Решение

77RS0008-02-2021-003888-84

...

...

...

...

77RS0008-02-2021-003888-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНИМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1487/2022 по иску Товарищества собственников недвижимости адрес к Ш... о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН адрес обратилось в суд с иском к Ш..., и просило взыскать задолженность по оплате членских взносов в размере сумма за период с ... года, неустойку за просрочку оплаты членских взносов в размере сумма за период с ... года, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик имеет в границах ТСН адрес, на праве собственности, несколько земельных участков, в том числе и земельный участок общей площадь ... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительство, находящийся по адресу: адрес, адрес, крестьянское хозяйство ..., земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала ..., имеющий следующий кадастровый номер: .........

В соответствии с уставом товарищества, размер членских взносов, определяется в зависимости от площадей земельных участков находящихся во владении членов ТСН, при этом члены ТСН самостоятельно и в установленные сроки вносят сумму платежа, рассчитанную путем произведения ставки, определенной общим собранием членов ТСН, на площадь принадлежащего члену ТСН земельного участка (в кв.м.). Размер и срок уплаты членских взносов устанавливается общим собранием. Утвержденные общим собранием членские взносы ответчиком не оплачивались. В июне 2020 года в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости погасить возникшую задолженность. В ответном письме Ш.... фактически признал всю сумму задолженности и просил предоставить ему рассрочку по уплате долга. Однако до настоящего момента всю сумму долга не выплатит.

В судебное заседание представитель истца Д... явился, заявленные требования с поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Ш...., надлежаще извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направил своего представителя, который возражал против заявленных требований, пояснив, что для установления суммы задолженности необходимо определить конкретный объем инфраструктуры истца, состав платы за их использование, перечень услуг, потребляемых ответчиком, объективную стоимость услуг и работ выполняемых истцом, величину понесенных истцом затрат в спорный период, а также насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они являются для ответчика, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и снизить размер неустойки, в порядке ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо Администрация адрес в судебное заседание не явилось, извещено.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, огласив показания эксперта, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно подп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего по 31.12.2018 года) член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы-денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Как установлено подп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от «29» июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действующего с 01.01.2019 года) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании Ш.... обладает на праве собственности, в границах ТСН адрес, земельным участком общей площадь ... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительство, находящийся по адресу: адрес, адрес, крестьянское хозяйство ..., земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала ..., имеющий следующий кадастровый номер: ......... Право собственности ответчика на спорный земельный участок возникло 06.09.2016 года.

Согласно протоколу № 15 общего собрания членов адрес адрес... 05.11.2015 года был принят в члены ДНП.

На момент рассмотрения настоящего спора, ответчик продолжает являться членом ТСН адрес.

Пунктами 3, 4 ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ установлено, что порядок внесения вступительных, членских, паевых и дополнительных взносов определяется уставом товарищества.

В силу п. 3 и п. 4 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно протоколу № 3 от 10.04.2013 года, общим собранием членов ДНП адрес было утверждено «Положение о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в Дачном некоммерческом партнерстве адрес и расходовании средств Партнерства», где в п. 2.2 предусмотрено, что членские взносы - денежные средства, размер которых утвержден на годовом Общем собрании, пропорционально площади, из расчета одного квадратного метра земельного участка.

В п. 6.2 данного положения предусмотрено, что оплата членских взносов производится до 01 июля текущего года, либо поквартально с оплатой в начале квартала. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на счет партнерства.

Пунктом 38 устава ТСН адрес, утвержденного протоколом № 26 общего собрания членов ТСН адрес от 15.10.2016 года размер членских взносов, определяется в зависимости от площадей земельных участков находящихся во владении членов ТСН. Членские взносы за текущий месяц вносятся на расчетный счет ТСН не позднее 10 (Десятого) числа каждого оплачиваемого месяца. При отсутствии счета (квитанции), выставляемого ТСН, члены ТСН самостоятельно и в установленные сроки вносят сумму платежа, рассчитанную путем произведения ставки, определенной общим собранием членов ТСН, на площадь принадлежащего члену ТСН земельного участка в квадратных метрах.

