Заочное решение

...

.........

.........

...

......

Дело № 2-1429/2022

УИД 77RS0008-02-2022-002130-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

19 мая 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1429/2022 по иску Б... фио к Б..., Б... об определении порядка и размера участия в расходах ЖКУ, обязании заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с указанным иском к ответчикам об определении доли в оплате, обязании формирования отдельного платежного документа, ссылаясь на то, что Б... ... Б... ... являются собственниками ... в праве собственности на жилое помещение у каждого, расположенного по адресу: адрес, адрес. Ответчики плату за ЖКУ не производят. На основании изложенного, истец просит выдать ему отдельный платежный документ об оплате ЖКУ в размере ..., обязав ГБУ адрес Крюково» выдать отдельный платежный документ.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д. 2).

Ответчики Б... ... Б... ... в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель МФЦ адрес в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что фио, фио...В,, Б... ... являются собственниками ... в праве собственности на жилое помещение у каждого, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Какого-либо соглашения между собственниками об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, какого либо соглашения между зарегистрированными лицами в жилом помещении по адресу адрес, адрес не достигнуто.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой.

Учитывая, что по смыслу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, суд приходит к выводу, что имеются основания для частичного удовлетворения требования фио... об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу адрес, адрес в следующем порядке: установить самостоятельную ответственность фио..., определив размер доли в причитающихся платежах – ... от начисляемых платежей.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета 3 проживающих, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях, согласно доли в собственности. Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, размер оплаты ЖКУ подлежит определению следующим образом - ... оплаты производится фио...

Таким образом, суд находит, что заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению частично, определив ... оплаты фио

В удовлетворении определении долей в оплате ответчикам Б...... Б...... суд отказывает, поскольку с самостоятельными требованиями они не обращались.

Оснований для обязания ГБУ адрес Крюково» выдать отдельный платежный документ на оплату ЖКУ в отношении спорной квартиры и заключить соглашение не имеется, поскольку начисление платежей и формирование квитанций по оплате осуществляет ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес».

Однако судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б... фио к Б..., Б... об определении порядка и размера участия в расходах ЖКУ, обязании заключить отдельные соглашения – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире ... расположенной по адресу: адрес, адрес следующим образом:

- ... оплаты производится Б... фио за отопление, содержание и ремонт, взнос на капитальный ремонт, запирающее устройство;

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.