Заочное решение

...

.........

.........

...

......

.........

УИД 77RS0008-02-2022-000844-17

Дело № 2-682/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

04 апреля 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыгина ... к Малыгиной ..., Малыгину ... об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малыгин А.Т. обратился в суд с иском к Малыгиной ..., Малыгину ... об определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование своих доводов указав, что Малыгин А.Т. является собственником 3/10 долей трехкомнатной квартиры ... расположенной по адресу: адрес, адрес, общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12 мая 2020 года. Сособственниками квартиры являются ответчики Малыгина И.В. (1/5 доля в праве собственности) и Малыгин А.А. (1/2 доля в праве собственности). Ответчики являются одной семьей (мать и сын). Квартира состоит из трех жилых комнат: изолированная площадью 11,2 кв.м.; проходная площадью 15,71 кв.м.; запроходная площадью 11,6 кв.м. В настоящее время в спорной квартире порядок пользования не сложился из-за спорных отношений. Определение порядка пользования спорной квартирой истцу необходимо для спокойного проживания и пользования, а так же для обеспечения сохранности его личных вещей, мебели, документов, бытовой техники и другого имущества. Истец с ответчиками являются чужими людьми, ведут раздельное хозяйство, и определение порядка пользования позволит избежать дальнейших споров и разногласий. Истец считает возможным определить порядок пользования в квартире ..., расположенной по адресу: адрес, адрес, за истцом закрепить изолированную комнату площадью 11,2 кв.м., а за ответчиками Малыгиной И.В. и Малыгиным А.А. две комнаты площадью 11,6 кв.м., и комнату площадью 15,7 кв.м., такое определение порядка пользования позволит сторонам удобно пользоваться жилыми помещениями, и приведет к минимуму споров. Разрешая данный спор, истец просит учесть, что определение такого порядка пользования не нарушит ничьих прав и законных интересов. На основании изложенного истец просит определить порядок пользования в кв. ... расположенной по адресу: адрес, адрес, выделить Малыгину А.Т. в пользование комнату площадью 11,2 кв.м., выделить Малыгиной И.В., Малыгину А.А. комнату площадью 11,6 кв.м., и комнату площадью 15,7 кв.м. Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Истец Малыгин А.Т. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Малыгина И.В., Малыгин А.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке.

Третье лицо Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, адрес и состоит из трех жилых комнат: 1 комната изолированная площадью 11,2 кв.м.; 2 комната площадью 15,71 кв.м., 3 комната 11,6 кв.м.

Малыгин А.Т. является собственником 3/10 доли, Малыгина И.В. является собственником 1/5 доли, Малыгин А.А. является собственником ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы: Малыгин А.Т., Малыгин А.А. (л.д.28).

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Разрешая требования в части определения порядка пользования спорным жилым помещением суд учитывает следующее.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Спорное жилое помещение имеет общую площадь – 53,40 кв.м., жилую – 38,50 кв.м., состоит из трех жилых комнат площадью 11,60 кв.м.; 15,70 кв.м., 11,20 кв.м.

Учитывая конкретные обстоятельства данного дела, то, что стороны не достигли соглашения о порядке пользования жилым помещением, находящимся в их собственности, учитывая интересы сторон, в том числе нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, исходя из причитающихся сторонам долей, суд считает, что исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению и устанавливает следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес: выделяет в пользование Малыгину А.Т. комнату № 3 площадью 11,2 кв.м.; в пользование Малыгиной И.В., Малыгину А.А. комнаты № 1,2 площадью 11,6 и 15,7 кв.м.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Малыгина ... к Малыгиной ..., Малыгину ... об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес:

- выделить в пользование Малыгину ... комнату № 3 площадью 11,2 кв.м.;

- выделить в пользование Малыгиной ..., Малыгину ... комнаты № 1,2 площадью 11,6 и 15,7 кв.м.

Места общего пользования определить в совместное пользование Малыгину ..., Малыгиной ..., Малыгину ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Большакова Н.А.