Аналогичные нормы содержатся и в 39 устава ТСН адрес, в редакции от 2019 года, а именно: размер членских взносов определяется в зависимости от площадей земельных участков (размеров в кв.м.), находящихся на праве собственности членов ТСН. Членские взносы за текущий месяц вносятся на расчетный счет ТСН не позднее 10 (Десятого) числа каждого оплачиваемого месяца. При этом члены ТСН самостоятельно рассчитывают и в установленные сроки вносят сумму платежа, путем произведения базовой ставки (руб. за 1 кв.м.), определенной общим собранием членов ТСН, на площадь принадлежащего на праве собственности члену ТСН земельного участка (в кв.м.) или на сумму площадей нескольких земельных участков (в кв.м.), если члену ТСН принадлежит на праве собственности несколько земельных участков, являющимся отдельно сформированными объектами и имеющие разные кадастровые номера. Членами ТСН, при расчете суммы ежемесячного членского взноса, должны учитываться все земельные участки, принадлежащие им на праве собственности, доступ к которым и использование которых возможно исключительно за счет использования общего имущества ТСН (проезды, проходы, инженерные сооружения (водопровод, водоотвод, электросети, смотровые и ревизионные колодцы, распределительные щиты, столбы освещения, заборы и т.п.), оказание охранных услуг.

Согласно п. 2.5. устава ТСН адрес, в редакции от 2019 года, утвержденного протоколом № 32/02-11-2019 очередного очного общего собрания членов от 02.11.2019 года, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 года № 217-ФЗ (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Федеральным законом № 217-ФЗ и настоящим уставом товарищества.

Как определено в абз. 1 п. 2.7. устава ТСН адрес, в редакции от 2019 года, базовая ставка – денежная сумма, установленная за 1 кв.м. земельного участка, для целей расчета уплаты взносов членами ТСН, а также для расчета внесения обязательных платежей лицами, ведущими дачное хозяйство на адрес, без участия в товариществе, и иными собственниками земельных участков, и определяемая как частное от общей расходной части сметы, деленной на сумму всех площадей земельных участков, находящихся на адрес и принадлежащих физическим лицам, и разделенную на 12 месяцев.

В соответствии с протоколом № 19 от 21.02.2016 года очередного общего собрания членов ДНП адрес было принято решение об утверждении размера членского взноса на 2016 год в сумме сумма за квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности члена ДНП, в месяц.

В связи с необходимостью приведения учредительных документов в соответствии с действующим Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от «05» мая 2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» на общем собрании членов ДНП «15» октября 2016 года было принято решение об изменении организационно-правовой формы ДНП адрес на ТСН адрес, а также принят устав в новой редакции.

На общем собрании членов ТСН адрес, 18.02.2017 года, большинством голосов была принята смета на 2017 год, согласно которой размер членского взноса в месяц определен в сумме сумма с 1 квадратного метра земельного участка.

Также на данном собрании было утверждено, что срок действия бюджета и соответственно новый размер членского взноса применяется с 1-ого числа месяца, следующего за месяцем проведения общего собрания членов. Следовательно, поскольку обще собрание членов проводилось в феврале 2017 года, то размер членского вступает в силу и становиться обязательным с 01.03.2017 года.

На общем собрании членов ТСН адрес 24.03.2018 года, был утвержден годовой бюджет и установлена ставка за 1 (Один) квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности члена ТСН, в размере сумма, в целях расчёта членского взноса, которая вступает в силу и становиться обязательным с 01.04.2018 года.

На общем собрании членов ТСН адрес 02.11.2019 года, был утвержден размер ставки членского взноса за 1 (Один) квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности членов ТСН на 2019 год в размере сумма.

На том же общем собрании членов ТСН адрес также был утвержден размер ставки на 2020 год, в целях расчета членского взноса в размере сумма за каждый 1 (Один) квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности каждого члена ТСН.

Указанные решения ТСН адрес ответчиком в судебном порядке не оспаривались.

Между тем, согласно расчетным ведомостям за 2016-2020 года, Ш.... членские взносы, за указанное время надлежащим образом не исполнял, имеет задолженности.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, с учетом требований ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные истцом письменные доказательства, суд признает их допустимыми, относимыми и достоверными, поскольку они отвечают требованиям ст. 71 ГПК РФ, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, оснований не доверять содержащимся в данных документах сведениям у суда не имеется.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о наличии у него задолженности по членским взносам в указный период времени.

По ходатайству представителя ответчика судом была назначена судебная финансово-экономическая экспертиза, проведение которой было поручено ... Согласно заключению эксперта от 22.11.2021 года № 2-1751/2021 экономически обоснованными размерами подлежащих уплате членских взносов за пользование земельным участком, расположенным по адресу: адрес, адрес, крестьянское хозяйство ..., кадастровый номер: ......, находящийся в собственности Ш... являются:

за период с ...

