Заочное решение

...

......

......

...

УИД 77RS0008-02-2022-003126-58

№ 2-1564/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

16 июня 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П... к П... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к П... о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указывая, что 08 апреля 2009 года между мной и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен договор социального найма жилого помещения .... В соответствии с п. 1.1 данного Договора Наймодатель предает в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, адрес, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, площадью жилого помещения ... общей площадью (без летних) ... жилой площадью ...адрес пункту 1.3 данного Договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: П... паспортные данные - наниматель; П..., паспортные данные — внук. Ответчик по месту регистрации не проживают длительный период времени, его вещей в квартире нет, При этом, будучи зарегистрированным в спорной квартире ответчик не песет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Все бремя по оплате за жилое помещение и по содержанию жилого помещения лежит на мне. Препятствий в проживании в спорном жилом помещении мной ответчику не чинилось. Данные сведения говорят о том, что ответчик покинул вышеуказанную квартиру добровольно и его выезд не носит временного характера.

Учитывал те обстоятельства, что у ответчика не имеется значительной и длящейся связи со спорной квартирой, чтобы она рассматривалась как их "жилище" по смыслу статьи А Конвенции, истец считаю, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации. Кроме того, факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица па жилую площадь. При этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав членов семьи нанимателя квартиры, а потому не может быть оставлено без судебной защиты. Таким образом, согласно нормам Российского законодательства, ответчик сохранял бы за собой право на спорное жилое помещение, если бы проживали в нем, а также приобрел бы право пользования квартирой, если бы вселялся в нее, но ответчик с момента добровольного выезда по настоящее время не проживает в нем. Ответчик проживает в иных жилых помещениях, по другому адресу, его отсутствие не носит временный характер, и, следовательно, ответчик не может сохранять за собой все права на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, от представителя истца фио поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Третьи лица УМВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес, ОВМ УВД по адрес, адрес Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, адрес.

Нанимателем указанной квартиры является истец фио на основании договора социального найма от 08.04.2009 года ... Совместно с нанимателем в качестве членов семьи вселены: П... (внук истца).

Как следует из искового заявления, ответчик является внуком истца П..., в спорную квартиру не вселялся и не проживал. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время адрес фактического проживания ответчика не известен. Никаких действий, свидетельствующих о намерении сохранить право проживания в квартире, ответчик не предпринимает. Препятствий в проживании никогда не чинилось. Свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет. Истец несет бремя по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Доказательств невозможности проживания в спорной квартире или чинения препятствий ответчику П... в пользовании спорной квартирой в материалах дела не представлено.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире, однако в квартире не проживает. Доказательств несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, наличия спального места или вещей, равно как и реализации своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения не представил. С учетом изложенного суд делает вывод о добровольном отказе ответчика от реализации своих жилищных прав в отношении квартиры по адресу – адрес, адрес, в связи с чем право пользования квартирой за ответчиком не может быть сохранено.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П... к П... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать П... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Абалакин