Решение

Дело № 2-2259/2022 УИД ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2022 года г.Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Косаревой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2259/2022 по заявлению АО «Москоллектор» о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимого имущества,

установил:

Заявитель АО «Москоллектор» обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимого имущества. В обоснование искового требования указывает, что АО «Москоллектор» (реорганизовано из ГУП «Москоллектор» 14.10.2020) - специализированная организация Комплекса городского хозяйства Москвы по эксплуатации коммуникационных коллекторов. Единственным акционером общества является город Москва. Права единственного акционера Общества от имени города Москвы осуществляет Департамент городского имущества города Москвы. Согласно положениям Устава АО «Москоллектор», утвержденного распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 01.09.2020 № 28450 «Об условиях приватизации ГУП «Москоллектор», Общество создано в целях оказания услуг по эксплуатации коммуникационных коллекторов, находящихся в его собственности. Во исполнении постановления Правительства Москвы от 17.09.1996 № 788 «О мерах правовой защиты подземных коммуникационных коллекторов», в рамках осуществления уставной деятельности 18.05.2021 АО «Москоллектор» выявлен бесхозяйный линейный объект недвижимости - коммуникационный коллектор, расположенный по адресу: ***. АО «Москоллектор» 24.12.2021 обратилось в Департамент городского имущества города Москвы с вопросом о возможности обращения в суд с заявлением о признании права собственности АО «Москоллектор» на бесхозяйные к линейные объекты недвижимости. Департамент городского имущества города Москвы письмом от 13.01.2022 № ** сообщил, что АО «Москоллектор» вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимости, тем самым не претендовал на оформление выявленного объекта недвижимого имущества в собственность города Москвы. 10.02.2022 в ЕГРН внесена запись № ** о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № ** протяжённостью - * м., по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. В связи с тем, что АО «Москоллектор» является специализированной организацией по эксплуатации в городе Москве линейных объектов – городских коммуникационных коллекторов, а с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйных, прошло более трех месяцев и собственник коммуникационного коллектора не выявлен, полагают требования АО «Москоллектор» законными и подлежащими удовлетворению. Заявитель просит признать право собственности АО «Москоллектор» на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества с кадастровым номером № ** по адресу: ***.

Представитель заявителя АО «Москоллектор» по доверенности Синволокова Ю.С. в судебном заседании заявленные требования, по доводам, изложенным в иске поддержала, просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Префектура ЗелАО г.Москвы, извещенный надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил письменный отзыв на иск в котором полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представители заинтересованных лиц Департамент городского имущества города Москвы, Управление Росреестра по Москве, территориальное управление Росимущества в городе Москве, Управа района Савелки ЗелАО г.Москвы, извещенные надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.124 ГК РФ к такому субъекту гражданского права, как субъект Российской Федерации, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством.

В соответствии с п.п.1, 3 ст.125 ГК РФ от имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в случаях, предусмотренных нормативными актами субъектов Российской Федерации, по их специальному поручению и от их имени могут также выступать юридические лица и граждане.

Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Постановлением Правительства Москвы от 17.09.1996 № 788 «О мерах правовой защиты подземных коммуникационных коллекторов» утверждены Правила содержания коммуникационных коллекторов.

В соответствии с пунктом 1 Правил коммуникационный коллектор – это проходной подземный тоннель, предназначенный для совместной прокладки в нем тепловых сетей, водопроводов, силовых кабелей напряжением до 10 кВт, кабелей связи и контрольных кабелей.

Согласно пункту 2 Правил эксплуатация коллекторов возложена на Государственное сетевое предприятие по эксплуатации коммуникационных коллекторов «Москоллектор» (предшественник ГУП «Москоллектор»).

В силу ч. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

В соответствии с ч. 5 ст. 225 ГК РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно пункта 2 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года N 931 "Об установлении порядка принятия на учет безхозяйных недвижимых вещей", принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа, установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕРГН).

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет, лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

По смыслу положений п.1 ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность, если такое лицо вступило во владение брошенной вещью, и по заявлению этого лица эти вещи признаны судом бесхозяйными.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Во исполнении постановления Правительства Москвы от 17.09.1996 № 788 «О мерах правовой защиты подземных коммуникационных коллекторов», в рамках осуществления уставной деятельности 18.05.2021 АО «Москоллектор» выявлен бесхозяйный линейный объект недвижимости - коммуникационный коллектор, расположенный по адресу: ***

Как установлено судом и следует из материалов дела 10.02.2022 года в ЕГРН внесена запись №** о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером **, протяженностью ** м., по адресу: *** что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств судом установлено, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более трех месяцев, собственник данного объекта не выявлен и неизвестен.

Поскольку АО «Москоллектор» является специализированной организацией по эксплуатации в городе Москве линейных объектов - городских коммуникационных коллекторов, а с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйных, прошло более трех месяцев и собственник коммуникационного коллектора не выявлен, суд приходит к выводу о том, что сооружение является бесхозяйным имуществом, в связи с чем право собственности на указанный объект подлежит признанию за АО «Москоллектор».

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167,193 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление АО «Москоллектор» о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности АО «Москоллектор» на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества с кадастровым номером **, протяженностью **., по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Дронова Ю.П.

Решение принято судом в окончательной форме 09 сентября 2022 года.