за период с ...

за период с ...

...

Спорный земельный участок с кадастровым номером ...... не идентифицирован в натуре», «Спорный земельный участок с кадастровым номером ...... – это участок, свободный от каких-либо построек, на участке нет ни одного капитального или некапитального строения, участок пустой, зарос травой, на участке нет никаких декоративных растений, деревьев и кустарников, грядок для выращивания овощей, ягод, цветов и т.п., плодовых деревьев и кустарников, парников и теплиц, клумб, газонов и др. (которые могли бы требовать полива водой). На участке нет осветительных приборов, каких-либо инженерных коммуникаций, колодцев, скважин. Почва на участке глинистая. Участок имеет уклон в сторону южной границы ТСН. Таким образом, на спорном участке отсутствуют и иные объекты, потребляющие энергоресурсы (воду, электроэнергию, марка автомобиля), снабжение которыми осуществляется с использованием технических средств, принадлежащих ТСН, являющимися предметами общего пользования и требующих затрат на их содержание эксплуатацию за счет членского взноса.

Допрошенный в судебном заседании эксперт фио суду пояснил, что полностью поддерживает свои выводы, изложенные в заключении. Также пояснил, что для эксплуатации земельного участка с кадастровым номером ......, площадью ... необходимо оказание услуг, которые действительно потребляет Ш.... К таким услугам эксперт относит: расходование электроэнергии на освещение поселка, приобретение хозяйственных товаров для содержания дорог и иных хозяйственных нужд, уплата налога на земли общего пользования, а также содержание и ремонт дорог. Остальные перечисленные в приходно-расходных сметах ТСН адрес услуги и оказываемые ответчику, по мнению эксперта Ш... не требуются, в связи с чем, производить их оплату, как член товарищества ответчик не обязан, поскольку они для него экономически не обоснованы.

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что заключения эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

В соответствии с п. 2 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Анализируя указанное выше экспертное заключение, суд относится к нему критически, как не соответствующее нормам закона, а именно: подп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; подп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; п. 1, п. 2 и п. 3 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, в соответствии с которыми взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Как определено ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Согласно п. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Кроме того, суд учитывает, что согласно п. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Аналогичное положение указано и в п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится в том числе и вопрос о принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, в силу подп. 11 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения.

Идентичные нормы содержаться и в подп. 21 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, в частности: к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, а в соответствии с п. 7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Суд отмечает, что решения общих собраний членов товарищества по установлению членских взносов (ставок) за спорный период времени, а также соответствующие положения уставов ТСН адрес, приняты уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, никем не обжалованы и не отменены, недействительными судебными органами не признаны, ответчиком сомнению не подвергнуты, а соответственно являются обязательными для всех собственников земельных участков, расположенных в границах ТСН адрес.

Суд учитывает, что в соответствии с п. 7 и п. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В тоже время, как указано в абз. 2 п. 2.7. устава ТСН адрес, в редакции от 2019 года: «Размер базовой ставки определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества, является единой для всех, и не может отличаться от ставки для члена ТСН и для остальных лиц, включая граждан, ведущих дачное хозяйство на адрес без участия в Товариществе».

Согласно п. 37 устава ТСН адрес неиспользование земельного участка не освобождает члена товарищества, от обязанности производить оплату членских и целевых взносов, в сроки и размеры, установленные настоящим уставом и решением общего собрания членов товарищества.

Данные нормы законов не могут трактоваться, как исключающие право товарищества в лице общего собрания членов устанавливать параметры формирования членского взноса, в том числе и включать в указанную плату косвенные расходы, необходимые для нормального функционирования и использования общего имущества. Следует отметить, что членские взносы, не могут сводиться исключительно к оплате фиксированной ставки за непосредственное использование имуществом. Членский взнос включает в себя, в числе прочего, и опосредованные расходы на содержание данного имущества, которые могут выражаться, например, в затратах на выплату заработной платы работникам товарищества, в компетенцию которых входит заключение договоров на обслуживание и ремонт общего имущества, в оформлении бухгалтерских документов и совершении операций по перечислению налоговых платежей на данное имущество, в затратах на приобретение канцелярских товаров, обусловленных необходимостью оформления документов, связанных с содержанием и эксплуатацией данного имущества.

