Заочное решение

УИД ...RS0008-02-2022-002659-04

№ 2-1364/дата

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

дата адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева ... к Хохловскому ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кошелев А.С. обратился с указанным иском к ответчику Хохловскому И.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указывая, что дата между Шестаковым Р.В., Шестаковой О.Е., Шестаковым Д.Р., Шестаковым Л.Р. и Кошелевым А.С. был заключен договор купли-продажи № ........., в соответствии с которым истец приобрел в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, адрес.... дата истец в добровольном порядке зарегистрировал в квартире на постоянной основе Хохловского И.Ю., который не является членом его семьи и никогда не являлся. Истец и ответчик на момент постановки ответчика на регистрационный учет находились в дружеских отношениях. Спустя время после постановки ответчика на регистрационный учет дружеские отношения между истцом и ответчиком прекратились. Местонахождение ответчика на сегодняшний день истцу неизвестно, более того, истец и ответчик не поддерживают связь, контакты утеряны, в связи с чем у истца отсутствует возможность предложить ответчику снятие с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в квартире нет личных вещей ответчика. На основании вышеизложенного, истец просит признать Хохловского И.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес..., со снятием ответчика с регистрационного учета.

Истец Кошелев А.С. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Хохловский И.Ю., третье лицо УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке и в порядке заочного судопроизводства (ст.ст. 233-235 ГПК РФ).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Кошелев А.С. является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора купли-продажи квартиры ... ... от дата (л.д.10-12).

Согласно единому жилищному документу № ... от дата, в спорной квартире зарегистрирован Хохловский И.Ю. (л.д.9).

Ответчик Хохловский И.Ю. членом семьи собственника не является.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик членом семьи собственника не является, а потому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошелева ... к Хохловскому ... о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право Хохловского ... пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес..., со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Зеленоградский районный суд адрес об отмене решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

...