Решение

Дело № 02-1359/2022 | Зеленоградский районный суд

Информация о деле

Дело № 2-1359/2022

77RS0008-02-2022-001880-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

23 мая 2022 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «УЮТ» к Малышевой ..., Малышеву ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «УЮТ» обратилось в суд с иском к Малышевой Е.Н., Малышеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что на основании договора социального найма ... от 12.11.2014 года Малышева Е.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, адрес, совместно с ней проживает её сын - Малышев Д.А. Согласно сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по адресу: г.Москва, адрес, за период с 01 сентября 2019 года по 31 июля 2021 года произведено начисление жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, из них уплачено сумма На основании изложенного истец просит суд взыскать с Малышевой ..., Малышева ... задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги за период с 01 сентября 2019 года по 31 июля 2021 года в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом в установленном законом порядке.

Ответчики Малышева Е.Н., Малышев Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном порядке, сведения об уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г.Москва, адрес.

На основании договора социального найма № ... от 12.11.2014 года, Малышева Е.Н. и Малышев Д.А. занимают жилое помещение по адресу: г.Москва, адрес, что подтверждается: финансовым лицевым счетом № ... (л.д. 23).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Малышева Е.Н. и Малышев Д.А., согласно выписке из домовой книги 1206674 (л.д. 22).

Ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними числится задолженность за период с 01 сентября 2019 года по 31 июля 2021 года в размере сумма

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлена сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д. 24-26).

Расчеты взыскиваемой суммы ответчиками не оспаривались, возражения не подавались.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, при рассмотрении дела установлены обстоятельства наличия задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г.Москва, адрес в размере, не оспоренном по делу с учетом распределения бремя доказывания по правилам ст. 56 ГПК РФ, а также установлены обстоятельства пользования жилищно-коммунальными услугами в период образования задолженности ответчиками Малышевой Е.Н., фио Доказательств наличия соглашения сторон об ином порядке участия в расходах и являющихся основанием для отказа истцу в удовлетворении требований, суду не представлено.

Проверив и оценив собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, оценив взаимную связь доказательств и фактов, установленных судом, суд полагает доводы заявления Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «УЮТ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Малышевой ..., Малышева ... в пользу ООО УК «УЮТ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31,153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «УЮТ» к Малышевой ..., Малышеву ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с Малышевой ..., Малышева ... в пользу ООО УК «УЮТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2019 года по 31 июля 2021 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Абалакин