Данные расходы возникают в связи с необходимостью реализации деятельности по обеспечению работы товарищества, связанной с заключением договоров на обслуживание общего имущества, с расчетами с обслуживающими организациями, с членами товарищества и гражданами, ведущим садоводство в индивидуальном порядке.

Расходы истца на оплату сотрудников товарищества, отчислений в фонды и уплаты налога в фонды зарплаты, услуги банка, транспортные, телефонная связь, интернет, почтовые, канцелярские расходы относятся к текущим расходам по содержанию органов управления и организации деятельности товарищества, которые по смыслу положений вышеуказанных законов включаются в размер членских взносов.

При этом несение данных расходов обусловлено необходимостью осуществления товариществом деятельности по обеспечению нормального функционирования объектов инфраструктуры, включая исполнение обязанностей по заключению договоров на обслуживание общего имущества, которым пользуются граждане независимо от членства в товариществе, осуществление расчетов с обслуживающими организациями и самими членами товарищества.

Таким образом, исходя из указанных выше норм, обязанность по внесению членских взносов распространяется на всех членов товарищества, а, следовательно, Ш...., как член ТСН адрес, в силу прямого указания названных выше положений законодательных актов, обязан оплачивать членские взносы, в те сроки и в том размере, в которых они утверждены высшим органом товарищества - общим собранием членов, не смотря на то, что член товарищества не использует, принадлежащий ему на праве собственности, земельный участок. Использование или не использование земельного участка по его назначению, является правом граждан, реализация которого зависит исключительно от собственного усмотрения и воли такого лица, что в свою очередь не освобождает это лицо от обязанности по оплате членских взносов в полном объеме.

Между тем, как указывалось судом выше, эксперт, составляя заключение № 2-1751/2021 от 22.11.2021 года, фактически руководствовался критериями необходимых ответчику услуг, используемых им и не используемых.

Исходя из того, что судом была назначена именно финансово-экономическая экспертиза, суть которой является исследование финансово-хозяйственной деятельности организации, путем изучения экономических показателей и параметров, а также отражения деятельности организации в бухгалтерском учете, эксперт не исследовал и соответственно не учитывал реально произведенные истцом расходы за спорный период времени, что подтверждается следующим: «Экспертиза проводилась на выборочной основе, учитывая очень большой объем документации о финансово-хозяйственной деятельности ТСН адрес за ... года, эксперт, в первую очередь, тщательно изучил копии документов, представленных истцом в материалы дела: копии выписки из протоколов общих собраний членов ТСН, копий приходно-расходных смет, копий Уставов ТСН адрес (адрес усадьба»), Копию Положения о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей, выписку из ЕГРЮЛ, а также копий других документов. Таким образом процедуре проверки применялись менее чем ко всем документам ТСН адрес за указанный период – ...

Суд также учитывает, что выводы эксперта арифметически каким-либо образом не обоснованы, заключение эксперта не содержит разъяснений, относительно того, как эксперт вычислил размер процентов, применяемого им в целях расчета членского взноса за эксплуатацию земельного участка в ... и в 2021 годах.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заключение эксперта № 2-1751/2021 от 22.11.2021 года не может служить допустимым доказательством по делу, поскольку выполнено без достаточных исходных данных, при этом сами выводы недостаточно аргументированы, фактически все заключение эксперта сводится к несогласию утвержденного общим собранием членов способа определения и расчета членского взноса, а также предложению иного способа определения членского взноса, вопреки решению квалифицированного большинства членов ТСН адрес, и к исследованию вопросов о праве, разрешение которых относится к исключительной компетенции суда.

Доводы представителя ответчика о том, что для установления суммы задолженности необходимо определить конкретный объем инфраструктуры истца, состав платы за их использование, перечень услуг, потребляемых ответчиком, объективную стоимость услуг и работ выполняемых истцом, величину понесенных истцом затрат в спорный период, а также насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они являются для ответчика, судом отклоняются, по следующим мотивам как основанные на неверном толковании и неверном применении ответчиком норм материального права.

Суд отмечает, что исходя из объяснения представителя ответчика, доводов указанных в ходатайстве о назначении судебной экспертизы и ссылку на определение первого кассационного суда общей юрисдикции, как на имеющуюся судебную практику, в подтверждении своих возражений, то суд приходит к выводу, что в качестве основания возражения ответчиком положен фактически довод о неосновательном обогащении.

