Решение

УИД 77RS0008-02-2022-000231-13

Дело №2-2392/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.А.,

при секретаре судебного заседания Титовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к Лукиновой *** о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Министерство имущественных отношений Московской области, обратилось в суд с исковым заявлением к Лукиновой ***о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 09.10.2019 №15ВХ-44299 об изменении на основании утвержденных ПЗЗ ВРИ земельного участка изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером ***, находящегося в собственности Лукиновой Олеси Андреевны, с ВРИ «для производства с/х продукции» на ВРИ «ведение личного подсобного хозяйства». Министерство имущественных отношений Московской области осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 14.11.2019 № 15ИСХ-32534 на общую сумму 110 983,50 рублей, в адрес Лукиновой О.А., которое получено 26.11.2019. В связи с не поступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, Министерство имущественных отношений Московской области направило в адрес Лукиновой О.А. претензию от 31.08.2020 № 15ИСХ-25930 на сумму 110 983,50 рублей. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ***, в размере 110 983,50 рублей.

Истец, Министерство имущественных отношений Московской области, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о рассмотрении дела извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Лукинова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом о месте и времени рассмотрения дела, иных возражений, кроме ранее представленных не направила.

Привлеченное в качестве третьего лица Управление Росреестра по Московской области, извещалось судом о месте и времени проведения судебного разбирательства в установленном порядке, своего представителя в суд не направило, об уважительности причин неявки суду не сообщило.

Заочное решение Зеленоградского районного суда города Москвы от 21.04.2022 исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к Лукиновой Олесе Андреевне о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка отменено 28.06.2022, производство по делу возобновлено.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица на основании.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером ***, площадью ***кв.м., расположенный по адресу: *** (л.д.17-21).

Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № 50-16а-10-2290/19 от 09.07.2019 изменен вид разрешенного использования участка, принадлежащего на праве собственности ответчику (л.д.15).

Истец рассчитал собственнику плату за изменение вида разрешенного использования указанного земельного участка и направил, соответствующие уведомления от 14.11.2019 №15ИСХ-32534 о необходимости в срок не позднее 30 дней после его получения внести в бюджет Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в сумме 110 983,50 рублей = 1 109 835 * 10% (л.д.8, 9-10).

Уведомление ответчику вручено 26.11.2019, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления РПО *** (л.д.11).

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона Московской области от 7 июня 1996 года №23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В связи с не поступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью ***кв.м., расположенный по адресу: ***, направило ответчику претензию от 31.08.2020 №15исх-25930, которая оставлена без ответа. Претензия ответчику вручена 10.02.2020 (л.д.12-13), что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления РПО *** (л.д.14).

Как указывает истец, до настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет не поступила.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013г. № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения об изменении вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области, находящихся в собственности физических или юридических лиц, принимаются при условии внесения собственниками земельных участков платы за изменение ВРИ, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст. 5.1 Закона Московской области № 23/96-0З «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или физического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с ч. 19 ст. 5.1 Закона № 23/96-03, плата за изменение ВРИ земельного участка взимается в бюджет Московской области.

П Правительства Московской области от 31 декабря 2013 г. №1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области», установлена ставка для расчета изменения ВРИ в размере 10% от стоимости земельного участка.

В соответствии с ч.10 ст. 5.1 Закона № 23/96-0З в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение, вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утв. постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 г. № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, суд полагает установленным факт, невнесения ответчиком в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, соответственно и факт нарушения прав истца. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, расчет не оспорен, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 110 983,50 рублей.

На основании ст.103 ГПК РФ, пп.19, п.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика в доход бюджета г.Москвы также надлежит взыскать госпошлину, от уплаты которой истец был освобожден в размере 3 420 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства имущественных отношений Московской области к Лукиновой ***о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, - удовлетворить.

Взыскать с Лукиновой ***в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ***, в размере 110 983,50 рублей.

Взыскать с Лукиновой Олеси Андреевны государственную пошлину в доход бюджета города Москвы в размере 3 420 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 23.08.2022.