Решение
Дело № 02-2450/2022 | Зеленоградский районный суд
Дело ...
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года г.Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,
при секретаре Щекотилина Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2450/22 по заявлению АО «Москоллектор» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
АО «Москоллектор» обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, мотивируя тем, что в рамках осуществления уставной деятельности АО «Москоллектор» выявлен бесхозяйный линейный объект недвижимости – коммуникационный коллектор, расположенный по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, Яблоневая аллея, д.4 (ЦТП8) – корп.329 – корп. 333. АО «Москоллектор» 24.12.2021 г. обратилось в ДГИ Москвы с вопросом о возможности обращения в суд в связи с выявлением и признании права собственности АО «Москоллектор» на бесхозяйные линейные объекты недвижимости. ДГИ Москвы письмом от 13.01.2022 №ДГИ-Э-164589/21-1 сообщил, что АО «Москоллектор» вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности, тем самым не претендовал на оформление выявленного объекта недвижимого имущества в собственность города Москвы.В связи с тем, что АО «Москоллектор» является специализированной организацией по эксплуатации в городе Москве линейных объектов - городских коммуникационных коллекторов, а с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйных, прошло более трех месяцев и собственник коммуникационного коллектора не выявлен, заявитель просит суд признать за ним право собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Представители заявителя Синволкова Ю.С. в судебном заседании заявление поддержала, просила удовлетворить.
Департамент городского имущества города Москвы своего представителя в суд не направил, возражений по существу заявления не представил.
Представитель Префектуры Зеленоградского АО г.Москвы Моисеева Н.В., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствует представителя Префектуры, разрешение требований заявителя АО «Москоллектор» оставила на усмотрение суда. Вместе с тем отметила, что с момента постановки бесхозяйного линейного объекта недвижимого имущества на учет прошло более трех месяцев (объект недвижимости поставлен на учет 28.02.2022 г.), сведения о снятии объекта недвижимого имущества с учета отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, право притязания со стороны Департамента городского имущества города Москвы отсутствуют, заявитель является специализированной организацией по эксплуатации в городе Москве линейных объектов – городских коммуникационных коллекторов, считают возможным признать право собственности заявителя на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (коммуникационный коллектор) с кадастровым номером 77:10:0004005:6356 по адресу: Москва, Зеленоград, Яблоневая аллея, д.4 (ЦТП8) – к.329 – к.333.
Заинтересованные лица: Управление Росреестра по Москве, Территориальное управление Росимущества в городе Москве своих представителей в суд не направили, о месте и времени слушания дела извещены, своих возражений суду не представили.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с частью 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
Часть 5 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Согласно пункту 2 приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕРГН).
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет, лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
28.02.2022 в ЕГРН внесена запись № 77:10:0004005:6356677/051/20221У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0004005:6356,протяженностью – 223 м., по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, ул.Яблоневая, д.4 (ЦТП8)- корп.329 – корп.333, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.(л.д.9-17)
АО «Москоллектор» 24.12.2021 г. обратилось в Департамент городского имущества города Москвы с вопросом о возможности обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимости. Департамент городского имущества города Москвы письмом от 13.01.2022 № ДГИ-Э-164589/21-1 сообщил, что АО «Москоллектор» вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимости, тем самым не претендовал на оформление выявленного объекта недвижимого имущества в собственность города Москвы.(л.д.18-21)
Согласно положениям Устава АО «Москоллектор», утвержденного распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 01.09.2020 № 28450 «Об условиях приватизации ГУП «Москоллектор», АО «Москоллетор» создано в целях оказания услуг по эксплуатации коммуникационных коллектор, находящихся в его собственности (л.д. 28-35)
В связи с тем, что АО «Москоллектор» является специализированной организацией по эксплуатации в городе Москве линейных объектов - городских коммуникационных коллекторов, с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более трех месяцев и собственник коммуникационного коллектора не выявлен, суд полагает, что требования заявителя являются законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,290-293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление АО «Москоллектор» о признании права собственности на бесхозяйный объект – удовлетворить.
Признать право собственности АО «Москоллектор» на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0004005:6356 по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, Яблоневая аллея, д.4 (ЦТП8) – корп.329 – 333.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Ю.Пшеницина
Решение принято в окончательной форме 16 сентября 2022 года.
Дело ...
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года г.Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Пшенициной Г.Ю.,
при секретаре Щекотилина Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2450/22 по заявлению АО «Москоллектор» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,
руководствуясь ст.193 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Заявление АО «Москоллектор» о признании права собственности на бесхозяйный объект – удовлетворить.
Признать право собственности АО «Москоллектор» на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:10:0004005:6356 по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, Яблоневая аллея, д.4 (ЦТП8) – корп.329 – 333.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Ю.Пшеницина