Пунктом 1 ст. 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

По данной категории споров, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: факт сбережения ответчиком в отсутствие правовых оснований имущества, представляющего собой плату за пользование объектами инфраструктуры истца.

Таким образом, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

В тоже время, судом выше было отмечено, что на ответчика, являющегося членом некоммерческой корпоративной организации, в силу прямого указания закона возложена обязанность по оплате членских взносов, утвержденных в порядке предусмотренных Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего до 31.12.2018 года и Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 года по настоящее время.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Данные обстоятельства полностью исключают применения к спорным правоотношениям положений гражданского законодательства в сфере возникновения обязательств из неосновательного обогащения, а, следовательно, и установление конкретного объема инфраструктуры истца, состав платы за их использование, перечень услуг, потребляемых ответчиком, объективную стоимость услуг и работ выполняемых истцом, величину понесенных истцом затрат в спорный период, а также насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они для ответчика, не является юридически значимыми обстоятельствами по данной категории спора.

Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

ТСН адрес обратилось в суд с исковым заявлением к Ш... 13.05.2021 года.

Согласно разъяснениям, приведенным в абз. 2 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

В соответствии с п. 21 Постановления № 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем, по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (п. 2 ст. 206 ГК РФ).

Возражая против доводов ответчика о пропуске срока исковой давности, в качестве доказательств перерыва течения срока давности истец ссылается на то, что на основании приказа председателя правления ТСН адрес № 6 от 01.05.2020 года была проведена инвентаризация земельных участков, находящихся на адрес. В результате комиссией установлено, что земельный участок с кадастровым номером ...... принадлежит Ш..., о чем составлен акт № 6 от 01.06.2020 года о результатах инвентаризации. До этого момента товарищество не обладала сведениями обо всех принадлежащих ответчику земельных участках, находящихся в границах товарищества, поскольку Ш.... такую информацию скрывал, в нарушения норм законом. В адрес ответчика было направлено требование исх. ... от 04.06.2020 года о взыскании задолженности по уплате членских взносов в сумме сумма по состоянию на ... года ответчиком было отправлено заявление председателю правления ТСН адрес вход. ... от 07.07.2020 года, согласно которому Ш.... указывает, что до получения требования ... от 04.06.2020 года, он не получал уведомлений о принадлежности спорного земельного участка к адрес, в связи с чем просит отменить начисленную ему неустойку, а на сумму долга в размере сумма предоставить беспроцентную рассрочку по предлагаемому им графику платежей. В подтверждении своих намерений ответчик в период с 06.07.2020 года по 23.03.2021 года производил, как оплату текущих членских взносов, так и погашение имеющейся у него задолженности за предыдущие периоды.

Представитель ответчика отрицал факт направления Ш.... какого-либо заявления с просьбой о предоставлении на сумму долга беспроцентной рассрочки по соответствующему графику. При этом указал, что ответчиком производилась оплата только текущих членских взносов.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Как определено п. 1 ст. ст. 75 ГПК РФ вещественные доказательства, подвергающиеся быстрой порче, немедленно осматриваются и исследуются судом по месту их нахождения или в ином определенном судом месте, после чего возвращаются лицу, представившему их для осмотра и исследования, или передаются организациям, которые могут их использовать по назначению. В последнем случае владельцу вещественных доказательств могут быть возвращены предметы того же рода и качества или их стоимость.

Таким образом законом не установлен перечень допустимых доказательств, на основании которых устанавливается наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Поэтому при разрешении вопроса о том, имело ли место такое обстоятельство, суд в силу ст. 55, ст. 60, ст. 71 и ст. 75 ГПК РФ, вправе принять любые средства доказывания, предусмотренные процессуальным законодательством, в том числе полученные с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в частности сети «Интернет», а также электронную переписку. Допустимыми доказательствами являются в том числе сделанные и заверенные лицами, участвующими в деле, распечатки материалов, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети (скриншот), с указанием адреса интернет-страницы, с которой сделана распечатка, а также точного времени ее получения, а также распечатку переписки из сервисов обмена мгновенными сообщениями. Такие распечатки подлежат оценке судом при рассмотрении дела наравне с прочими доказательствами (ст. 67 ГПК РФ).

