Определение о прекращении производства по делу

УИД 77RS0008-02-2022-009173-56

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2023 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А., при помощнике судьи Чистяковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-581/2023 по иску ООО «УК «Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «СПС Югория» к Шуляк Наталии Алексеевне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шуляк Елизаветы Алексеевны, а также Шуляк Алексею Алексеевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Зеленоградского районного суда города Москвы находится гражданское дело № 02-3594/2022 по исковому заявлению ООО «УК «Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «Сибпромстрой Югория» к Шуляк Н. А., действующей за себя лично и за своего несовершеннолетнего ребенка: Шуляк Е. А., а также к Шуляк А. А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец обратился с уточненным иском к Ответчику со следующими требованиями:

1. Взыскать с Шуляк Наталии Алексеевны, действующей за себя лично и за своего несовершеннолетнего ребенка: Шуляк Елизаветы Алексеевны, а также с Шуляк Алексея Алексеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Центр Менеджмент» Доверительный Управляющий закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированным «Сибпромстрой Югория» 288 675 (Двести восемьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек, в т.ч.:

-215 928 (Двести пятнадцать тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 62 копейки – сумма неустойки от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

-52 000 (Пятьдесят две тысячи) рублей – сумма судебных издержек в виде затрат на услуги представителя;

-20 874 (Двадцать тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля - сумма государственной пошлины, уплаченной Истцом при подаче иска.

-уплаты пени в размере 0,3 % (ноль целых три десятых процента) от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по Договору купли-продажи с даты подачи иска и до даты вынесения решения, указав подлежащую взысканию сумму;

- уплаты пени в размере 0,3 % (ноль целых три десятых процента) от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по Договору купли-продажи с даты вынесения решения до даты фактического исполнения судебного акта.

2. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 67 кв. м., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: РФ, Московская область, городской адрес., путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 5 680 000 (Пять миллионов шестьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Из стоимости заложенного имущества уплатить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Центр Менеджмент» Доверительный Управляющий закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированным «Сибпромстрой Югория» 288 675 (Двести восемьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек, в т.ч.:

-215 928 (Двести пятнадцать тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 62 копейки – сумма неустойки от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

-52 000 (Пятьдесят две тысячи) рублей – сумма судебных издержек в виде затрат на услуги представителя;

-20 874 (Двадцать тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля - сумма государственной пошлины, уплаченной Истцом при подаче иска.

-уплаты пени в размере 0,3 % (ноль целых три десятых процента) от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по Договору купли-продажи с даты подачи иска и до даты вынесения решения, указав подлежащую взысканию сумму;

-уплаты пени в размере 0,3 % (ноль целых три десятых процента) от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по Договору купли-продажи с даты вынесения решения до даты фактического исполнения судебного акта.

14 марта 2023 года стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому стороны разрешают данный судебный спор мирным путем на условиях, описанных в тексте мирового соглашения. Письменный текст мирового соглашения представлен сторонами в судебном заседании и приобщен к материалам дела.

Представитель истца по доверенности Дивнина Д.С., ответчики Шуляк Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шуляк Елизаветы Алексеевны, а также Шуляк А.А. в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение на условиях, определенных в письменном тексте мирового соглашения.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по настоящему гражданскому делу.

Также в соответствии с подп.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ, ст. 93 ГПК РФ суд считает возможным возвратить истцу из федерального бюджета 70 % от суммы уплаченной госпошлины, в размере 14 611,80 (Четырнадцати тысяч шестисот одиннадцати) рублей 80 копеек, уплаченной истцом при подаче иска в размере 20 874,00 рублей по платежному поручению ... от 06.09.2022

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Истцом ООО «УК «Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «СПС Югория» и Ответчиком Шуляк Наталией Алексеевной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шуляк Елизаветы Алексеевны, а также Шуляком Алексеем Алексеевичем, по которому:

1. Ответчик признает и подтверждает, что сумма его задолженности по состоянию на 14 марта 2023г. составляет 150 262,20 руб. (Сто пятьдесят тысяч двести шестьдесят два) рубля 20 копеек, в том числе:

- 92 000,00 (Девяноста две тысячи) рублей – сумма неустойки от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- 6 262,20 (Шесть тысяч двести шестьдесят два) рубля 20 копеек - 30% суммы уплаченной Истцом госпошлины (в соответствии с подп.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ, ст. 93 ГПК РФ.

