Заочное решение

...

............

......

.....................

............

77RS0008-02-2021-009823-30

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 г. Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-973/2022 по иску А... адрес ...» к Ц..., Ц... о взыскании периодических и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец А... адрес ...» обратился в суд с иском к ответчикам Ц... и Ц... о взыскании периодических и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины и процентов по дату фактической оплаты суммы долга. В обоснование заявленных требований указано, что Истец является организацией, управляющей коттеджным адрес ...», оказывающей услуги по содержанию общей инфраструктуры, общего имущества и имущества общего пользования, обеспечивающей поставку коммунальных услуг в дома и на земельные участки собственников. На общем собрании собственников земельных участков от 25.12.2018 г. были приняты решения: об установлении границ коттеджного поселка, об определении круга собственников коттеджного поселка, о наделении Ассоциации обязанностями по оказанию услуг собственникам в рамках деятельности по управлению и эксплуатации КП и поручении принимать соответствующие решения, устанавливать взносы, принимать сметы, собирать денежные средства собственников для обеспечения своей уставной детальности. Пунктом 8.2. протокола общего собрания членов Ассоциации от 16.12.2018 г. установлен одинаковый порядок определения размеров периодического платежа как для собственников, являющихся членами Ассоциации, так и не являющихся членами Ассоциации. Ответчики являются собственниками земельных участков на территории КП: Ц... принадлежит земельный участок под кадастровым номером ..., Ц... принадлежит земельный участок под кадастровым номером ...... Ответчикам выставлялись счета по оплате периодических и иных платежей, которые оплачены не были.

Представитель Истца в судебное заседание, не явился извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, представили возражения.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, и в порядке ст. 233-235 ГПК в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ц... и Ц... являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... соответственно, что подтверждается выписками из ЕГРН, право собственности Ц... зарегистрировано 09.11.2015 г., право собственности фио зарегистрировано 31.12.2015 г.

Истец является организацией, управляющей коттеджным адрес ...», оказывающей услуги по содержанию общей инфраструктуры, общего имущества и имущества общего пользования, обеспечивающей поставку коммунальных услуг в дома и на земельные участки собственников.

На общем собрании собственников земельных участков от 25.12.2018 г. были приняты решения: об установлении границ коттеджного поселка, об определении круга собственников коттеджного поселка, о наделении Ассоциации обязанностями по оказанию услуг собственникам в рамках деятельности по управлению и эксплуатации КП и поручении принимать соответствующие решения, устанавливать взносы, принимать сметы, собирать денежные средства собственников для обеспечения своей уставной детальности. На ежегодных собраниях членов Ассоциации принимались решения об утверждении смет, ставок, тарифов, размеров периодических и иных платежей.

Пунктом 8.2. протокола общего собрания членов Ассоциации от 16.12.2018 г. установлен одинаковый порядок определения размеров периодического платежа как для собственников, являющихся членами Ассоциации, так и не являющихся членами Ассоциации.

За Ответчиками числится задолженность по оплате периодических и целевых взносов за период с ... года по ... года в размере сумма, что подтверждается выпиской по лицевому счету Ответчиков, в которой отражены помесячно за указанный период суммы подлежащих уплате взносов, а также усматривается, что указанные платежи не оплачены Ответчиками.

Согласно ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 01.01.2019 г., граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ))

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

В соответствии со статьей 5 указанного Федерального закона лица, ведущие садоводство или огородничество без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Согласно пункту 3 статьи 14 указанного Федерального закона членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (пункт 6 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с Ответчиков в пользу Истца подлежит взысканию задолженность по уплате периодических и целевых взносов за период с ... года по ... года в размере сумма

Установив нарушение Ответчиками прав Истца по неуплате задолженности, признав арифметически правильным и экономически обоснованным расчет истца, учитывая, что размер указанной задолженности не оспорен, суд также полагает обоснованными требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... г. в размере сумма, согласно представленного Истцом расчета, имеющегося в материалах дела и стороны Ответчика не оспоренного, а также о взыскании процентов на сумму основного долга – сумма за период с 01.12.2021 г. по дату полного погашения задолженности по основному долгу, рассчитываемые согласно требованиям ст. 395 ГК РФ.

Учитывая, что Истцом понесены расходы, связанные с рассмотрением дела, в виде расходов по уплате государственной пошлины, суд, применяя положения ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с Ответчиков в счет возмещения указанных расходов сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования А... адрес ...» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ц... и Ц... в пользу А... адрес ...» задолженность по уплате периодических и целевых взносов за период с ... года по ... года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать солидарно с Ц... и Ц... в пользу А... адрес ...» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2021 г. по дату полного погашения задолженности с суммы долга в размере сумма, рассчитываемые согласно требованиям ст. 395 ГК РФ.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения подать заявление в Зеленоградский районный суд адрес об отмене решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Абалакин