Необходимые для дела доказательства могут быть обеспечены нотариусом, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным (ст. 102, 103 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 года № 4462-I), в том числе посредством удостоверения содержания сайта в сети «Интернет» по состоянию на определенный момент. В случаях, не терпящих отлагательства, при подготовке дела к судебному разбирательству, а также при разбирательстве дела суд согласно подп. 10 п. 1 ст. 150 и ст. 184 ГПК РФ вправе произвести в порядке, предусмотренном указанными статьями, осмотр доказательств и их исследование на месте (в частности, в режиме реального времени просмотреть размещенную на определенном ресурсе информационно-телекоммуникационной сети информацию и/или переписку из сервиса обмена мгновенными сообщениями).

Истцом, в качестве подтверждения доводов, что заявление о рассрочке направлялось именно ответчиком, в материалы дела представлены распечатки из сервиса обмена мгновенными сообщениями ...... Согласно данным распечаткам 17.06.2020 года ответчиком, на мобильный телефон председателя правления фио, было направлено заявление, о предоставлении беспроцентной рассрочки на сумму долга в размере сумма, с предлагаемым графиком платежей и просьбой об отмене начисление неустойки. Указанное заявление полностью идентично ранее представленному истцом.

Кроме того, в ходе судебного заседания, суд исследовал на месте в режиме реального времени, переписку между ответчиком и председателем правления фио в сервисе ... в мобильном телефоне последнего.

Исходя из указанного выше суд достоверно приходит к выводу, что ответчиком в адрес истца в действительности направлялось данное заявление, поскольку сообщения и непосредственно само заявление направлялись с телефонного номера ... указанного ответчиком, в качестве одного из контактных номеров телефона в заявлении от 06.05.2020 года об обновлении в реестре членов ТСН адрес данных, подлинник которого обозревался судом.

Судом учитывается, что заявление Ш... рассматривалось на заседании правления ТСН адрес 07.07.2020 года, при этом правление решило отказать ответчику в предоставлении рассрочки по предлагаемому им графику, и предоставить рассрочку платежей в размере сумма по участку ... без начисления пени на шесть месяцев, при условии отсутствия задолженности по текущим платежам, в случае образования задолженности по текущим платежам рассрочка аннулируется. Соответствующее письмо исх. 49 от 23.07.2020 было направлено в адрес ответчика.

Также судом учитывается, что согласно платежному поручению ... года ответчик произвел платеж в ТСН адрес, в сумме сумма, с указанием в назначении платежа «членский взнос (рассрочка)», при этом сумма платежа совпадает с сумма платежа указанного в п. 2 графика рассрочки с оплатой до ... согласно платежному поручению ... года ответчик произвел платеж в ТСН адрес, в сумме сумма, с указанием в назначении платежа «членский взнос (рассрочка)», при этом сумма платежа совпадает с сумма платежа указанного в п. 3 графика рассрочки с оплатой до «31.08.2020»; согласно платежному поручению ... года ответчик произвел платеж в ТСН адрес, в сумме сумма, с указанием в назначении платежа ... в соответствии с платежным поручением № ... от 21.01.2021 года ответчик произвел платеж в ТСН адрес, в сумме сумма, с указанием в назначении платежа ... в соответствии с платежным поручением № 523216 от 26.02.2021 года ответчик произвел платеж в ТСН адрес, в сумме сумма, с указанием в назначении платежа ... в соответствии с платежным поручением № ... года ответчик произвел платеж в ТСН адрес, в сумме сумма, с указанием в назначении платежа ...

В тоже время, представителем ответчика, каких-либо доказательств о наличии между сторонами по делу иных финансовых обязательств, в рамках которых ответчиком могли осуществляться платежи с рассрочкой или в счет оплаты предыдущих периодов, в материалы дела не представлены.

Таким образом доводы представителя ответчика что Ш.... не направлял какого-либо заявления с просьбой о предоставлении ему на сумму долга беспроцентной рассрочки по соответствующему графику и производил оплаты только по текущим членским взносам, суд находит несостоятельным, поскольку полностью опровергается указанными выше обстоятельствами.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем, по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (п. 2 ст. 206 ГК РФ).

Заявление Ш... от 17.06.2020 года о предоставлении ему на сумму долга в размере сумма беспроцентной рассрочки, а также произведенный оплаты, по указанным выше платежным поручениям, с назначением рассрочка или в счет оплаты предыдущих периодов, свидетельствует о признании ответчиком долга перед ТСН адрес.

Таким образом, в день подписания и направления данного заявления (17.06.2020 года) течение срока исковой давности прервалось и началось заново.

Суд дополнительно отмечает, что в соответствии с п. 3 и п. 4 ст. 19.1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» реестр членов объединения должен содержать: фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такого объединения; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения; кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения. Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений.

Аналогичные нормы содержится и в п. 3 и п. 4 ст. 15 Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в п. 5 ст. 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества). Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

В нарушение указанных норм закона ответчик не предоставлял сведения в реестр членов товарищества о земельном участке с кадастровым номером ......, правообладателем которого он является, что подтверждается заявлением ответчика о принятии в члены ДНП адрес, заявлением от 06.05.2020 года об обновлении в реестре членов ТСН адрес данных ответчика, а также выписками из реестра членов ТСН адрес по состоянию на 31.12.2017 года, 31.12.2108 года и 31.12.2019 года. В связи с чем, ТСН адрес не могло располагать сведениями обо всех принадлежащих ответчику земельных участках, находящихся в границах товарищества, а, следовательно, не имело возможности узнать о нарушении своего права.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по членским взносам не пропущен, в связи с чем указанное требование подлежит удовлетворению.

Судом также учитывается, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, представителем ответчика не предоставлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о незаконности решений общих собраний членов ТСН адрес по вопросам утверждения членских взносов их размеров и сроков их внесения.

Оценивая представленные истцом письменные доказательства, суд признает их допустимыми, относимыми и достоверными, поскольку они отвечают требованиям ст. 71 ГПК РФ, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, оснований не доверять содержащимся в данных документах сведениям у суда не имеется.

Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком указанной задолженности полностью или в какой-либо части, на день принятия судебного акта по делу суду не представлено.

Проверив представленный истцом расчет основного долга, суд, признаёт его математически верным.

Таким образом суд полагает, что подлежит удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате обязательных платежей в сумме сумма за период с ... года, исходя из утвержденных общим собранием членов ТСН адрес размеров и способов расчета членских взносов.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика неустойки, в связи с несвоевременной уплатой членских взносов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежит уплате проценты на сумму этих средств.

Неустойка является штрафной санкцией (пеней) за несвоевременное исполнение обязательств.

Обязательство по уплате денежных средств, возникшее между сторонами, основано на отношениях в ТСН адрес, которые регулируются уставом данной организации.

Так согласно п. 6.3. положения «О порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в Дачном некоммерческом партнерстве адрес и расходовании средств Партнерства» в случае просрочки оплаты любого из платежей, предусмотренных данным положением, члены партнерства и индивидуальные дачники выплачивают пени в размере 0,1 % от суммы неуплаченного платежа за каждый день просрочки, но не более суммы просроченного платежа.

Пунктом 43 устава ТСН адрес, в редакции 2016 года, установлено что в случае неисполнения членом ТСН обязательств по внесению платежей и взносов в сроки, определенные общим собранием или указанный в настоящем уставе, такой член ТСН выплачивает пеню (штрафную неустойку) за просрочку оплаты в размере 0,2 % от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Аналогичные нормы содержатся и п. 44 действующего устава ТСН адрес, в редакции от 2019 года.

Из определений Конституционного суда от 15.01.2015 года № 6-0 и № 7-0 следует, что согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Вместе с тем как отметил Конституционный Суд, оспоренные положения не допускают возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без представления ответчиком доказательств, подтверждающих такую несоразмерность.

Кроме того, в соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2000 года № 263-О, при применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Таким образом, степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией.

С учетом периода просрочки, размера задолженности, принципа разумности, соразмерности и последствий неисполнения обязательства, суд полагает возможным взыскать с ответчика проценты за ненадлежащее неисполнение обязанности по оплате членских взносов в сумме сумма за период с ... года.

Истцом заявлено требование о взыскании понесенных судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме сумма, о чем представлены договор об оказании юридических услуг ... года, заключенный между адвокатом ... и ТСН адрес, и платежное поручение ... года. С учетом сложности дела, объема проделанной представителем работы, количества судебных заседаний, принципа разумности, справедливости в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования в полном объеме, в сумме сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, понесенные стороной расходы, в пользу которой состоялось решение, связанные с рассмотрением дела подлежат возмещению второй стороной. Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца подлежащую уплате госпошлину с учетом удовлетворенных требований в размере сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН адрес к Ш..., о взыскании членских вносов, неустойки, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Ш... в пользу ТСН адрес задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, неустойку за просрочку оплаты членских взносов в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                       Абалакин А.Р.