Решение

77RS0008-02-2022-005823-18

Дело № 2-2475/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2475/2022 по иску Маркина ... к Маркину ..., Маркину ... об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркина ... к Маркину ..., Маркину ... об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в квартире ..., расположенной по адресу: г. Москва, адрес следующим образом:

-7/16 долей за Маркиным ...;

9/16 долей за Маркиным ... и Маркиным ...

В остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья А.Р. Абалакин

77RS0008-02-2022-005823-18

Дело № 2-2475/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2475/2022 по иску Маркина ... к Маркину ..., Маркину ... об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маркин С.А. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что истец является собственником 7/16 долей жилого помещения (3-х комнатной квартире общей площадью 78 кв.м.), расположенной по адресу: г. Москва, адрес. Совместно с ним собственниками являются брат Маркин Андрей Александрович (1/4 или 4/16 долей) и его сын Маркин Данила Андреевич (1/4 или 4/16 долей). Еще 1/16 по данному адресу не оформлена регистрация права собственности на брата – вступление в наследство после смерти матери, в связи с имеющимся на брате обременением – долг по уплате алиментов своему сыну. Все три собственника имеют постоянную регистрацию по данному адресу, но сын брата Маркин Д.А. в квартире не проживает и место его фактического местонахождения истцу не известно, В квартирке проживает истец и его брат. Ответчик, проживая в квартире и пользуясь всеми коммунальными услугами, не производит оплату ни за себя на за своего сына. Маркина Д.А. за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2022 года, мотивируя это тем, что у него нет лишних денежных средств, несмотря на то, что он работает. На данный момент по квартире образовалась задолженность за коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка использования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, в связи с этим истец просит уд определить порядок и размер участия в оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг в квартире по адресу: г. Москва, адрес соразмерно находящихся в собственности долей между собственниками жилого помещения: Маркиным С.А. – 7/16 долей, Маркиным А.А. и Маркиным Д.А. – 9-16 долей.

Истец Маркин С.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Маркин А.А., Маркин Д.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ГБУ г. Москвы «Жилищник ЗелАО» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Маркин С.А. является собственником 7/16 долей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, адрес.

Квартира является трех комнатой, общей площадью 78 кв.м.

Совместно с ним собственниками являются брат Маркин Андрей Александрович (1/4 или 4/16 долей) и его сын Маркин Данила Андреевич (1/4 или 4/16 долей). Еще 1/16 по данному адресу не оформлена регистрация права собственности на брата – вступление в наследство после смерти матери, в связи с имеющимся на брате обременением – долг по уплате алиментов своему сыну. Все три собственника имеют постоянную регистрацию по данному адресу, но сын брата Маркин Д.А. в квартире не проживает и место его фактического местонахождения истцу не известно, В квартирке проживает истец и его брат.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги и порядка пользования квартирой между сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, какого либо соглашения между собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу г. Москва, адрес не достигнуто.

Платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире начисляются на 1 код плательщика (л.д.23).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что по смыслу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований Маркина С.А. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу г. Москва, адрес в следующем порядке: определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире следующим образом: - 7/16 доли оплаты производится Маркиным С.А., исходя из долей в праве собственности на жилое помещения. Требования в части определения доли в оплате ответчикам удовлетворению не подлежит, поскольку с самостоятельным иском ответчики не обращались. Оснований для обязания ГБУ г. Москвы МЦЫ формировать платежные документы согласно определенным долям суд не усматривает, поскольку требование излишне заявлено, учитывая, что решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркина ... к Маркину ..., Маркину ... об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в квартире ..., расположенной по адресу: г. Москва, адрес следующим образом:

-7/16 долей за Маркиным ...;

9/16 долей за Маркиным ... и Маркиным ...

В остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в апелляционном порядке.

Судья А.Р. Абалакин