Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2016 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Абалакина А.Р., при секретаре Билян В.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3184/2016 по иску Мироновой ***к Осипову ***, Пашаеву ***, Шестопалову ***о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

истец Миронова Н.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Осипову С.К., Пашаеву С.Б., Шестопалову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ***года является собственником квартиры № ***в корпусе *** г. ***г. ***; согласно п. 12 данного договора ответчики обязалась сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Истец Миронова Н.С. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца по доверенности Малетова О.С. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Осипов С.К., Пашаев С.Б., Шестопалов Д.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ***года квартиры ***в корпусе *** г. ***г. ***, истец является собственником данной квартиры. Договор заключен между Пашаевым С.Б. и Мироновой Н.С. (л.д. 9-12).

Согласно п. 12 Договора ответчик Пашаев С.Б. обязался сняться с регистрационного учета в данной квартире до ***года и обеспечить снятие с регистрационного учета Осипова С.К., Осиповой Г.Ю., Пашаева А.С., Шестопалова С.Б. (л.д.10).

В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики Осипов С.К., Пашаев С.Б., Шестопалов Д.В., а так же Пашаев А.С., что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета (л.д. 6,7).

На основании ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру является основанием для признания ответчиков прекратившими права пользования квартирой. Иных лиц, за которыми сохраняется право пользования квартирой, не имеется. Соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Разрешая спор, суд руководствуясь ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании утратившими право пользования ответчиков спорным жилым помещением, поскольку ответчики на дату рассмотрения дела, законных оснований для пользования названной квартирой не имеют, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ним не ведут.

В соответствии с п. 3 ст. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики фактически в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, доказательств обратного суду не представлено, право пользования у них не сохраняется, соглашений об ином между сторонами не достигнуто, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования на жилое помещение и снятию с регистрационного учета.

Кроме того, судом установлено, что для рассмотрения дела в суде истец уплатил государственную пошлину в размере ***руб., что соответствует положениям ст.333¹⁹ НК РФ и доказывается наличием в деле соответствующего платежного документа (л.д.2).

В соответствии со ст.ст.88 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину.

Таким образом, с Осипова С.К., Пашаева С.Б., Шестопалова Д.В. в пользу Мироновой Н.С. в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мироновой ***к Осипову ***, Пашаеву ***, Шестопалову ***о признании утратившими право пользования квартирой удовлетворить.

Признать Осипова ***, Пашаева ***, Шестопалова ***утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Осипова ***, Пашаева ***, Шестопалова ***в пользу Мироновой ***в солидарном порядке государственную пошлину в размере ***руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья