Решение

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой ......

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... о взыскании задолженности по оплате взносов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... в лице представителя по доверенности фио обратился в ... адрес с иском к ... о взыскании задолженности по оплате членских взносов. В обоснование заявленного требования указал, что ответчик является собственником земельного участка ..., расположенного на адрес.... В нарушение закона, устава ответчик не оплатил взносы за ... год у ответчика имеется задолженность по взносам за 3 участка ... за 2017 год в размере сумма, за 2018 год в размере сумма, за 2019 год в размере сумма, на общую сумму сумма На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность в общем размере сумма, сумму уплаченной государственной пошлины в размере сумма

Определением ... адрес от ... года данное гражданское дело передано по подсудности в Зеленоградский районный суд адрес.

Заочным решением Зеленоградского районного суда адрес от ... года исковые требования ... о взыскании задолженности по оплате взносов, судебных расходов удовлетворены.

На основании ходатайства ответчика заочное решение суда отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

Впоследствии истцом уточнялись исковые требования, с учетом последнего уточнения истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате целевых взносов за 2017-2018 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ... фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ... А.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в представленных возражениях, просила в удовлетворении исковых требований отказать, ходатайствовала о применении пропуска сроков исковой давности.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Судом установлено, что ответчик ... А.Н. является собственником земельных участков № 2 с кадастровым номером ... с кадастровым номером ..., расположенных на адрес... по адресу: адрес, ..., адрес (л.д. 120-135).

... А.Н. не является членом товарищества.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст. 8 ФЗ № 66 от 15.04.1998 года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ № 66 от 15.04.1998 года граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

С 01 января 2019 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил свою силу в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с положениями статьи 5 названного Закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

В п. 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" закреплено, что обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (п. 6 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Согласно п. 4.2.8 Устава СНТ, утвержденного протоколом № 12 от 08 мая 2004 года, размер целевых взносов устанавливаются в зависимости от площади земельного участка. Размеры взносов, сроки и х оплаты и ответственность за несвоевременную оплату ежегодно определяются на общих собраниях членов садоводческого товарищества.

Согласно п. 3.5.21 Устава СНТ, утвержденного протоколом № 1 от 15 августа 2020 года, решения общего собрания членов Товарищества являются обязательными для исполнения органами Товарищества, членами Товарищества, а также гражданами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе.

Согласно п.п. 4.4.3, 4.4.5 Устава членские, целевые взносы принимаются ежемесячно в безналичном порядке на расчетный счет Товарищества или наличными с последующим зачислением денежных средств на расчетный счет.

Согласно п. 5.1. Устава решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах садоводства без участия в Товариществе.

Граждане, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в размере, не меньшем, чем утвержденный размер вноса для членов Товарищества, установленного Общим собранием членов Товарищества (п. 5.3 Устава).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 5.2. Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ от 29.0.2017 года № 217-ФЗ и настоящим Уставом.

Таким образом, ответчик ... А.Н., как собственник земельных адрес... обязана исполнять решения общих собраний партнерства об уплате членских взносов и иных взносов, предусмотренных Уставом ....

Решением общего собрания ... от 05.08.2017 года утверждена приходно-расходная смета на сезон 2017-2018 года, сумма взносов за указанный период в размере сумма за 1 сотку, сумма – 6 соток, сумма – 12 соток, сумма – 18 соток (л.д. 16-20).

Решением общего собрания ... от 11.06.2018 года утверждена приходно-расходная смета на сезон 2018-2019 года, сумма взносов за указанный период в размере сумма за сотку, сумма – 6 соток, сумма – 12 соток, сумма – 12 соток (л.д. 12-15).

Решением общего собрания ... от 24.08.2019 года установлен размер целевых взносов на 2019-2020 года, сумма взносов за указанный период в размере сумма/сотка, 6 соток – сумма, 12 соток – сумма, 18 соток – сумма сроком льготной оплаты – 01.05.2020 год. Также на собрании председателем ревизионной комиссии оглашен акт ревизионной комиссии от 24 августа 2019 года (л.д.8-10).

Указанные решения общих собраний не оспорены, недействительными не признаны.

... года истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия об оплате задолженности по членским и целевым взносам за ... года в срок до ... года (л.д. 60-62).

Истцом в обоснование заявленных требований представлены протоколы общих собраний СНТ, список должников ..., приходно-расходные сметы, акты ревизионной комиссии ..., сообщение об исчисленной налоговым органом сумме земельного налога, платежные поручения об оплате налога.

Проверив представленный истцом расчет, задолженности, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств уплаты целевых взносов, суд находит требования истца обоснованными.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом сроков исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 196 ГК РФ).

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу ч. 2 ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата и Постановления Пленума ВАС РФ от дата N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности, поскольку в данном случае протоколами общих собраний и Уставом срок оплаты взносов не определен, как следует из пояснений представителя истца по общему правилу взносы должны были оплачиваться до конца периода, претензия об оплате задолженности направлена ответчику ... года, таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен.

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик является собственником земельных участков в ..., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате целевых взносов за 2017, 2018 года в размере сумма

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика фиоН в пользу ... подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного ходатайства ответчика о взыскании с истца в ее пользу судебных расходов на получение выписки из ЕГРН в размере сумма, поскольку уточненные исковые требования, которые истец поддерживает на дату вынесения решения суда, удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,167,193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ... о взыскании задолженности по оплате взносов, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ... задолженность по оплате взносов в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Большакова ...

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31 августа 2022 года.