Решение

50RS0048-01-2022-000997-06

Дело № 2-1655/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДГИ адрес к Ф... об устранении угрозы жизни и здоровью граждан,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Ф... об устранении угрозы жизни и здоровью граждан, ссылаясь на то, что Ф... принадлежит на праве собственности нежилое здание: адрес, адрес, ссылаясь на то объект может создавать угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, устранить опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан путем проведения восстановительных работ либо демонтажа. Согласно актам обследования Госинспекции по недвижимости от 03 августа 2021 года, от 29 декабря 2021 года здание не используется, находится в неудовлетворительном ветхом состоянии: на фасаде имеются трещины.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, поддержала ранее поданные возражения, просил в удовлетворении искового заявления отказать.

Представитель третьего лица УФРС адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о земельного участка ().

В силу п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Судом установлено, что Ф... принадлежит на праве собственности нежилое здание: адрес, адрес, стр. 1. Истец ссылается на то, что объект может создавать угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, устранить опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан путем проведения восстановительных работ либо демонтажа.

Спорный объект находится на земельном участке ... кв.м, к.н. ..., на который право собственности не зарегистрировано. В отношении земельного участка заключен договор аренды от 06 октября 2021 года ... с ответчиком для эксплуатации здания.

Согласно актам обследования Госинспекции по недвижимости от 03 августа 2021 года, от 29 декабря 2021 года здание не используется, находится в неудовлетворительном ветхом состоянии: на фасаде имеются трещины.

Отказывая в удовлетворении иска, суд учитывает, что актом обследования от 06 апреля 2022 года за №... установлено, что спорное строение находится в удовлетворительном состоянии: проведены работы по восстановлению фасада здания.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении иска о возложении обязанности на ответчика по устранению угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц в связи с аварийным состоянием нежилого здания, расположенного по адресу: адрес, адрес, стр. 1, путем осуществления восстановительных работ в течении 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, а также в производных требованиях о предоставлении права Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по освобождению земельного участка от указанного здания, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с возложением расходов на фио, в случае уклонения от исполнения решения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к Ф... об устранении угрозы жизни и здоровью граждан – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Абалакин

...