Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 11-104/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июля 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчиков И...... И... на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 3 адрес - мирового судьи судебного участка № 2 адрес от 17 января 2022 года по гражданскому делу по иску ГБУ «Жилищник адрес» к И..., И... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которым постановлено:

Иск Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к И..., И... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков И..., И... в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» денежную сумму в размере сумма, из которых: сумма – в счет оплаты задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, адрес......, за период с 01.11.2020 г. по 31.05.2021 г.; сумма – расходы по оплате государственной пошлины.

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник адрес» в лице представителя по доверенности фио, обратилось в суд с иском к И... и И... о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно денежную сумму в размере сумма - в счет оплаты задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, адрес......, за период с 01.11.2020 г. по 31.05.2021 г. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Заявленные требования истец мотивирует тем, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес.... Ответчики занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: адрес, адрес....... Ответчикам был предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг (центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение). Ответчикам ежемесячно направлялись долговые Единые платежные документы (ЕПД) для оплаты ЖКУ, однако должники уклонялись от оплаты вышеуказанных услуг в полном объеме. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес......, за период с 01.11.2020 г. по 31.05.2021 г. за ответчиками числится задолженность за ЖКУ в размере сумма Поскольку ответчики в добровольном порядке задолженность по жилищно- коммунальным услугам перед ГБУ «Жилищник адрес» не погашают, истец просит взыскать с них указанную сумму в судебном порядке. Также истец просит взыскать с ответчиков затраты по оплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности - фио в судебное заседание явилась. Доводы искового заявления поддержала. Настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Также указала, что с 2019 года и до настоящего времени какие-либо выплаты в счет погашения задолженности за указанный период от ответчиков не поступали. После отмены судебного приказа, платежи от ответчиков не поступали.

Ответчик И... в судебное заседание явилась. Иск не признала. По существу предъявленных требований пояснила, что она (И...) с иском не согласна, поскольку считает, что ЕПД составлен некорректно. В платежный документ необоснованно включены такие услуги, как - антенна и запирающее устройство, которые истец не предоставляет. За указанный в исковом заявлении период оплаты ею (И...) за ЖКХ не производились. Она (И...) согласна оплачивать услуги за водоснабжение и водоотведение. Оплачивать услуги за антенну и запирающее устройство, она не согласна. Ей (И...) непонятно, каким образом распределяются деньги, которые оплачиваются за ЖКУ. Она согласна оплачивать услуги за ЖКУ, если в платежном документе будут указаны только те услуги, которые оказывает ГБУ «Жилищник адрес».

Ответчик И... в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещалась в установленном законом порядке.

фио судьей постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчики, оспаривая законность принятого решения.

Ответчики в заседании суда апелляционной инстанции явились, доводы и требования жалоб поддержали, просили решение отменить, в иске отказать.

Представитель истца в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, извещен.

В соответствии с ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчиков, не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и нормами действующего законодательства.

В судебном заседании суда первой инстанции установлено и нашло подтверждение при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, что ответчики И... и И... с 15 марта 2006 года являются собственниками на праве общей собственности жилого помещения - квартиры № ... в корпусе ... адрес адрес, что подтверждается Единым жилищным документом № 1186120, и зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Истец ГБУ «Жилищник адрес», являясь правопреемником ГБУ адрес Крюково», согласно Договору управления многоквартирным домом № .../2017 от 16 декабря 2016 года является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, адресленоград, корпус ..., и осуществляет свою деятельность на основании Устава.

Таким образом, являясь собственниками и проживая в квартире № ... корпуса ... адрес, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, ответчики фактически вступили в договорные отношения с ГБУ «Жилищник ЗелАО» относительно предоставления жилищно-коммунальных и прочих услуг, осуществляемых на основании Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Из представленных истцом документов следует, что за ответчиками за период с 01 ноября 2020 года по 31 мая 2021 года числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг по квартире ... корп. ... адрес в размере сумма 52 ком., что подтверждается детализации задолженности (л.д.9), справкой о финансовом состоянии лицевого счета плательщика по данной квартире с указанием конкретных услуг, которые предоставлялись собственникам квартиры за спорный период.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, руководствуясь ст.ст. 154,155 ЖК РФ, ст. 15, 322 ГК РФ, исходя из представленных суду документов, в том числе расчета исковых требований, суд нашел позицию истца доказанной, установив наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Также мировой судья пришел к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца государственной пошлины в размере сумма

Суд апелляционной инстанции соглашается с данными выводами.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в заявленных ко взысканию период ответчиками ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции не представили.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы на нормах материального и процессуального права не основаны.

Таким образом, все доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию стороны ответчика с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения. Эти доводы суд апелляционной инстанции находит несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм РФ и РФ, направлены на иную субъективную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции, а потому не могут служить поводом к отмене решения суда первой инстанции.

Оценка судом обстоятельств дела и доказательств, представленных в их подтверждение, соответствует требованиям ГПК РФ. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ГПК РФ, судом не допущено. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции не усматривает

Руководствуясь , ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

о п р е д е л и л:

решение и.о. мирового судьи судебного участка № 3 адрес - мирового судьи судебного участка № 2 адрес от 17 января 2022 года – оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков И...... И... – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Большакова Н.А.