Определение о приостановлении производства по делу

Дело№ 2-961/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 марта 2022 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,

при секретаре Парубиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мышенкова В... С..., Мышенковой К... О... к ООО «СЗ «Прометей Сити» о защите прав потребителей, о взыскании возмещения расходов на устранение недостатков,

установил:

Истцы Мышенков В.С., Мышенкова К.О. обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Прометей Сити» о защите прав потребителей, в обоснование, указав, что между ООО "ПРОМЕТЕЙСИТИ" и истцами был заключен Договор участия в долевом строительстве № З-17-11.1(кв)-1/6/3(3) (АК) от 23 марта 2018 г. В соответствии с п. 3.2 Договора, Ответчик обязуется произвести отделочные работы, которые указаны в Приложении № 2 к Договору. 08.08.2020 г. между Ответчиком и Истцом был подписан Передаточный акт к Договору. Застройщик передал Участнику долевого строительства 08.08.2020г. был составлен Акт осмотра с выявленными недостатками, Ответчик взял на себя обязательство устранить недостатки, в срок не превышающий 45 дней. Взятое на себя обязательства Застройщик не исполнил. Застройщик не устранил недостатки, указанные в Акте осмотра, а также в ходе эксплуатации Квартиры Истцом были обнаружены неоговоренные Застройщиком недостатки. С целью защиты своих прав и законных интересов была проведена независимая строительно-техническая экспертиза Объекта долевого строительства с целью подтверждения ранее выявленных недостатков и выявления новых скрытых недостатков. По результатам проведенной строительно-технической экспертизы Квартиры, в котором зафиксированы несоответствия (строительные дефекты) выполненных строительно-монтажных работах в Квартире требованиям СНиП. Согласно расчету, стоимость ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат, необходимых для устранения выявленных недостатков в Квартире, составляет 811477.74 руб. 17.01.2022 г. Истец письменно обратился к Ответчику с Претензией о добровольном (внесудебном) урегулировании спора. Согласно Отчету, об отслеживании почтового отправления ФГУП «Почта России» Ответчик получил Претензию Истца 27.01.2022 г., однако ответа на Претензию в адрес Истцов не поступало. Таким образом, Ответчик нарушил условия Договора, устанавливающего обязанность, Застройщика передать Участнику долевого строительства Квартиру с качеством, предусмотренным Договором, что повлекло нарушение прав Истца. Истцы просят взыскать с Ответчика в пользу Истцов в равных долях, денежные средства в счет возмещение расходов на устранение недостатков Объекта долевого строительства в размере 811477.74 руб., в равных долях, неустойку за просрочку исполнения обязанности по уплате расходов на устранение недостатков Объекта долевого строительства в размере 64 918,22 руб., в равных долях, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. 00 коп., в равных долях почтовые расходы за направление Ответчику претензии в размере 141 руб. 60 коп., в равных долях штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу Истцов, в равных долях расходы на составление Заключения комиссии экспертов в размере 50 000 руб. 00 коп., неустойку в размере 1% от суммы денежных средств, присужденных судом в счет возмещения расходов на устранение недостатков Объекта долевого строительства по момент фактического исполнения решения суда Ответчиком.

В судебное заседание стороны не явились, извещены, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, от ответчика поступило ходатайство, в котором просил провести по делу судебную оценочную строительно-техническую экспертизу.

Принимая во внимание позицию сторон по делу, характер рассматриваемых требований, суд приходит к выводу о необходимости назначения по делу судебной экспертизы.

В соответствии с положениями статьи 79 ГПК РФ, каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Решая вопрос об экспертном учреждении, которому необходимо поручить производство данной экспертизы, учитывая мнение сторон, суд полагает возможным поручить производство экспертизы специалистам ООО «НЭО «ТЭМПЛ», адрес: 108827, г.Москва, п.Сосенское, бульвар Веласкеса, д.5, к.1, кв.52.

При решении вопроса об оплате работ по проведению экспертизы суд считает необходимым предварительно возложить оплату на ответчика, заявившего ходатайство о проведении судебной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 35, 79-80, 84-86, ст. 216, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

назначить по гражданскому делу по иску Мышенкова В... С..., Мышенковой К... О... к ООО «СЗ «Прометей Сити» о защите прав потребителей: о взыскании возмещения расходов на устранение недостатков, судебную оценочную строительно-техническую экспертизу, установив срок проведения – 1 месяц с момента получения копии определения.

На разрешение экспертам поставить следующие вопросы:

- Имеются ли в квартире Истца расположенной по адресу: г. Москва, адрес строительные недостатки, указанные в акте осмотра от 08.08.2020?

- В случае наличия недостатков (дефектов) в квартире Истцов определить причину их возникновения: при производстве строительных работ застройщиком или в результате иных причин.?

- В случае наличия недостатков (дефектов) в квартире Истцов, определить рыночную стоимость работ и материалов для их устранения?

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «НЭО «ТЭМПЛ», адрес: 108827, г.Москва, п.Сосенское, бульвар Веласкеса, д.5, к.1, кв.52.

Поручить руководителю экспертного учреждения ООО «НЭО «ТЭМПЛ» предупредить экспертов перед началом проведения экспертизы об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов копию определения, материалы гражданского дела № 2-961/2022.

Экспертизу провести с осмотром объекта оценки и с обязательным участием сторон (их представителей).

Расходы по проведению экспертизы предварительно возложить на ответчика ООО «СЗ «Прометей Сити».

Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд в течение 15 дней с даты вынесения.

Судья А.А.Романовская