- 52 000,00 (Пятьдесят две тысячи) рублей – сумма судебных издержек в виде затрат на услуги представителя.

2. Ответчик обязуется погасить долг, указанный в п.1 настоящего Мирового соглашения, по графику в следующем порядке:

3. Исполнение Ответчиком обязательств по настоящему Мировому соглашению осуществляется путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

р/с ...

4. Внесение Ответчиком единовременных платежей осуществляется не позднее даты платежа, в которую должен быть произведен соответствующий единовременный платеж, при этом сумма единовременного платежа, вносимая Ответчиком, не должна быть менее суммы, установленной графиком платежей в п. 2 настоящего Мирового соглашения для каждого платежа соответствующего месяца.

5. Ответчик вправе досрочно (ранее даты платежа по графику платежей) полностью или частично погашать Задолженность перед Истцом по настоящему Мировому соглашению.

6. В отношении заложенного имущества – квартиры, в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ, Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области была произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона (номер регистрации ...-50/416/2021-8 от 05.02.2021г.). Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет прекращение ипотеки предмета залога. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство должника, измененное утвержденным мировым соглашением.

Изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено настоящее мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя, поданного в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, согласно п.3 ст. 23 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

7. Стороны согласовали, что в случае нарушения сроков оплаты платежей по графику, установленному в настоящего мирового соглашения, Ответчик уплачивает неустойку в размере 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. В случае нарушения сроков оплаты платежей по графику, установленному в настоящего мирового соглашения, на срок более 10 (десять) календарных дней, Истец вправе требовать к уплате всю сумму задолженности по настоящему мировому соглашению досрочно.

8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению. Стороны договорились, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком любого из принятых в соответствии с настоящим Мировым соглашением обязательств, в том числе нарушение сроков оплаты каждого из платежей, установленных в п.2 настоящего Мирового соглашения, в течение 10 (десяти) календарных дней, Истец вправе в установленном порядке получить в суде исполнительный лист на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы невыплаченной задолженности по настоящему Мировому соглашению, а также на обращение взыскания на Заложенное имущество, а именно – квартира, общей площадью 67 кв. м., кадастровый номер ... (далее по тексту – квартира, Объект ипотеки), расположенного по адресу: РФ, Московская область, городской адрес, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 5 680 000 (Пять миллионов шестьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Из полученной по результатам публичных торгов стоимости заложенного имущества, уплатить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Центр Менеджмент» Доверительный Управляющий закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированным «Сибпромстрой Югория» сумму задолженности по настоящему Мировому соглашению. Истец направляет в суд расчет непогашенной задолженности для выдачи исполнительного листа с учетом ранее погашенных сумм, и размера неустойки по настоящему мировому соглашению.

9. Неисполнением или ненадлежащим исполнением Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения являются:

- нарушение размеров и сроков внесения Ответчиком платежей в соответствии с настоящим Мировым соглашением;

- нарушение иных условий настоящего Мирового соглашения.

10. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Зеленоградским районным судом города Москвы.

11. После утверждения настоящего мирового соглашения, спор об обращении взыскания на квартиру Ответчика при взыскании задолженности по Договору прекращается по взаимному согласию Сторон. Производство по гражданскому делу по иску Истца к Ответчику об обращении взыскания на заложенное имущество при взыскании задолженности по Договору ... купли-продажи квартиры от 29.12.2020г. дело № 02-3594/2022 прекращается. Повторное обращение в суд по тем же основаниям не допускается.

12. Обязательство Ответчика по Договору ... купли-продажи квартиры от 29.12.2020г. года прекращается заключением настоящего мирового соглашения. Задолженность Ответчика, возникшая по Договору ... купли-продажи квартиры от 29.12.2020г., по соглашению сторон, заменяется обязательством, согласно настоящего Мирового соглашения.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в шести экземплярах по одному для каждой из сторон, один для Зеленоградского районного суда города Москвы, и один Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

14. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

15. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны. Положения ст.ст.153.1-153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

Вернуть ООО «УК «Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированным «СПС Югория» из федерального бюджета 70 % - 14 611,80 (Четырнадцать тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 80 копеек, уплаченной госпошлины в размере 20 874,00 (Двадцати тысяч восьмисот семидесяти четырёх) рублей.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Романовская А.А.