/2016-505/1, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, выданной Управлением Росреестра по Москве от 14.12.2016. Спорное помещение по своему назначению является нежилым, помещению присвоен номер II.

Ответчики по первоначальному иску Конарев Д.В., фио, фио, фио обратились со встречным исковым заявлением к ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес о признании права проживания по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что Конарев Д.В. проходил службу в органах ФСИН РФ. Приказом УФСИН России по адрес от 28.02.2022 г. № 72-ЛС с полковником внутренней службы Конаревым Д.В. начальником ФКУ «Исправительная колония № 4 УФСИН по адрес» расторгнут контракт о службе в уголовно-исполнительной системе РФ, Конарев Д.В. уволен со службы в уголовно-исполнительной системе РФ 09.03.2022 г. по п. 4. Выслуга лет на день увольнения в календарном исчислении составляет 26 лет 02 месяца 07 дней, в льготном исчислении 35 лет 02 месяца 23 дня. Конарев Д.В. с составом семьи проживает в спорном жилом помещении с 16.09.2015 года. Конарев Д.В., а также, члены его семьи, иного жилого помещения на каком-либо праве не имеют. Конарев Д.В., а также члены его семьи никогда никакого жилого помещения от органов государственной власти, от органов местного самоуправления в собственность или по договору социального найма не получали. Ответчики несут бремя содержания данного жилого помещения. Предъявляя исковые требования об истребовании помещения из незаконного владения ответчиков, истец в своём исковом заявлении ссылается на то обстоятельство, что, согласно выписке из ЕГРН, спорное помещение является нежилым. Однако ответчик по первоначальному иску полагает, что Квартира № 4 по адресу адрес, в которой ответчик проживает совместно со своей семьей, ничем не отличается от иных жилых помещений (квартир), находящихся в данном подъезде и в данном доме. По своему назначению и по своим характеристикам данное помещение (квартира) является жилым помещением. Данная квартира предоставлена ответчику по договору найма служебного жилого помещения № 95 от 16.09.2015 г. В п. 1 Договора найма указано, что Наймодатель передаёт Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из квартиры. Далее, по тексту всего Договора найма, спорное помещение именуется как жилое. Согласно финансовым лицевым счетам, Конарев Д.В. является нанимателем квартиры № 4 в доме № 15 по адрес, квартира имеет жилую площадь 27,5 кв.м., кухню, ванну, туалет, коридор.

В судебное заседание явилась представитель истца по первоначальному иску Ковтун Ирина Олеговна, поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что Конарев Д.В. на очереди не состоял, спорное жилое помещение предоставлено по службе, помещение было переведено в нежилое.

Ответчик по первоначальному иску Конарев Д.В. и его представитель фио в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили удовлетворить встречные исковые требования, пояснили, что фактически помещение является жилым, документов под специализированные помещения не имеется.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке

Прокурор фио в судебное заседание представила заключение, согласно которому просила в удовлетворении первоначального и встречного исков отказать.

ФСИН России не явилось, извещено.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

На основании ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник имущества вправе истребовать свое имущество из чуждого незаконного владения.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно разъяснениям, данным в Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик по первоначальному иску Конарев Д.В. проходил службу в УФСИН Россий по адрес.

В период прохождения службы Конареву Д.В. и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения от 16.09.2015 № 95 было предоставлено служебное помещение по адресу: адрес, адрес.

Совместно с ним в жилое помещение вселились члены его семьи: Конарева Юлия Вячеславовна - супруга; Конарева Виктория Дмитриевна - дочь; фио - дочь.

Приказом УФСИН России по адрес от 28.02.2022 г. № 72-ЛС с полковником внутренней службы Конаревым Д.В. начальником ФКУ «Исправительная колония № 4 УФСИН по адрес» расторгнут контракт о службе в уголовно-исполнительной системе РФ, Конарев Д.В. уволен со службы в уголовно-исполнительной системе РФ 09.03.2022 г. по п. 4.

Конарев Д.В. с составом семьи проживает в спорном жилом помещении с 16.09.2015 года.

В адрес ответчиков 23.12.2022 направлялось требование № 50/TO/2/15/4-6130 о необходимости освободить занимаемое им помещение, однако до настоящего времени указанное требование не выполнено, ответчики продолжают занимать спорное помещение.

Спорное помещение принадлежит федеральному казенному учреждению «Колония-поселение № 2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по адрес» на праве оперативного управления, о чем 14 декабря 2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № 77-77/012-77/012/014/2016-505/1, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, выданной Управлением Росреестра по Москве от 14.12.2016, и согласно выписке помещение является нежилым.

Согласно финансовому лицевому счету, выписке из домовой книги Конарева Д.В. со своей семьей 30.03.2017 г. зарегистрированы в спорном жилом помещении, по адресу адрес, адрес.

Кроме того, согласно Техническому заключению по результатам визуального обследования технического состояния конструкций и инженерных систем помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес № 695-Т3К/23 обследуемое помещение обладает всеми признаками жилого помещения и пригодно для проживания, оснащено всеми необходимыми инженерными системами (отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжения и вентиляции) обеспечивающие возможности проживания людей, инженерные системы на момент обследования функционируют.

Таким образом, суд приход к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований, принимая во внимания, что истцом по первоначальному иску не заявлено требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу адрес, адрес.

Согласно ст.49 и 62 ЖК РФ, договор социального найма может быть заключен только в отношении жилого помещения.

ФКУ КП-2 в материалы дела представило выписку из реестра федерального имущества об объекте учета федерального имущества в отношении спорного помещения. Согласно данной выписки от 17.08.2023г. № КУВИ-001/2023-188336692 помещение по адресу адрес, адрес, пом. 1/2 с кадастровым номером 77:10:0001006:1773 присвоенным 23.05.2012 и имеет нежилое назначение.

Так, согласно приложенному техническому паспорту на здание (дом 15) по состоянию на 04.12.2001, данное помещение целиком состоит из нежилых помещений площадью 45,6 кв.м.

Таким образом, суд также приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении встречного искового заявления Конарева Д.В., Конаревой Ю.В., фио, фио к ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес о признании права проживания по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма, что не предусмотрено в отношении нежилых помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес к Конаревой В.Д., Конаревой Ю.В., Конареву Д.В. об истребовании имущества из незаконного владения, возложении обязанности по освобождению занимаемого помещения, – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Конарева Д.В., Конаревой Ю.В., фио, фио к ФКУ КП-2 УФСИН России по адрес о признании права проживания по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин